Marzysz o własnym domu w otoczeniu natury? Chcesz cieszyć się ciszą i spokojem z dala od zgiełku miasta? Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki położonej w malowniczej okolicy, w sąsiedztwie lasu i zabudowy jednorodzinnej. To idealne miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny!
Działka ma powierzchnię 881 mkw i kształt trapezu. Jej wymiary to 16 m x 65,5 m. Jest ogrodzona z bramą wjazdową i posiada dostęp do mediów:
prąd i
woda miejska znajdują się w ulicy. Nieruchomość jest objęta
planem miejscowym, który umożliwia zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Lokalizacja działki jest jej największym atutem. Znajduje w otoczeniu pięknego, wysokiego lasu, który zapewnia świeże powietrze, cień w upalne dni i możliwość spacerów czy wycieczek rowerowych. Jednocześnie nie jest to odludzie — w pobliżu są inne domy, sklepy, szkoła i przystanek autobusowy. Do centrum miasta można dojechać w 25 minut samochodem.
***PLAN MIEJSCOWY przewiduje:
Zabudowa
mieszkaniowa i letniskowa
1. Ustala się przeznaczenie terenów oznaczonych symbolem M,
ML na cele zabudowy
mieszkaniowej i letniskowej
2. Na terenach, o których mowa w ust. 1:
1) można lokalizować:
a)
budynki mieszkalne jednorodzinne, przynależne zabudowie mieszkaniowej obiekty gospodarczo-garażowej o maksymalnej powierzchni zabudowy 60 mkw, budynki letniskowe, obiekty małej architektury,
2) zakazuje się lokalizowania obiektów gospodarczo-garażowych na działkach o powierzchni
mniejszej niż 600 mkw i innych niewymienionych w punkcie 1.
Na terenach zabudowy letniskowej i
mieszkaniowej M,
ML,
1) zakazuje się lokalizowania budynków mieszkalnych i letniskowych:
a) innych niż w
zabudowie wolnostojącej, innych niż: z dachami stromymi dwu- lub wielospadowymi i kącie ich nachylenia — jednakowym dla
każdej z połaci — od 300 do 450, z pokryciem ceramicznym lub z innego materiału o zbliżonej estetyce, z kalenicami, do których dochodzą dwie połacie dachowe bez uskoku,
c) wyższych niż:
- 2 kondygnacje nadziemne (w tym użytkowe poddasze), 4 m licząc od poziomu terenu do gzymsu, 8,5 m licząc od poziomu terenu do kalenicy,
d) niższych niż:
-
2 kondygnacje (w tym użytkowe poddasze), 2,5 m licząc od poziomu terenu do gzymsu, 6 m licząc od poziomu terenu do kalenicy,
z poziomem parteru umiejscowionym wyżej niż 1 m ponad poziomem terenu.
- na cele
powierzchni biologicznie czynnej należy przeznaczyć
nie mniej niż 70% powierzchni działki,
- na cele
zabudowy można przeznaczyć
nie więcej niż 25% powierzchni działki.
PLAN MIEJSCOWY***Nie czekaj i skorzystaj z tej wyjątkowej oferty! Działka jest gotowa do sprzedaży i nie wymaga dodatkowych formalności. Skontaktuj się z nami już dziś i umów się na prezentację nieruchomości!
Pokaż więcejmniej