pokoje 1484m²

1 850 000 PLN

1/10

1 850 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
Powierzchnia
1484 m² Cena za m²
1 247 PLN Piętro
Rok budowy

Szukasz inwestycji, która łączy prestiżową lokalizację z pełnym przygotowaniem formalnym? Ta oferta w sercu willowej dzielnicy Gdyni – Wielkim Kacku – to propozycja dla dewelopera, który ceni czas, bezpieczeństwo i wysoką rentowność.

Kluczowe Atuty Inwestycji
Lokalizacja Premium: ul. Źródło Marii. Stabilna, prestiżowa dzielnica z niską skalą zabudowy.

Pełna Gotowość Formalna: Sprzedaż obejmuje projekt wraz z pozwoleniem na budowę (wniosek w procesie, przewidywany czas uzyskania decyzji: czerwiec 2026r.)
Bezpieczeństwo Projektu: Brak istotnych przeszkód formalnych; projekt uwzględnia uzgodnienia z Miejskim Konserwatorem Zabytków oraz pełne przyłącza mediów (prąd, woda, gaz, kanalizacja).
Skala Inwestycji: Kameralny kompleks 4 lokali mieszkalnych w dwóch budynkach dwulokalowych.

Architektura: Tradycja z Nowoczesnością
Projekt został stworzony z myślą o wymagającym kliencie segmentu Middle i Premium.

Budynek A: Nawiązuje do historycznej osady rybackiej – elewacja z cegły i ceramiczna dachówka.
Budynek B: Nowoczesny kontrapunkt o stonowanej formie, podkreślający unikatowość inwestycji.
Funkcjonalność: Każdy lokal posiada niezależną, podziemną halę garażową (2 miejsca postojowe na lokal) oraz prywatne strefy ogrodowe i tarasy.

Ekonomia Projektu (Kwoty Netto)
Dane finansowe potwierdzają wyjątkowy potencjał biznesowy tego przedsięwzięcia:

Powierzchnia Użytkowa Mieszkalna (PUM): ok. 550 m².
Szacowany Przychód Całkowity: 7,150 mln PLN.
Koszt Realizacji (Roboty Budowlane): 3,1 – 3,3 mln PLN.
Przewidywana Marża Brutto: 33%.
Docelowa Cena Sprzedaży Lokalu: 1,7 – 1,9 mln PLN (idealnie wpisuje się w realny popyt w tej lokalizacji).

Komunikacja i Otoczenie
Inwestycja jest doskonale skomunikowana z całym Trójmiastem:

Obwodnica Trójmiasta: 1,9 km (4 min).
Przystanek PKM: 1,5 km (3 min).
Autobus: 600 m (8 min).

To produkt zaprojektowany pod realny popyt – dla rodzin szukających nowoczesnej alternatywy dla starszych domów wolnostojących, ceniących prywatność i wysoką jakość wykonania.

Chcesz poznać szczegóły techniczne lub otrzymać konspekt inwestycyjny?
Zapraszam do kontaktu bezpośredniego. Chętnie przedstawię rzuty kondygnacji i omówię potencjał tej inwestycji podczas spotkania.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	1 850 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	1 247 PLN

Numer oferty:
CRM:	34964554826

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/18
1 740 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
83.56 m² Cena za m²
20 823 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Włochy ul. Pana Tadeusza
1/19
1 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
11 Powierzchnia
469.50 m² Cena za m²
4 047 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Fabianowo ul. Fabianowo
1/21
1 790 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
330 m² Cena za m²
5 424 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Mikołaja Kopernika
1/20
1 999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
73 m² Cena za m²
27 384 PLN

POMORSKIE Gdynia Kolibki ul. Bernadowska
1/20
1 850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
288.97 m² Cena za m²
6 402 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Kliny ul. Kwiatowa
1/20
1 950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
300 m² Cena za m²
6 500 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Polna
1/22
1 880 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
98.50 m² Cena za m²
19 086 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wola ul. Gumińska
1/15
1 675 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
103.40 m² Cena za m²
16 199 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa ul. Opaczewska
1/27
1 890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
310 m² Cena za m²
6 097 PLN

MAZOWIECKIE otwocki ul. Łąkowa
1/27
1 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
225 m² Cena za m²
8 844 PLN

ŚLĄSKIE mikołowski ul. Paprotek
1/22
1 960 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
220 m² Cena za m²
8 909 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Głuszyna ul. Ożarowska
1/22
1 899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
237 m² Cena za m²
8 013 PLN

LUBUSKIE żagański ul. Lawendowa
1/18
1 690 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
11 Powierzchnia
169 m² Cena za m²
10 000 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Bronowice ul. Jerzego Szablowskiego
1/20
1 999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
159.23 m² Cena za m²
12 554 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka ul. Podłużna
1/20
1 690 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
90 m² Cena za m²
18 778 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka ul. Krzyżówki
1/10
1 790 000 EUR

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
143 m² Cena za m²
12 517 EUR
1/10
1 671 525 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
68.67 m² Cena za m²
24 341 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wilanów Błonia Wilanowskie ul. Zdrowa
1/7
1 750 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2565 m² Cena za m²
682 PLN

MAZOWIECKIE otwocki ul. Rejtana
1/24
1 890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
96.70 m² Cena za m²
19 545 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Mokotów Stegny ul. św. Bonifacego
1/24
1 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
166 m² Cena za m²
11 988 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE giżycki
1/3
1 950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3730 m² Cena za m²
523 PLN

MAZOWIECKIE pruszkowski ul. Złote Łany
1/20
1 780 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
80.20 m² Cena za m²
22 195 PLN

POMORSKIE Gdynia Kamienna Góra ul. Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego
1/25
1 740 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
133.98 m² Cena za m²
12 987 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Wesoła ul. Długa
1/21
1 847 777 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
146.12 m² Cena za m²
12 646 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Białołęka Dąbrówka Szlachecka ul. Rustykalna

Inwestycyjna z projektem i koncepcją, PNB 2q2026 1484 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach