Hala produkcyjno-magazynowa z zapleczem biurowym - Sosnowiec

Na sprzedaż nowoczesna i w pełni funkcjonalna hala produkcyjno-magazynowa zlokalizowana w przemysłowej części Sosnowca, w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych aglomeracji śląskiej.

To obiekt o wysokim potencjale inwestycyjnym, idealny dla firm produkcyjnych, logistycznych oraz przedsiębiorstw poszukujących dużej przestrzeni z doskonałym dojazdem i zapleczem infrastrukturalnym.

Parametry nieruchomości:

Powierzchnia hali produkcyjnej: ok. 2 400 m²
Powierzchnia budynku biurowo-socjalnego: ok. 300 m²
Łączna powierzchnia terenu:ok. 10 000 m² w użytkowaniu wieczystym
Możliwość zakupu dodatkowego terenu:ok. 10 000 m² (idealne pod rozbudowę lub parking)
Wysokość hali: ok. 18 metrów do kalenicy
Suwnica: o udźwigu Q 10 T w jednej z naw
Posadzka: specjalnie wzmocniona, **przystosowana do dużych obciążeń
Zasilanie: dwa niezależne przyłącza energetyczne o mocy 2 x 1000 kW

Opis obiektu:
Hala zaprojektowana została z myślą o produkcji przemysłowej, ale dzięki swojej konstrukcji i parametrom może pełnić również **funkcję magazynową, logistyczną lub montażową**.
Solidna konstrukcja stalowa, wysoka na 18 metrów, umożliwia składowanie towarów wielkogabarytowych, montaż linii technologicznych lub instalację dodatkowych suwnic.

Wysokie bramy wjazdowe oraz łatwy dostęp dla samochodów ciężarowych i TIR-ów zapewniają komfort operacyjny i sprawny transport.
Na terenie nieruchomości znajduje się również budynek biurowo-socjalny o powierzchni około 300 m², w którym mieszczą się pomieszczenia biurowe, szatnia, sanitariaty oraz zaplecze socjalne dla pracowników.

Teren jest w pełni ogrodzony , z możliwością utwardzenia dodatkowej powierzchni pod place składowe, parkingi lub rozbudowę obiektu.
Dzięki możliwości zakupu sąsiedniej działki o powierzchni około 10 000 m², inwestor zyskuje unikalną opcję rozwoju zakładu lub centrum logistycznego.

Atuty nieruchomości:

Strategiczna lokalizacja - szybki dojazd do dróg ekspresowych i autostrad (A4, S1, DK94)

Doskonała komunikacja z całym Górnośląsko-Zagłębiowskim Okręgiem Przemysłowym (GOP)

Wysokość i nośność hali** pozwalają na zastosowania produkcyjne, montażowe i magazynowe

Duża moc przyłączeniowa (2x1000 kW) - idealna dla zakładów o zwiększonym zapotrzebowaniu energetycznym
Suwnica 10 ton - gotowa do pracy lub adaptacji pod inne systemy transportu wewnętrznego
Możliwość rozbudowy - dokupienie dodatkowego gruntu lub budowa kolejnych hal
Własne zaplecze biurowe i socjalne - komfort dla kadry i pracowników
Teren przemysłowy, z pełnymi mediami
Uniwersalność obiektu - możliwość dostosowania pod różne branże: produkcyjną, logistyczną, automotive, metalową, konstrukcyjną czy magazynową.

Lokalizacja:

Sosnowiec - centrum przemysłowe regionu, z dostępem do rozbudowanej infrastruktury transportowej.
Bliskość dróg krajowych i autostrad umożliwia **sprawny transport towarów** zarówno w obrębie Śląska, jak i w kierunku południowej oraz centralnej Polski.
Dojazd dla ciężarówek i komunikacja z głównymi węzłami drogowymi jest szybka i wygodna.

Podsumowanie:

To nieruchomość o ponadprzeciętnym potencjale , łącząca doskonałą lokalizację, mocną infrastrukturę techniczną i duży teren inwestycyjny.

Dzięki swojej uniwersalności, wyposażeniu oraz możliwości rozwoju, hala ta stanowi wyjątkową ofertę w skali regionu , idealną dla firm planujących rozwój działalności przemysłowej, produkcyjnej lub logistycznej.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	18 800 000 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	2700 m²
Cena za m2:	6 963 PLN
Stan nieruchomości:

Opis budynku:
Stan budynku:	dobry
Winda:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964531987

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

1/22
590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
178 m² Cena za m²
3 315 PLN

ŚLĄSKIE będziński ul. Owocowa
1/20
1 195 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
211 m² Cena za m²
5 664 PLN

ŚLĄSKIE pszczyński ul. Leśna
1/11
149 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
30.10 m² Cena za m²
4 950 PLN

ŚLĄSKIE Świętochłowice ul. Hajduki
1/20
320 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
53.17 m² Cena za m²
6 018 PLN

ŚLĄSKIE Mysłowice
1/18
2 942 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2942 m² Cena za m²
1 000 PLN

ŚLĄSKIE Bytom
1/14
429 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
30.74 m² Cena za m²
13 956 PLN

ŚLĄSKIE Zabrze Centrum ul. Franklina Roosevelta
1/18
249 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49.60 m² Cena za m²
5 020 PLN

ŚLĄSKIE Sosnowiec Juliusz ul. Obrońców Westerplatte
1/3
135 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1000 m² Cena za m²
135 PLN

ŚLĄSKIE zawierciański ul. Rokicka
1/20
689 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
87.35 m² Cena za m²
7 888 PLN

ŚLĄSKIE Jaworzno ul. Kaliska
1/16
510 440 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
72.92 m² Cena za m²
7 000 PLN

ŚLĄSKIE Katowice Bogucice ul. Kurpiowska
1/26
1 590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
150 m² Cena za m²
10 600 PLN

ŚLĄSKIE Katowice Kostuchna ul. Pierwiosnków
1/15
649 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1217 m² Cena za m²
533 PLN

ŚLĄSKIE Dąbrowa Górnicza ul. Marianki
1/13
376 100 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
83.60 m² Cena za m²
4 499 PLN

ŚLĄSKIE Siemianowice Śląskie ul. Antoniego Szeflera
1/12
298 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
56 m² Cena za m²
5 321 PLN

ŚLĄSKIE Bytom ul. Leona Wyczółkowskiego
1/29
249 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2238 m² Cena za m²
111 PLN

ŚLĄSKIE tarnogórski ul. Lompy
1/4
680 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
73 m² Cena za m²
9 315 PLN

ŚLĄSKIE cieszyński ul. Rajska
1/20
529 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
110 m² Cena za m²
4 809 PLN

ŚLĄSKIE myszkowski
1/20
895 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
123 m² Cena za m²
7 276 PLN

ŚLĄSKIE cieszyński ul. 11 Listopada
1/11
210 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
611 m² Cena za m²
344 PLN

ŚLĄSKIE Zabrze Pawłów ul. Rogoźnicka
1/25
75 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1233 m² Cena za m²
61 PLN

ŚLĄSKIE lubliniecki Dyrdy ul. Asfaltowa
1/14
852 400 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
65 m² Cena za m²
13 114 PLN

ŚLĄSKIE Chorzów Chorzów II ul. Nomiarki
1/20
245 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2294 m² Cena za m²
107 PLN

ŚLĄSKIE będziński
1/22
239 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
714 m² Cena za m²
335 PLN

ŚLĄSKIE tarnogórski
1/16
685 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.71 m² Cena za m²
14 665 PLN

ŚLĄSKIE Katowice Bogucice ul. Henryka Mikołaja Góreckiego

Hala Produkcyjna z zapleczem na sprzedaż 2700 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach