2 SAMODZIELNE LOKALE W JEDNYM MIESZKANIU - GOTOWIEC INWESTYCYJNY PRZY UL. SIELAWY

2 wydzielone strefy | Łatwy powrót do 1 dużego M | 2 balkony | 2 miejsca parkingowe | Nowy budynek z 2023 r. | Winda

Szukasz bezobsługowego i gotowego produktu inwestycyjnego, który od pierwszego dnia generuje stabilny dochód pasywny, a w przyszłości może stać się przestronnym lokum dla Twojej rodziny? Ta wyjątkowa nieruchomość przy ulicy Sielawy na poznańskich Naramowicach to przemyślany koncept - jeden lokal mieszkalny funkcjonalnie podzielony na dwa osobne, w pełni wykończone mikrolokale z własnymi balkonami. Co kluczowe, podział ten został wykonany w sposób umożliwiający bezproblemowe i szybkie przywrócenie nieruchomości do pierwotnego stanu jednego dużego, komfortowego mieszkania.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Nieruchomość została wyodrębniona na dwa osobne mikrolokale mieszkalne (z opcją scalenia w 1 duże M):

Pierwsza część:
* Strefa prywatna: 2 osobne, widne i ustawne sypialnie, z jednego pokoju możliwośc wyjścia na balkon,
* kuchnia: osobna, w pełni wyposażona przestrzeń do przygotowywania posiłków,
* łazienka: komfortowa przestrzeń wyposażona w wannę oraz pralkę.

Druga część:
* Strefa dzienna: wykończony pokój z własnym aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na drugi balkon,
* strefa prywatna: komfortowa, jasna sypialnia,
* łazienka: nowoczesna, wyposażona w kabinę prysznicową, szafę oraz pralkę.

STANDARD:

* Budynek: nowoczesny obiekt z 2023 roku z cichobieżną windą.
* Kondygnacja: 3. piętro.
* Wykończenie i wyposażenie: kompletna zabudowa meblowa części kuchennych wraz z pełnym sprzętem AGD (płyty indukcyjne, piekarniki, lodówki, okapy) oraz pralki w łazienkach. Pokoje pozostają do własnej aranżacji meblowej.
* Elastyczność: przemyślany układ ścian - w bardzo łatwy i tani sposób można przywrócić pierwotny, jednolitostrukturalny układ dużej nieruchomości mieszkalnej.
* Ekspozycja: dwustronna ekspozycja okienna (południowy zachód oraz północny wschód), gwarantująca doskonałe doświetlenie wnętrz.
* Atuty: 2 prywatne balkony oraz dostęp do bezpiecznej, zewnętrznej rowerowni dla mieszkańców.

LOKALIZACJA:

* Poznań Naramowice (ul. Sielawy): ceniona, nowoczesna i dynamicznie rozwijająca się część miasta z doskonałym zapleczem rekreacyjnym i infrastrukturalnym.
* Odległości i komunikacja: trasa tramwajowa (Naramowice): ok. 8 minut pieszo do przystanku tramwajowego, co zapewnia błyskawiczny i bezkorkowy dojazd do ścisłego centrum Poznania oraz na kampus UAM Morasko.
* Zieleń i rekreacja: w bliskim sąsiedztwie znajduje się urokliwy Rezerwat Przyrody Żurawiniec oraz tereny spacerowe nad Wartą - idealne miejsce na relaks i aktywność na świeżym powietrzu.
* Infrastruktura handlowo-usługowa: w bezpośrednim otoczeniu dostępne są liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje, siłownie oraz market handlowy.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Miejsca parkingowe: do mieszkania przynależą aż 2 dedykowane miejsca postojowe (dodatkowo płatne): stanowisko w hali garażowej (45 000 zł) oraz prywatne miejsce naziemne (30 000 zł).
* Przeznaczenie: doskonały gotowiec inwestycyjny na wynajem podwójny, z gwarancją łatwej adaptacji na własne cele mieszkaniowe.

Zapraszam do kontaktu!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	1 165 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	4
Powierzchnia:	89.65 m²
Cena za m2:	12 995 PLN
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rodzaj budynku:	Apartamentowiec
Rok budowy:	2023
Liczba pięter:	4
Piętro:	3
Stan budynku:	bardzo dobry
Winda:	tak

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	bardzo dobry
Rodzaj ogrzewania:	CO miejskie

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Aneks kuchenny

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	tak
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	tak
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964565023

Pokaż więcejmniej

Tagi

winda balkon miejsce parkingowe oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/19
965 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
53.75 m² Cena za m²
17 953 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum al. Aleje Karola Marcinkowskiego
1/10
940 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
70.60 m² Cena za m²
13 314 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady ul. Hawelańska
1/23
1 299 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
69.56 m² Cena za m²
18 675 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Ogrody ul. Zofii Nałkowskiej
1/43
1 290 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
198.70 m² Cena za m²
6 492 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Świerczewo ul. Teodora Tyca
1/14
1 313 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
174.10 m² Cena za m²
7 542 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Szczepankowo ul. Szczęśliwa
1/15
1 356 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
67.80 m² Cena za m²
20 000 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Podgórna
1/11
1 140 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
93.46 m² Cena za m²
12 198 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Smochowice
1/6
950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1018 m² Cena za m²
933 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Suchy Las
1/19
950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
83 m² Cena za m²
11 446 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Piotra Wawrzyniaka
1/13
1 199 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
107.50 m² Cena za m²
11 153 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Stanisława Latwisa
1/15
1 353 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
90.22 m² Cena za m²
14 997 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz
1/20
1 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
82.30 m² Cena za m²
13 366 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Podgórna
1/21
950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
58.24 m² Cena za m²
16 312 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Adama Mickiewicza
1/13
1 249 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
58.08 m² Cena za m²
21 505 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Stanisława Wyspiańskiego
1/20
942 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
45.05 m² Cena za m²
20 910 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Zielona
1/23
1 390 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
67 m² Cena za m²
20 746 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stary Rynek ul. Podgórze
1/19
1 379 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
78.95 m² Cena za m²
17 467 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Świerzawska
1/19
1 270 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
149.14 m² Cena za m²
8 515 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Morasko ul. Szklarniowa
1/13
997 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
93 m² Cena za m²
11 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Podolany ul. Szczawnicka
1/18
1 249 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
74.64 m² Cena za m²
16 734 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Klemensa Janickiego
1/20
999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
226 m² Cena za m²
4 420 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Górska
1/26
1 250 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
105.20 m² Cena za m²
11 882 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Podolany ul. Strzeszyńska
1/16
999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
63 m² Cena za m²
15 857 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady ul. Sadowa
1/9
1 370 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
141.60 m² Cena za m²
9 682 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Szczepankowo ul. Gościnna

GOTOWIEC INWESTYCYJNY 2 W 1 | NARAMOWICE | WINDA 89.65 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach