Działka pokojowe na Sprzedaż

pokoje 1203m²
WIELKOPOLSKIE gnieźnieński ul. Leśna

159 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Wielkopolskie  >   Graby  >   Leśna  >   Graby | 1203 m² | 35 m frontu | MPZP 1203 m²

Graby | 1203 m² | 35 m frontu | MPZP 1203 m²

159 000 PLN Negocjuj cenę >

WIELKOPOLSKIE gnieźnieński ul. Leśna MAPA

1/11

159 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
 Powierzchnia
1203 m2 Cena za m2
132 PLN Piętro
 Rok budowy

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1203 m² położona w miejscowości Graby, zaledwie 4 km od Czerniejewa. To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w otoczeniu natury, ale jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do miasta i codziennych udogodnień.

Największym atutem tej nieruchomości jest jej otoczenie. Graby to spokojna, kameralna miejscowość otulona lasami. O poranku budzi tu śpiew ptaków zamiast miejskiego hałasu, a wieczorne spacery prowadzą wśród zieleni i otwartych przestrzeni. To miejsce, w którym można naprawdę zwolnić tempo i cieszyć się bliskością natury każdego dnia.

Okolica zachwyca - malowniczy krajobraz, pobliskie lasy (Rezerwat Promno, Lasy Czerniejewskie) zachęcają do spacerów, biegania czy wycieczek rowerowych. Trudno o lepsze miejsce dla osób, które marzą o ogrodzie, tarasie z widokiem na zieleń i przestrzeni dla dzieci do bezpiecznej zabawy na świeżym powietrzu.

Dodatkowym atutem działki jest jej szeroki, około 35-metrowy front, który daje znacznie większe możliwości zagospodarowania terenu niż w przypadku wielu standardowych działek dostępnych na rynku. Bez problemu można tu zaprojektować przestronny dom parterowy, nowoczesną rezydencję z garażem wielostanowiskowym, budynek z efektowną strefą dzienną otwartą na ogród czy rozbudowaną częścią rekreacyjną. Duża powierzchnia oraz korzystne proporcje działki pozwalają na realizację inwestycji o ponadprzeciętnych parametrach zabudowy, bez konieczności rezygnowania z komfortowej przestrzeni wokół domu.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. To pozwala od razu skupić się na realizacji planów związanych z budową wymarzonego domu.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia. W kilka minut można dojechać do Czerniejewa, gdzie znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia, restauracje oraz obiekty sportowo-rekreacyjne. Do Gniezna, Wrześni i Kostrzyna dotrzesz w około 20 minut samochodem, a droga krajowa nr 92 oddalona jest o około 8 km.

Najważniejsze informacje:

powierzchnia: 1203 m²,
szeroki front działki - ok. 35 m,
kształt trapezu o wymiarach około 30 m x 35m x 30 m x 50 m,
działka niezabudowana,

energia elektryczna - dostępna w drodze wewnnętrznej,
woda i telekomunikacja dostępne w drodze głównej,
przeznaczenie w MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca.

Jeżeli szukasz miejsca, w którym można połączyć bliskość natury z możliwością realizacji ambitnego projektu domu, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. To przestrzeń, która daje swobodę projektowania i pozwala stworzyć dom dokładnie taki, jakiego oczekujesz - bez kompromisów. 
Szeroki front, w połączeniu z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, dopuszczającymi zabudowę do 30% powierzchni działki, stwarza to bardzo komfortowe warunki do realizacji większego domu jednorodzinnego. Bez problemu można zaprojektować przestronny budynek z garażem, dużym tarasem czy efektowną strefą dzienną otwartą na ogród, zachowując jednocześnie dużą ilość zieleni i prywatnej przestrzeni wokół domu.
Zapraszam!



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Cena:159 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:132 PLN
 
Numer oferty:
CRM:34964556299

Pokaż więcejmniej  

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura



Masz pytania? Napisz!

Przepisz kod captcha:

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Przepisz kod captcha:

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Wielkopolskie  >   Graby  >   Leśna  >   Graby | 1203 m² | 35 m frontu | MPZP 1203 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2026 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane