Działka pokojowe na Sprzedaż

pokoje 10000m²
DOLNOŚLĄSKIE wrocławski

4 000 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Dolnośląskie  >   Dobrzykowice  >   Hektar z MPZP pod U/P 325 od obwodnicy Wrocławia 10000 m²

Hektar z MPZP pod U/P 325 od obwodnicy Wrocławia 10000 m²

4 000 000 PLN Negocjuj cenę >

DOLNOŚLĄSKIE wrocławski MAPA

1/6

4 000 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
 Powierzchnia
10000 m2 Cena za m2
400 PLN Piętro
 Rok budowy

MARCIN GAWLIK Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
Dzień dobry, 
przedstawiam Państwu do zakupu działkę przemysłową w genialnej lokalizacji.

LOKALIZACJA:
Miejscowość Dobrzykowice, tylko 325 metrów od obwodnicy wschodniej Wrocławia. Dojazd asfaltowy. 

OPIS:
10 tysięcy m2, teren płaski, wydane było PnB pod magazyny.
Obecnie MPZP dopuszcza:

PRZEZNACZENIE

1. Dla terenu dopuszcza się:
1) przeznaczenie podstawowe: a) usługi, b) wielkopowierzchniowe obiekty handlowe, c) obiekty produkcyjne, d) magazyny, bazy, składy, centra logistyczne;
2) przeznaczenie uzupełniające: a) usługi obsługi komunikacji, b) parkingi.

2. Na terenach, o których mowa w ust. 1 dopuszcza się elementy zagospodarowania terenu takie jak:
 1) infrastruktura techniczna; 2) drogi wewnętrzne, dojścia, ciągi piesze i rowerowe; 3) miejsca postojowe, place manewrowe; 4) budynki towarzyszące, takie jak portiernie, budynki gospodarcze, wiaty, garaże; 5) budowle terenowe takie, jak: podjazdy, schody, rampy, mury oporowe; 6) rowy melioracyjne i cieki wodne; 7) zieleń urządzona.

3. Na terenach, o których mowa w ust. 1 zakazuje się lokalizacji: 1) funkcji mieszkaniowej; 2) usług oświaty, edukacji, opieki nad dziećmi; 3) usług zdrowia i opieki społecznej.

PARAMETRY
4. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, a także zasad kształtowania krajobrazu:
1) powierzchnia zabudowy – maksymalnie 60%;
2) powierzchnia biologicznie czynna – minimalnie 15% powierzchni działki budowlanej;
3) intensywność zabudowy: a) minimalna: 0,0, b) maksymalna: 1,2;
4) nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu; dla obszarów, na których brak graficznych oznaczeń linii zabudowy, należy stosować odległości od granic działek budowlanych i linii rozgraniczających zgodnie z przepisami odrębnymi;
5) maksymalna wysokość zabudowy: a) zabudowy – 25 m, z zastrzeżeniem lit. b, b) budowli typu maszty i urządzeń technologicznych – 35 m;
6) zakaz lokalizacji kondygnacji podziemnych;
7) zasady kształtowania dachów – dowolna geometria dachu;
8) nakaz stosowania kolorystyki elewacji oraz kolorystyki dachu w odcieniach nie kontrastujących z otoczeniem. 

PODZIAŁ
5. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące podziału nieruchomości:
1) powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej nie może być mniejsza niż 3000 m2, z zastrzeżeniem pkt 2 i 3;
2) dla realizacji obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej, niezbędnej dla obsługi terenu (m.in. stacji transformatorowych, przepompowni ścieków) powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej nie może być mniejsza niż 10 m2;
3) w przypadku, gdy powierzchnia działki uniemożliwia wydzielenie działek budowlanych o ustalonych w pkt 1-2 parametrach, dopuszcza się pomniejszenie powierzchni jednej z wydzielanych działek o 10%.

PARKINGI
6. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące parkowania pojazdów:
1) przy realizacji inwestycji wymagane jest zapewnienie miejsc postojowych: a) obiekty handlowe - 2 miejsce parkingowe na każde rozpoczęte 50 m2 powierzchni sprzedaży, b) obiekty usługowe, inne niż handlowe - 2 miejsce parkingowe na każde rozpoczęte 50 m2 powierzchni użytkowej, c) zabudowa produkcyjna - 1 miejsce parkingowe na każdych 3 zatrudnionych, ale nie mniej niż 2 miejsca postojowe, d) magazyny, bazy, składy, centra logistyczne - 1 miejsce parkingowe na każdych 5 zatrudnionych lub 3 miejsca parkingowe na 1000 m3, ale nie mniej niż 2 miejsca postojowe, e) miejsca postojowe dla pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową – w liczbie nie mniejszej niż określona w przepisach odrębnych dla dróg publicznych oraz stref ruchu;
2) dopuszcza się realizację stanowisk postojowych w dowolnej formie, z uwzględnieniem przepisów odrębnych dotyczących miejsc postojowych. 

Podana cena jest ceną netto, będzie wystawiona faktura VAT - 23%







Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Cena:4 000 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:400 PLN
 
Numer oferty:
CRM:34964454385

Pokaż więcejmniej  

Zobacz oferty w tej okolicy

MAGDA NACHYŁA

Manager biura



Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Dolnośląskie  >   Dobrzykowice  >   Hektar z MPZP pod U/P 325 od obwodnicy Wrocławia 10000 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2024 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane