pokoje 5428m²
WIELKOPOLSKIE gnieźnieński ul. Szkolna
1 500 000 PLN
1 500 000 PLN Negocjuj cenę >
WIELKOPOLSKIE gnieźnieński ul. Szkolna MAPA
Liczba pokoi
Powierzchnia
5428 m2
Cena za m2
276 PLN
Piętro
Rok budowy
GOTOWY BIZNES DEWELOPERSKI - 40 LOKALI MIESZKALNYCH Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ
Inwestycja z wysoką stopą zwrotu | Projekt 5 budynków wielorodzinnych | Łączny PUM 2047,75 m² | Pełna dokumentacja i pozwolenie na budowę | Sprawdzona chłonność rynku - 100% komercjalizacji poprzednich etapów | Gotowy projekt deweloperski
Doskonała propozycja dla inwestora szukającego bezpiecznego lokowania kapitału w sektorze nieruchomości mieszkaniowych. Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 5428 m² wraz z prawomocnym pozwoleniem na budowę osiedla 5 bloków mieszkalnych. To projekt, który broni się liczbami i historią sukcesu poprzednich etapów.
*****
PARAMETRY INWESTYCJI:
Skala projektu:
* 5 budynków mieszkalnych (łącznie 40 lokali),
* każdy budynek to 8 niezależnych mieszkań na 3 kondygnacjach,
* pełne zaplecze techniczne: kotłownie, serwerownie, skrytki lokatorskie.
Dodatkowy atut: Udział w działce drogowej oplatającej osiedle w cenie.
Struktura budynków (1 blok - 409,55 m² PUM):
* Parter: Lokale A1 (53,86 m²) oraz A2 (55,89 m²) z imponującymi ogrodami (119 m² i 104 m²) - produkt o najwyższej marży.
* I Piętro: Trzy funkcjonalne lokale (55,71 m², 38,53 m², 55,80 m²).
* II Piętro: Trzy ustawne lokale (55,62 m², 38,43 m², 55,71 m²).
Średnia wielkość mieszkania: ok. 51,2 m² - idealnie wpisuje się w najsilniejszy trend popytowy.
STANDARD I TECHNOLOGIA:
Projekt przewiduje nowoczesną, funkcjonalną architekturę, która optymalizuje koszty budowy przy jednoczesnym zachowaniu wysokiej atrakcyjności wizualnej dla klienta końcowego. Duże przeszklenia i przemyślane układy pomieszczeń gwarantują szybką rotację lokali na rynku.
RENTOWNOŚĆ I POTENCJAŁ:
Inwestycja charakteryzuje się wyjątkowo niskim ryzykiem sprzedażowym. Bezpośrednie sąsiedztwo trzech już zrealizowanych i w 100% wyprzedanych budynków potwierdza ogromne zainteresowanie lokalizacją.
Historyczny wzrost cen w okolicy:
* Etap I: 6800 zł/m²
* Etap II: 7100 zł/m²
* Etap III: 7300 zł/m²
Obecny potencjał sprzedażowy pozwala na prognozowanie marży znacznie powyżej wyników z ubiegłego roku.
LOKALIZACJA:
Teren z doskonale rozwiniętą infrastrukturą, zapewniający ciszę i komfort przyszłym mieszkańcom, przy jednoczesnym szybkim dostępie do kluczowych punktów komunikacyjnych. Bliskość zrealizowanych już etapów tworzy spójne, nowoczesne osiedle o ugruntowanej renomie.
DODATKOWE INFORMACJE:
* Cena obejmuje działkę budowlaną, projekt budowlany z pozwoleniem oraz udział w drodze.
* Pełna dokumentacja techniczna dostępna do wglądu dla zainteresowanych podmiotów.
Zainwestuj w gotowy, sprawdzony produkt deweloperski. Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów!
Pokaż więcejmniej
| Ogólne warunki: | |
| Cena: | 1 500 000 PLN |
| Waluta: | PLN |
| Cena za m2: | 276 PLN |
| Numer oferty: | |
| CRM: | 34964544129 |
Pokaż więcejmniej
1 470 000 PLN
wyłączność 
Liczba pokoi
3
Powierzchnia
73.87 m2
Cena za m2
19 900 PLN
WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Zielona
1 356 000 PLN
wyłączność
Liczba pokoi
2
Powierzchnia
67.80 m2
Cena za m2
20 000 PLN
WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Podgórna
1 340 000 PLN
wyłączność
Liczba pokoi
Powierzchnia
5159 m2
Cena za m2
260 PLN
WIELKOPOLSKIE poznański ul. Orzechowa
1 200 000 PLN
wyłączność
Liczba pokoi
Powierzchnia
1000 m2
Cena za m2
1 200 PLN
WIELKOPOLSKIE pilski ul. Chabrowa
1 250 000 PLN
wyłączność
Liczba pokoi
3
Powierzchnia
93.46 m2
Cena za m2
13 375 PLN
WIELKOPOLSKIE Poznań Smochowice
1 390 000 PLN
wyłączność
Liczba pokoi
5
Powierzchnia
142 m2
Cena za m2
9 789 PLN
WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady os. Na Murawie
1 326 000 PLN
wyłączność
Liczba pokoi
3
Powierzchnia
103 m2
Cena za m2
12 874 PLN
WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Jana Henryka Dąbrowskiego
1 300 000 PLN
wyłączność
Liczba pokoi
Powierzchnia
5001 m2
Cena za m2
260 PLN
WIELKOPOLSKIE poznański ul. Sylwestra Gawrycha
1 200 000 PLN
wyłączność
Liczba pokoi
6
Powierzchnia
280 m2
Cena za m2
4 286 PLN
WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul.
1 350 000 PLN
wyłączność
Liczba pokoi
6
Powierzchnia
240 m2
Cena za m2
5 625 PLN
WIELKOPOLSKIE poznański ul. Wioślarska
1 795 000 PLN
wyłączność
Liczba pokoi
5
Powierzchnia
330 m2
Cena za m2
5 439 PLN
WIELKOPOLSKIE gnieźnieński
1 570 000 PLN
wyłączność
Liczba pokoi
11
Powierzchnia
398.01 m2
Cena za m2
3 945 PLN
WIELKOPOLSKIE poznański ul. Folwarczna
1 480 000 PLN
wyłączność
Liczba pokoi
5
Powierzchnia
109 m2
Cena za m2
13 578 PLN
WIELKOPOLSKIE Poznań Nowe Miasto ul. Katowicka
1 599 000 PLN
wyłączność
Liczba pokoi
6
Powierzchnia
446.44 m2
Cena za m2
3 582 PLN
WIELKOPOLSKIE poznański ul. Wiosny Ludów
1 200 000 PLN
wyłączność
Liczba pokoi
Powierzchnia
104 m2
Cena za m2
11 538 PLN
WIELKOPOLSKIE koniński Ostrowy
1 799 990 PLN
wyłączność
Liczba pokoi
7
Powierzchnia
200 m2
Cena za m2
9 000 PLN
WIELKOPOLSKIE poznański
1 790 000 PLN
wyłączność
Liczba pokoi
5
Powierzchnia
201.82 m2
Cena za m2
8 869 PLN
WIELKOPOLSKIE poznański ul. Koszykarska
1 690 000 PLN
wyłączność
Liczba pokoi
6
Powierzchnia
250 m2
Cena za m2
6 760 PLN
WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Kierska
1 378 830 PLN
wyłączność
Liczba pokoi
4
Powierzchnia
145.14 m2
Cena za m2
9 500 PLN
WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. 28 Czerwca 1956 r.
1 395 000 PLN
wyłączność
Liczba pokoi
5
Powierzchnia
126 m2
Cena za m2
11 071 PLN
WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Śniadeckich
1 460 000 PLN
wyłączność
Liczba pokoi
6
Powierzchnia
218 m2
Cena za m2
6 697 PLN
WIELKOPOLSKIE krotoszyński ul. Wierzbowa
1 299 000 PLN
wyłączność
Liczba pokoi
4
Powierzchnia
112.43 m2
Cena za m2
11 554 PLN
WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. św. Czesława
1 680 000 PLN
wyłączność
Liczba pokoi
9
Powierzchnia
220.42 m2
Cena za m2
7 622 PLN
WIELKOPOLSKIE Poznań ul. św. Trójcy
1 299 000 PLN
wyłączność
Liczba pokoi
4
Powierzchnia
173.50 m2
Cena za m2
7 487 PLN
WIELKOPOLSKIE chodzieski ul. Biesiadna
Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.
Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.
