Działka pokojowe na Sprzedaż

pokoje 3025m²
WIELKOPOLSKIE poznański

665 500 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Wielkopolskie  >   Zalasewo  >   Działka z PnB na dwa dwulokalowe 3025 m²

Działka z PnB na dwa dwulokalowe 3025 m²

665 500 PLN Negocjuj cenę >

WIELKOPOLSKIE poznański MAPA

1/2

665 500 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
 Powierzchnia
3025 m2 Cena za m2
220 PLN Piętro
 Rok budowy

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Dzień dobry, 

 Jeśli szukasz możliwości inwestycyjnych będąc mniejszym przedsiębiorcą budowlanym, to ta działka jest idealna dla Ciebie.
Jeśli szukasz sporej przestrzeni i spokoju - również dobrze trafiłeś.

POŁOŻENIE:
Zalasewo koło Swarzędza - chyba każdy zna i wie, że te tereny szybko się rozwijają. Ul. Piknikowa - obrzeża Zalasewa.

OPIS:
Prostokątna, płaska działka na uboczu, ale jedyna w tej okolicy, która umożliwia pobudowanie dwóch budynków jednorodzinnych na tej działce.
Każdy budynek to mogą być dwa lokale - takie właśnie zostało wydane pozwolenie na budowę, dlatego jest to idealna działka dla mniejszego dewelopera.

Oczywiście nie trzeba tego pozwolenia na budowę wykorzystać, wtedy mamy działkę z charakterem rezydencjonalnym ze względu na wielkość - 3025 m2 można z głową zagospodarować i cieszyć się prywatnością pośród podmiejskich udogodnień.

Działka jest płaska, ma 65 na 46,5 metra, nie jest ogrodzona. 
Na terenie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzeni (MPZP), który pozwala na: 

1) lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
2) lokalizację zabudowy w formie wolnostojącej;
3) lokalizację na jednej działce budowlanej jednego budynku mieszkalnego;
4) lokalizację jednego budynku pomocniczego na jednej działce budowlanej, o maksymalnej
 powierzchni zabudowy 50 m2;
5) maksymalną powierzchnię zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej;
6) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50% powierzchni działki budowlanej;
7) intensywność zabudowy: minimalna - 0,01, maksymalna - 0,9;
8) maksymalna wysokość:
a) budynku mieszkalnego: do dwóch kondygnacji nadziemnych, tj. nie wyżej niż 10 m,
b) budynku pomocniczego: jedna kondygnacja nadziemna, tj. nie wyżej niż 5,5 m;

Na sąsiedniej działce (tyłem - plecami) przebiega nitka gazu - dzięki temu najbliższy budynek będziemy mieli ponad 70 metrów od nas.
Widoczna linia energetyczna (na działce naprzeciwko) będzie skablowana - informacja z MPZP

MEDIA: 
Woda - własna studnia do czasu pobudowania sieci 
Kanalizacja - zbiornik bezodpływowy do czasu budowy sieci

Zapraszam zainteresowane osoby.







Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Cena:665 500 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:220 PLN
 
Numer oferty:
CRM:34964468687

Pokaż więcejmniej  

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura



Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Wielkopolskie  >   Zalasewo  >   Działka z PnB na dwa dwulokalowe 3025 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2024 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane