pokoje 13898m²
DOLNOŚLĄSKIE kłodzki Zakrze

4 150 000 PLN

1/12

4 150 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
Powierzchnia
13898 m² Cena za m²
299 PLN Piętro
Rok budowy

Przedstawiamy na sprzedaż działkę, oznaczoną numerem 3 o powierzchni 13.898 m² (1,3898 ha), położoną bezpośrednio przy drodze krajowej DK8, w odległości około 2 km od przejścia granicznego Polska Czechy Kudowa-Słone. Nieruchomość znajduje się na terenie miejscowości Kudowa-Zdrój, w powiecie kłodzkim.

Jest to jedna z najbardziej ruchliwych tras w regionie, stanowiąca główny ciąg komunikacyjny pomiędzy Kotliną Kłodzką a Czechami. DK8 generuje bardzo duży i stały ruch samochodowy, zarówno lokalny, jak i tranzytowy, w tym ruch turystyczny oraz transport międzynarodowy. Region, w którym znajduje się prezentowana nieruchomość, charakteryzuje się całorocznym ruchem turystycznym, zarówno w sezonie uzdrowiskowym, jak i zimowym oraz weekendowym, co znacząco zwiększa potencjał komercyjny nieruchomości.

Przeznaczenie i możliwości inwestycyjne
1) Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod funkcje usługowe.
Plan dopuszcza m.in.:
- obiekty usługowe,
- parkingi,
- gastronomię,
- usługi związane z obsługą ruchu samochodowego i turystycznego.

2) Ze względu na ekspozycję przy DK8 oraz bliskość granicy, nieruchomość doskonale nadaje się pod inwestycje o wysokim potencjale przepływu klientów, zarówno lokalnych, jak i zagranicznych.

3) Media:
- woda,
- energia elektryczna,
- kanalizacja w pobliżu,
- linia gazowa w pobliżu.
Bliskość mediów przy działce znacząco ułatwia podłączenie i zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.

4) Dostęp i wjazd:
Do działki istnieje fizyczny wjazd zapewniony poprzez sąsiednią działkę nr 4, która stanowi drogę gminną. Wjazd ten jest w pełni legalny. Dodatkowo, istnieje możliwość dojazdu do działki nr 3 zarówno przez działkę nr 4 a potem nr 17/13, jako alternatywną drogę dojazdową przebiegającą wzdłuż nieruchomości. Tym samym dostęp do działki i dojazd jest z dwóch stron.

5) Lokalizacja i otoczenie:
Bezpośrednie sąsiedztwo działki stanowią liczne punkty usługowe, obiekty handlowe oraz stacje paliw. To obszar aktywny gospodarczo, naturalnie przyciągający inwestycje nastawione na obsługę ruchu przygranicznego i turystycznego.
W niewielkiej odległości znajdują się:
- Kudowa-Zdrój jako renomowany kurort uzdrowiskowy,
- Polanica-Zdrój oraz Duszniki-Zdrój,
- popularne czeskie kierunki turystyczne, w tym Náchod oraz Hradec Králové,
- szlaki komunikacyjne prowadzące w głąb Czech.

PODSUMOWANIE:
To propozycja dla inwestora poszukującego gruntu:
- w strategicznej lokalizacji przy trasie międzynarodowej,
- w bezpośrednim sąsiedztwie granicy,
- z przeznaczeniem usługowym,
- o dużym potencjale zwrotu z inwestycji.

Nieruchomość daje szerokie możliwości zagospodarowania i stanowi atrakcyjny punkt pod rozwój działalności nastawionej na intensywny ruch oraz klientów tranzytowych.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	4 150 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	299 PLN

Numer oferty:
CRM:	34964545701

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/25
3 799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
294 m² Cena za m²
12 922 PLN

DOLNOŚLĄSKIE średzki ul. Poziomkowa
1/10
900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
435 m² Cena za m²
2 069 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wołowski
1/20
450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
238 m² Cena za m²
1 891 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wołowski
1/16
365 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
91.59 m² Cena za m²
3 985 PLN

DOLNOŚLĄSKIE polkowicki ul. Fabryczna
1/16
4 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
20500 m² Cena za m²
220 PLN

DOLNOŚLĄSKIE trzebnicki ul. Spacerowa
1/4
700 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
7260 m² Cena za m²
96 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wałbrzyski ul. Zielone Wzgórze
1/4
689 999 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
58 m² Cena za m²
11 897 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Krzyki ul. Wieczysta
1/15
440 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
44.01 m² Cena za m²
9 998 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Śródmieście ul. Mikołaja Reja
1/20
690 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
93.72 m² Cena za m²
7 362 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wałbrzyski ul. Kolejowa
1/12
1 140 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
157 m² Cena za m²
7 261 PLN

DOLNOŚLĄSKIE trzebnicki ul. Szkolna
1/5
4 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
40489 m² Cena za m²
98 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wałbrzyski ul. Zielone Wzgórze
1/11
219 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1279 m² Cena za m²
171 PLN

DOLNOŚLĄSKIE kłodzki
1/17
729 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
67.88 m² Cena za m²
10 740 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Brochów ul. Chmurna
1/17
459 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
45.05 m² Cena za m²
10 189 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Krzyki
1/20
250 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
10 Powierzchnia
131.63 m² Cena za m²
1 899 PLN

DOLNOŚLĄSKIE polkowicki ul. Stefana Żeromskiego
1/26
3 000 000 EUR

wyłączność

Liczba pokoi
14 Powierzchnia
1200 m² Cena za m²
2 500 EUR

DOLNOŚLĄSKIE ząbkowicki ul. Górne Miasto
1/20
125 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
330 m² Cena za m²
379 PLN

DOLNOŚLĄSKIE milicki rynek Rynek
1/11
589 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
39.07 m² Cena za m²
15 076 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław ul. Antoniego Słonimskiego
1/9
700 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1253 m² Cena za m²
559 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wrocławski ul. Krokusowa
1/20
5 775 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
20 Powierzchnia
489.18 m² Cena za m²
11 805 PLN

DOLNOŚLĄSKIE lubański ul. Mikołaja Kopernika
1/14
2 800 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
57.75 m² Cena za m²
48 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wrocławski ul. Dębowa
1/33
1 099 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
63 m² Cena za m²
17 444 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Stare Miasto ul. Hugona Kołłątaja
1/12
1 290 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
92.81 m² Cena za m²
13 899 PLN

DOLNOŚLĄSKIE kłodzki ul. Zesłańców Sybiru
1/6
1 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
60 Powierzchnia
1561.83 m² Cena za m²
960 PLN

Dolnośląskie Karkonoski Mysłakowice Ignacego Daszyńskiego

Inwestycyjna działka w Kudawie Zdroju 13898 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach