Gotowiec inwestycyjny - 3 Mieszkania Inwestycyjne na jednej KW, pow. cał. ok. 100m² ul. Szczęśliwa, blisko SkyTower

Na sprzedaż 3 mieszkania (2pokojowe, 4pokojowe i 1pokojowe) na V piętrze kamienicy w centrum Wrocławia, przy ul. Szczęśliwej w dzielnicy Gajowice, o sumarycznej powierzchni całkowitej ok.100 m² z ładnym widokiem na tereny zielone i panoramę miasta. Wg KW powierzchnia 89,23m2.

Wszystkie mieszkania przeszły generalny remont:
wykonano nowe wszystkie instalacje: elektryczne, grzewcze i wod. i-kan.,
zamontowano nowe lampy i osprzęty elektryczny,
zainstalowano nowy piec gazowy z wkładem kominowym oraz zamontowano nowe grzejniki,
wymieniono wszystkie okna połaciowe na nowe firmy Fakro,
położono nowe podłogi, wyremontowano ściany i sufity, używając wysokiej jakości materiałów,
na podłogach ułożono nowe panele winylowe, ściany pomalowano i położono na niektórych ścianach efektowne tapety,
w łazienkach zamontowano biały montaż, armaturę i kabiny prysznicowe, położono płytki oraz zastosowano akcenty ozdobne z tapet,
zamontowano nowe drzwi do wszystkich pomieszczeń oraz mieszkań.

Mieszkanie 2 pokojowe i 4 pokojowe mają wspólny przedpokój o powierzchni 4,65m², w którym znajduje się również kotłownia.
Mieszkanie 2 pokojowe pokojowe o powierzchni 33,1 m² składa się z:
Przedpokoju z przygotowanym miejscem na szafę,
Łazienki (z prysznicem, umywalką, toaletą i pralką),
Kuchni w formie aneksu z meblami na wymiar ze sprzętem AGD (duża lodówka z zamrażarką z szufladami, kuchenka elektryczna, okap)
Pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym wyposażonego w stół z krzesłami, rozkładaną sofę, szafkę pod TV. Na ścianie pokoju zamontowano telewizor.
Sypialni wyposażonej w szafę wnękową, łóżko 90x200cm, biurko i krzesło.

Mieszkanie 4 pokojowe o powierzchni 46,4 m² przygotowane na wynajem na pokoje dla studentów lub osób pracujących, które składa się z:
Przedpokoju - z szafą w której dolnej części wyposażona jest w pralkę,
Łazienki (z prysznicem, umywalką, toaletą),
Niezależnej kuchni z meblami na wymiar ze sprzętem AGD (duża lodówka z zamrażarką z szufladami, kuchenka elektryczna, okap) wraz ze stołem z krzesłami,
4 pokoi, każdy wyposażony w szafę, łóżko 90x200cm, biurko i krzesło.

Mieszkanie 1 pokojowe o powierzchni 17,13 m² ma osobne niezależne wejście z korytarza i składa się z:
Łazienki (z prysznicem, umywalką, toaletą),
Kuchni w formie aneksu z meblami na wymiar ze sprzętem AGD (duża lodówka z zamrażarką z szufladami, kuchenka elektryczna, okap, pralka),
Pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym wraz ze stolikiem z 2 krzesłami, rozkładaną sofę, szafę i duży regał. Na ścianie pokoju zamontowano również telewizor.

Otoczenie nieruchomości:
Zielona, spokojna okolica z parkami w pobliżu,
W bliskim sąsiedztwie wieżowiec Sky Tower z galerią handlową (15 minut pieszo - 1km),
Doskonała komunikacja z miastem (wiele linii autobusowych i tramwajowych). Z pobliskiego przystanku tramwajowego na pl. Pereca jeżdżą tramwaje m.in. 4, 11, 24, 14, 5, a z przystanku tramwajowego na Powstańców Śląskich jeżdżą tramwaje m.in. 2, 14, 11, 10, autobusy 144, 127, 247, 257.
Bezpośrednie połączenia do dworca PKP, PKS lub ok. 30 minut pieszo - 2,3km. Blisko jest też do wrocławskich uczelni. W okolicy znajdują się, przedszkola, szkoły, sklepy, przychodnie oraz punkty usługowe, co zapewnia mieszkańcom wygodę i dostęp do codziennych potrzeb.
Do Rynku Wrocławskiego jest o ok. 2,5km, 30min. pieszo lub 11 min. samochodem.

Dodatkowe informacje:
Czynsz z funduszem remontowym: ok. 600 zł,
Ogrzewanie gazowe,
Ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego,

Wysoki zwrot z inwestycji szacowany na poziomie 110.000-120.000zł rocznie (ROI ok.10-11%).

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	998 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	7
Powierzchnia:	100 m²
Cena za m2:	9 980 PLN
Czynsz administracyjny:	600 zł
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rok budowy:	1912
Liczba pięter:	5
Piętro:	5
Stan budynku:	po remoncie
Winda:	nie

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	po remoncie

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Aneks kuchenny

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964534253

Pokaż więcejmniej

Tagi

oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/10
519 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
40.10 m² Cena za m²
12 943 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Brochów ul. Syryjska
1/1
2 950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
16043 m² Cena za m²
184 PLN

DOLNOŚLĄSKIE dzierżoniowski ul. Długa
1/6
18 210 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
165.54 m² Cena za m²
110 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Śródmieście ul. Staromłyńska
1/10
650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
71.40 m² Cena za m²
9 104 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Stare Miasto ul. Grabiszyńska
1/10
900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
435 m² Cena za m²
2 069 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wołowski
1/16
1 769 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3217 m² Cena za m²
550 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Jerzmanowo ul. Jana Klemensa Branickiego
1/20
999 999 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
91.27 m² Cena za m²
10 956 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Brochów ul. Semaforowa
1/5
479 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3049 m² Cena za m²
157 PLN

DOLNOŚLĄSKIE jeleniogórski
1/9
1 180 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
118.22 m² Cena za m²
9 981 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wrocławski ul. Ciasna
1/18
899 999 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
36.22 m² Cena za m²
24 848 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Śródmieście wyspa Słodowa
1/1
3 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3297 m² Cena za m²
1 183 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wrocławski ul. Przestrzenna
1/3
1 290 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
31000 m² Cena za m²
42 PLN

DOLNOŚLĄSKIE trzebnicki ul. Lotników Polskich
1/4
112 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2800 m² Cena za m²
40 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wałbrzyski ul. Zielone Wzgórze
1/18
689 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
48.23 m² Cena za m²
14 286 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Szczepin ul. Zielonogórska
1/10
1 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
219.11 m² Cena za m²
6 841 PLN

DOLNOŚLĄSKIE średzki ul. Kościelna
1/11
1 490 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
150 m² Cena za m²
9 933 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wrocławski ul. Spokojna
1/20
4 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
57.40 m² Cena za m²
70 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Szczepin
1/4
114 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1200 m² Cena za m²
95 PLN

DOLNOŚLĄSKIE oleśnicki
1/5
435 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
29.31 m² Cena za m²
14 841 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Szczepin ul. Strzegomska
1/18
824 445 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
41.85 m² Cena za m²
19 700 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Przedmieście Oławskie ul. gen. Kazimierza Pułaskiego
1/6
275 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1750 m² Cena za m²
157 PLN

DOLNOŚLĄSKIE jeleniogórski
1/16
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
56.18 m² Cena za m²
14 222 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław ul. Tęczowa
1/15
549 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
51.47 m² Cena za m²
10 666 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Fabryczna ul. Międzyzdrojska
1/4
115 700 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1212 m² Cena za m²
95 PLN

DOLNOŚLĄSKIE oleśnicki

Gotowiec Inwestycyjny, 3mieszk., blisko SkyTower 100 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach