pokoje 458m²

1 200 000 PLN

1/7

1 200 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
Powierzchnia
458 m² Cena za m²
2 620 PLN Piętro
Rok budowy

Największe atuty

Wyjątkowa lokalizacja - ul. Drożyny 14 – centrum miasta, a jednocześnie spokojne, zielone otoczenie
Płaska działka o powierzchni 458 m² z dużym, pięknym ogrodem
Rzadkie połączenie – prywatność, zieleń i pełna infrastruktura miejska w zasięgu ręki
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
Przeznaczenie usługowo-mieszkaniowe, dające szerokie możliwości inwestycyjne
Idealna propozycja zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i kameralną inwestycję usługową
Istniejący budynek nie figuruje w ewidencji zabytków

Działka

Oferowana nieruchomość to płaska działka o powierzchni 458 m², co stanowi doskonałą bazę pod nową inwestycję. Dużym atutem jest obszerny ogród, porośnięty drzewami owocowymi, który zapewnia poczucie prywatności i wyjątkowy, zielony klimat.
To miejsce idealne do stworzenia:

nowoczesnego domu lub budynku mieszkalno-usługowego,
ogrodu rekreacyjnego,
przestrzeni wypoczynkowej w otoczeniu zieleni — rzadko spotykanej tak blisko centrum miasta.

Istniejący budynek w zabudowie bliźniaczej jest w złym stanie technicznym, możliwość realizacji nowej zabudowy zgodnie z zapisami MPZP i ochroną bryły. Na działce znajduje się również wolnostojący garaż.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

Działka objęta jest MPZP z następującymi zapisami:

strefa zabudowy usługowo-mieszkaniowej,
maksymalnie 40% powierzchni użytkowej pod usługi,
intensywność zabudowy do 0,6,
maksymalnie 50% powierzchni działki pod zabudowę,
minimum 20% powierzchni biologicznie czynnej,
obowiązek zachowania charakteru bryły i pokrycia dachówką.

Zapisy planu dają realne i klarowne możliwości inwestycyjne, przy jednoczesnym zachowaniu ładu przestrzennego i estetyki okolicy.

Lokalizacja i komunikacja

VII Dwór to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Gdańska — położona na styku Wrzeszcza i Oliwy, łącząca spokój z doskonałą dostępnością komunikacyjną.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

liczne tereny zielone oraz Trójmiejski Park Krajobrazowy z trasami spacerowymi i rowerowymi,
pełna infrastruktura miejska: sklepy, szkoły, usługi,
bardzo dobra komunikacja: tramwaje, autobusy oraz stacja PKM Gdańsk Strzyża, umożliwiająca szybki dojazd do centrum Gdańska i całego Trójmiasta.

To lokalizacja, która łączy komfort życia z potencjałem inwestycyjnym — i właśnie dlatego jest tak poszukiwana.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	1 200 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	2 620 PLN

Numer oferty:
CRM:	34964541953

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/29
1 150 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
117 m² Cena za m²
9 829 PLN

ZACHODNIOPOMORSKIE wałecki ul. Morzyce
1/23
1 195 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
121.40 m² Cena za m²
9 843 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Jagodowa
1/14
1 117 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
359 m² Cena za m²
3 111 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola Ulrychów ul. Wincentego Pola
1/22
1 249 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
125.84 m² Cena za m²
9 925 PLN

MAZOWIECKIE wołomiński ul. Krzyżowa
1/33
1 198 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
102 m² Cena za m²
11 750 PLN

ŚLĄSKIE Katowice Piotrowice ul. Zbożowa
1/7
1 320 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
176 m² Cena za m²
7 500 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wrocławski ul. Kalinowa
1/19
1 300 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
62.41 m² Cena za m²
20 830 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Bokserska
1/21
1 218 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
58.06 m² Cena za m²
20 978 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Włochy ul. Jutrzenki
1/15
1 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
39.12 m² Cena za m²
28 119 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Żoliborz Powązki ul. Zygmunta Hübnera
1/20
1 130 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49.20 m² Cena za m²
22 967 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Sadyba ul. Bernardyńska
1/14
1 313 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
174.10 m² Cena za m²
7 542 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Szczepankowo ul. Szczęśliwa
1/16
1 300 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
9 Powierzchnia
380 m² Cena za m²
3 421 PLN

MAZOWIECKIE otwocki ul. Malownicza
1/9
1 126 373 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
61.05 m² Cena za m²
18 450 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Stare Podgórze
1/19
1 129 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
56.60 m² Cena za m²
19 947 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe Gocław ul. Jugosłowiańska
1/15
1 299 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
72.73 m² Cena za m²
17 861 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów al. Aleja gen. Władysława Sikorskiego
1/20
1 095 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
116.10 m² Cena za m²
9 432 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski ul. Kasztanowa
1/17
1 095 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2441 m² Cena za m²
449 PLN

POMORSKIE pucki
1/19
1 190 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
157.5 m² Cena za m²
7 556 PLN

Mazowieckie Warszawa Białołęka Leona Berensona
1/13
1 080 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
57.97 m² Cena za m²
18 630 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Praga-Południe ul. Mińska
1/20
1 278 026 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
47.92 m² Cena za m²
26 670 PLN

MAŁOPOLSKIE tatrzański ul. Środkowa
1/20
1 198 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
87 m² Cena za m²
13 770 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Krzyki ul. Jerzego Kukuczki
1/12
1 250 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
64 m² Cena za m²
19 531 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Śródmieście ul. Kozia
1/13
1 160 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
50.70 m² Cena za m²
22 880 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Żoliborz ul. Przasnyska
1/36
1 290 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
88.34 m² Cena za m²
14 603 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Kujawska

Działka z domem do wyburzenia lub remontu 458 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach