Wyjątkowa nieruchomość z funkcją komercyjną i prywatną na dużej działce 3195 m2 (z możliwością powiększenia do 4212 m2) w dobrej dojazdowo odległości od lotniska Gdańsk.

BUDYNEK

Przedmiotem sprzedaży są 3 działki wraz z znajdującym się na nich budynkiem wyróżniającym się jakością, wysokim standardem obiektu, potencjałem biznesowym. Nowoczesne rozwiązania takie jak pompa ciepła z funkcją chłodzenia i grzania, klimakonwektory czy fotowoltaika powoduje, że obiekt ma niskie koszty utrzymania. Możliwość kupna biznesu z wypromowaną lokalnie marką z wyśmienitymi opiniami.

Wysokość pomieszczeń od 3 metrów do 5 metrów.

Wielkość działki daje możliwość dodatkowych inwestycji budowlanych.

OBIEKT posiada dwie kondygnacje:

Pierwsze piętro składa się z 6 ekskluzywnych pokoi hotelowych z łazienkami, małego holu, pomieszczeń gospodarczych, 2 apartamentów z oddzielnymi sypialniami, kominkiem i tarasem.

Parter może być przeznaczony na cele konferencyjno-szkoleniowe- znajduje się tam ponad 200 m2 sale konferencyjna, sala telewizyjna (lub pokój zabaw dla dzieci) , kuchnia profesjonalna, spiżarnia, 2 toalety w tym dla niepełnosprawnych, biuro. Garaż.

Funkcja komercyjna 80% - także dla głośnych działalności jak restauracja czy hotel, zarówno na klinikę medyczną, klinikę rehabilitacyjną, centrum szkoleniowe.
Wysoka jakość wykończenia. indywidualna stolarka, meble dobrane pod działalność komercyjną z najwyższej półki, 6 pokoi w wysokim standardzie hotelowym

Funkcja prywatna 20% - 2 apartamenty z kuchnią, szafami, oddzielnymi sypialniami, kominek - taras.

Lokalizacja na uboczu, doskonale skomunikowana w pobliżu Obwodnicy Metropolii Trójmiejskiej i lotniska Rębiechowo.

Teren zagospodarowany i ogrodzony. Chodniki, drogi wewnętrzne oznakowane miejsca postojowe i garaż na 29 samochodów - dodatkowy parking wzdłuż ulicy.

Projekt architektoniczny bryły budynku zainspirowany stylem neoklasycystycznym. Wnętrza projektowane przez architekta wnętrz specjalizującego się w realizacjach rezydencji i luksusowych posiadłości.

Uzyskano efekt harmonii, ładu, elegancji i stylu. Zadbano o detale unikając przesadnych ozdobników.
Inwestycja zapewnia zarówno obsługę kameralną, dyskretną dla gości VIP jak i dla większej ilości gości, do 100 osób.

Przeznaczenie: Nieruchomość przeznaczona do organizowania różnego rodzaju spotkań, imprez, eventów, zarówno prywatnych jak i biznesowych. Inwestycja nadaje się też na najem krótkoterminowy lub okolicznościowy.

Obiekt dysponuje oprócz pokoi - przestronną klimatyzowaną salą z parkietem i nagłośnieniem, reprezentacyjnymi pomieszczeniami oraz zapleczem na potrzeby obsługi gastronomicznej. Pokój zabaw dla dzieci, pokój biurowy. Oddzielne łazienki dostosowane dla osób niepełnosprawnych.
Zaplecze z łazienkami dla personelu, chłodnią, przechowalnią,

Sytem zabezpieczenia GAZEX, piec gazowy nowej generacji AMC55 De Dietrich.
Monitoring, w pokojach i sali czujki dymu, na dole czujki zalania. Pompa ciepła Ochner.

Dobrze prosperujący, gotowy biznes nagradzany w portalach branżowych oraz wysokimi opiniami w internecie. Właściciel obecnie prowadzi działalność o profilu organizacji uroczystości rodzinnych wraz z komfortowymi pokojami, głównie kameralnych dla gości o wysokich wymaganiach, ceniących sobie wysoki poziom usług, dyskrecję w przypadku uroczystości rodzinnych i biznesowych.

PARAMETRY TECHNICZNE

OGRZEWANIE
Kocioł gazowy AMC 55.
Pompa ciepła 17,2kw
Kotłownia wyposażona jest w zasobnik na wodę ok. 500 litrów.

ODNAWIALNE ŹRÓDŁA ENERGII:
Fotowoltaika na dachu o mocy 21,4kw.
Pompa ciepła powietrzna do C.O. oraz grzania wody użytkowej 17,2kw.
Zbiornik na wody opadowe podziemny 40m3.
Separator tłuszczu podziemny.

INNE:
Na parterze wentylacja mechaniczna.
Monitoring wewnątrz i na zewnątrz.
System alarmowy.
W sypialniach czujki dymu.
W łazienkach czujki zalania.
System GAZEX odcinający główny zawór gazu.
Internet bezprzewodowy (7 routerów).
Drzwi: zewnętrzne główne drewniane SOKÓŁKA producent CAL, na elewacji wschodniej aluminiowe term. panelowe Wiśniowski, wewnętrzne częściowo pożarowe EI30, do apartamentów w przedsionku antywłamaniowe i wejściowe do apartamentów z izolacją akustyczną.
Parapety i blaty łazienkowe z marmuru, granitu oraz z konglomeratu.
Moskitiery.
Opis dodatkowy dołączany w eksporcie:
Zapraszam do kontaktu - dysponujemy rzutami, operatami szacunkowymi, szczegółowymi informacjami.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego ale jest zaproszeniem do zawarcia stosownej umowy.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	8 171 000 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	834 m²
Cena za m2:	9 797 PLN
Stan nieruchomości:
Piętro:	1

Opis budynku:
Rok budowy:	2020
Stan budynku:	idealny
Liczba pięter:	1
Winda:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964495314

Pokaż więcejmniej

Tagi

miejsce parkingowe dwupoziomowe

Zobacz oferty w tej okolicy

1/20
3 600 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
50 m² Cena za m²
72 PLN

POMORSKIE Gdańsk Śródmieście ul. ks. Jerzego Popiełuszki
1/20
1 950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
170 m² Cena za m²
11 471 PLN

POMORSKIE pucki ul. Józefa Krause
1/16
2 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
201.75 m² Cena za m²
12 392 PLN

POMORSKIE kartuski
1/20
2 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
128 m² Cena za m²
17 188 PLN

POMORSKIE Gdańsk Sobieszewo ul. Mieczysława Boguckiego
1/17
1 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
53.96 m² Cena za m²
20 385 PLN

POMORSKIE Gdańsk Aniołki ul. Wałowa
1/7
650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1309 m² Cena za m²
497 PLN

POMORSKIE gdański ul. Daglezjowa
1/13
1 090 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
10161 m² Cena za m²
107 PLN

POMORSKIE pucki ul. Długa
1/20
8 171 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
20 Powierzchnia
834 m² Cena za m²
9 797 PLN

POMORSKIE Gdańsk Rębiechowo ul. Księżycowa
1/2
10 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
9094 m² Cena za m²
1 155 PLN

POMORSKIE kwidzyński
1/19
1 245 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
50.23 m² Cena za m²
24 786 PLN

POMORSKIE Gdynia Śródmieście ul. św. Piotra
1/20
1 490 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
180 m² Cena za m²
8 278 PLN

POMORSKIE gdański ul. Lawendowa
1/20
3 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
197.38 m² Cena za m²
17 732 PLN

POMORSKIE Sopot ul. gen. Kazimierza Pułaskiego
1/17
725 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
42 m² Cena za m²
17 262 PLN

POMORSKIE słupski
1/7
1 193 208 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
4792 m² Cena za m²
249 PLN

POMORSKIE wejherowski
1/8
2 054 535 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
8057 m² Cena za m²
255 PLN

POMORSKIE Gdynia Chwarzno-Wiczlino ul. Sucha
1/20
2 290 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
226.30 m² Cena za m²
10 119 PLN

POMORSKIE Gdańsk Kokoszki
1/5
165 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1580 m² Cena za m²
104 PLN

POMORSKIE kartuski
1/16
2 700 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
97.40 m² Cena za m²
27 721 PLN

POMORSKIE Gdańsk Śródmieście ul. Szafarnia
1/16
945 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
79.80 m² Cena za m²
11 842 PLN

POMORSKIE Gdynia Chwarzno-Wiczlino ul. Władysława Wagnera
1/20
5 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
109.30 m² Cena za m²
47 575 PLN

POMORSKIE Gdynia Śródmieście ul. A. Hryniewickiego
1/18
1 399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
132.20 m² Cena za m²
10 582 PLN

POMORSKIE Gdynia Obłuże ul. Bosmańska
1/20
2 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
205 m² Cena za m²
14 585 PLN

POMORSKIE Sopot Górny ul. Okrężna
1/7
649 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
5002 m² Cena za m²
130 PLN

POMORSKIE gdański ul. Nad Stawem
1/16
890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
38.15 m² Cena za m²
23 329 PLN

POMORSKIE Gdańsk Śródmieście ul. Stępkarska

Ekonomiczny dom - do zamieszkania i biznesu 834 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach