pokoje 57624m²
WIELKOPOLSKIE szamotulski ul. Poznańska

12 965 400 PLN

1/14

12 965 400 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
Powierzchnia
57624 m² Cena za m²
225 PLN Piętro
Rok budowy

Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny o łącznej powierzchni 5,76 ha, położony w Młodasku gm. Kaźmierz, bezpośrednio przy drodze krajowej DK92.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia łączna: 57 624 m²
działka 141/2 — 23 424 m²
działka 142 — 34 200 m²
Przeznaczenie MPZP: IP/U.

Status planistyczny: pełne prawo zabudowy przemysłowo-usługowej. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o przeznaczeniu IP/U - zabudowa produkcyjna, magazynowa, składy oraz
usługi. To pełna strefa aktywizacji gospodarczej, co oznacza możliwość szybkiej realizacji inwestycji bez konieczności uzyskiwania warunków zabudowy.

Działka oferuje bardzo dobre możliwości zagospodarowania - idealna pod park magazynowo-produkcyjny, bazę logistyczną lub inwestycję przemysłową. Skala nieruchomości pozwala na etapowanie projektu lub
realizację większego kompleksu.

Kluczowe atuty:
- duży, zwarty areał
- otoczenie o charakterze przemysłowo-usługowym
- brak konfliktu z zabudową mieszkaniową
- bezpośrednie sąsiedztwo drogi krajowej:

ok. 20 km — centrum Poznań

szybki dojazd do trasy S11

połączenie z autostradą A2

bezpośredni dostęp do DK92.

LOKALIZACJA STRATEGICZNA
Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającym się korytarzu gospodarczym zachodniej Wielkopolski. Lokalizacja zapewnia doskonałą obsługę transportową w relacji wschód-zachód oraz dostęp do rynku pracy aglomeracji poznańskiej. Stanowi bardzo dobrą propozycję dla inwestorów poszukujących gruntów pod działalność gospodarczą w rozwijającym się kierunku zachodnim od Poznania.

SPECYFIKACJA TECHNICZNA INFRASTRUKTURY

Sieć Wodociągowa
Status: Projekt budowlany ukończony.
Parametry: Wydane warunki i projekt na przyłącze ϕ160 wraz z
hydrantami.
Formalności: Ustanowione prawo przesyłu oraz wydana opinia
techniczna.

Sieć Kanalizacyjna
Przebieg: Pełen projekt techniczny od działki w Młodasku do ul.w Bytyniu.
Wydajność: Infrastruktura zaprojektowana pod wysokie zapotrzebowanie
(pierwotnie pod drukarnię). Istnieje techniczna możliwość podwojenia
zrzutu ścieków.
Realizacja: Odcinek sieci został wykonany na podstawie pozwolenia
właściciela.
Wpięcie: Ustalony punkt wpięcia w odcinku od ul. Stalowej do działki (na
bazie ustaleń z organami gminy).

Sieć Gazowa
Status: Gazociąg został w całości zaprojektowany.
Potencjał: Gotowa dokumentacja projektowa umożliwia sprawne
wykonanie przyłącza fizycznego przez nabywcę.

Sieć Energetyczna
Status: W trakcie procedowania nowych warunków przyłączeniowych.
Moc: Wnioskowana moc przyłączeniowa do 40 kW (Szamotuły).
Inwestycja właściciela: Właściciel zobowiązuje się do wykonania projektu
przyłącza własnym sumptem.

Sąsiedztwo
W rejonie ul. Odległej znajduje się infrastruktura
elektroenergetyczna (projektowana duża stacja trafo).

Uwarunkowania Archeologiczne
Status: Teren posiada pełną zgodę na wykonanie badań
archeologicznych.
Korzyść: Formalna ścieżka dotycząca ochrony zabytków została
rozpoczęta, co skraca proces przygotowania inwestycji

PODSUMOWANIE
Gotowość projektowa: Większość mediów posiada gotowe projekty, co skraca proces budowlany o min. 6-12 miesięcy.
Skalowalność: Duży zapas przepustowości kanalizacji dedykowany pod uciążliwą produkcję.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz dokumentacji.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	12 965 400 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	225 PLN

Numer oferty:
CRM:	34964555401

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/20
2 270 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
230 m² Cena za m²
9 870 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Krańcowa
1/20
1 795 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
330 m² Cena za m²
5 439 PLN

WIELKOPOLSKIE gnieźnieński
1/11
1 290 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
240 m² Cena za m²
5 375 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Wioślarska
1/17
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
896 m² Cena za m²
892 PLN

WIELKOPOLSKIE słupecki
1/13
15 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
930 m² Cena za m²
16 PLN

WIELKOPOLSKIE Konin ul. Przemysłowa
1/7
330 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
26.47 m² Cena za m²
12 467 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Żeglarska
1/10
993 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
158 m² Cena za m²
6 285 PLN

WIELKOPOLSKIE nowotomyski
1/9
566 160 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2359 m² Cena za m²
240 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Bukowska
1/3
194 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1293 m² Cena za m²
150 PLN

WIELKOPOLSKIE śremski
1/17
1 389 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
188 m² Cena za m²
7 388 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Krzesiny ul. Pokrzywno
1/7
2 600 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
50.09 m² Cena za m²
52 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Marcina Kasprzaka
1/7
125 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2122 m² Cena za m²
59 PLN

WIELKOPOLSKIE koniński Łuszczewo-Parcele
1/22
1 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
200 m² Cena za m²
7 495 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Kalinowa
1/10
219 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
600 m² Cena za m²
365 PLN

WIELKOPOLSKIE grodziski
1/8
1 800 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
28 m² Cena za m²
64 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Załęże
1/14
474 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.25 m² Cena za m²
10 249 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Naramowice ul. Bielicowa
1/18
243 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1355 m² Cena za m²
179 PLN

WIELKOPOLSKIE szamotulski ul. Podgrzybkowa
1/16
1 650 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
43.40 m² Cena za m²
38 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Limbowa
1/19
2 700 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
68 m² Cena za m²
40 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Szewska
1/11
2 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
53 m² Cena za m²
47 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Konwaliowa
1/16
2 700 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
42.42 m² Cena za m²
64 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Chartowo
1/8
1 700 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
19.80 m² Cena za m²
86 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Dębiec ul. Azaliowa
1/11
519 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
58.40 m² Cena za m²
8 887 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Grunwaldzka
1/24
790 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
55 m² Cena za m²
14 364 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Jana Henryka Dąbrowskiego

Grunt AG w Młodasku gm. Kaźmierz 57624 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach