NOWE, WYJĄTKOWE MIESZKANIE Z BALKONEM, DO WPROWADZENIA!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży całkowicie nowego trzypokojowego mieszkania o powierzchni 60 m2 z dużym balkonem od strony południowej, wykończonego w wysokim standardzie, położonego na I piętrze, w nowym budynku z windą, przy ulicy Smardzewskiej na poznańskim Grunwaldzie - dzielnicy uważanej za jedną z najbezpieczniejszych w Poznaniu. Budynek wchodzi w skład inwestycji "Grunwald między drzewami", wybudowanej przez renomowanego dewelopera- firmę Ronson.
Mieszkanie znajduje się w pobliżu Lasku Marcelińskiego, w modnej i nowoczesnej części Poznania, świetnie skomunikowanej z centrum miasta - do przystanku tramwajowego - 250 m!
Położenie, powierzchnia i dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej sprawiają, że mieszkanie nadaje się idealnie jako miejsce dla rodziny z dziećmi, pary lub jako inwestycja na wynajem przynosząca przyszłemu właścicielowi comiesięczny dochód.
Jeśli cenisz sobie pełen dostęp do infrastruktury, komfort życia, wygodę i bliskość terenów zielonych - ta nieruchomość jest idealnie dla Ciebie!
MIESZKANIE SPRZEDAWANE BEZ PCC (2%), co stanowi dużą oszczędność!

OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie zaprojektowane przez architekta wnętrz, z dbałością o każdy szczegół, wykończone,
do wprowadzenia od zaraz. Dobrze doświetlone, okna PCV, z ekspozycją na dwie strony świata: salon od południa, sypialnie od północy. Na podłogach modna deska - jodełka angielska, w łazience i toalecie - płytki. Mieszkanie funkcjonalne, każda powierzchnia została tu jak najlepiej wykorzystana.
Ogrzewanie miejskie.

UKŁAD
- przestronny salon z doświetlonym oknem aneksem kuchennym, z dużym balkonem
- sypialnia
- sypialnia
- łazienka
- pomieszczenie gospodarcze z przyłączem na pralkę
- przedpokój
Do mieszkania przynależy podwójne rodzinne miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej w cenie 50.000 zł.

WYPOSAŻENIE
W salonie: elegancka sofa ze stolikiem kawowym, szafka RTV, elektryczny bio-kominek, stół z czterema krzesłami, wygodny obrotowy fotel.
W aneksie kuchennym: zabudowa kuchenna: szafki górne podświetlane, szafki dolne - wszystko wykonane na wymiar przez stolarza, co powoduje, że każda przestrzeń została tu jak najlepiej wykorzystana, sprzęt AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, okap podłączony do komina.
W sypialni: trzydrzwiowa szafa.
W korytarzu: dwudrzwiowa szafa wykonana na wymiar przez stolarza, kolorystycznie spójna z frontami kuchni, lustro.
W łazience: wanna z deszczownicą, szklanym parawanem i baterią prysznicową, umywalka osadzona na szafce, WC geberit, podświetlane lustro.
W pomieszczeniu gospodarczym: półki i przyłącze na pralkę.

BUDYNEK
Trzypiętrowy budynek o unikalnej architekturze wybudowany w 2024 roku. Elegancka, nowoczesna elewacja, klatka wykończona w wysokim standardzie. Pięknie zagospodarowane patio: zieleń i elementy małej architektury: ławeczki, oświetlenie. Pod budynkiem podziemna hala garażowa, gdzie można zaparkować samochód. Przy garażu wybudowano wiatę na rowery, co jest szczególnie ważne dla miłośników jednośladów. Cały teren wokół budynku został ogrodzony, co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa.

LOKALIZACJA
Lokalizacja perfekcyjna dla wszystkich, którzy chcą zamieszkać blisko centrum, jednocześnie z dostępem do terenów zielonych. Budynek położony przy istniejącym już osiedlu z mnóstwem sklepików i lokali usługowych, co stanowi dużą wygodę dla jego mieszkańców. Pobliska zabudowa wielorodzinna i biurowa sprawiają, że działają tuż obok liczne firmy o światowej renomie. To wszystko sprawia, że wiele osób wybiera swoje mieszkanie właśnie w tej lokalizacji: w niedalekiej odległości od ulicy Grunwaldzkiej. W pobliżu znajdują się biurowce: Business Garden Poznań, Pixel, PGK-Centrum, duże firmy farmaceutyczne, galeria handlowa King Cross Marcelin. Do centrum samochodem lub tramwajem dojedziemy w kilkanaście minut. Wokół sklepy spożywcze: Żabka, Biedronka, warzywniaki, piekarnie, sklepy mięsne, weterynarz, Eurosparr. W odległości kilkuminutowego spaceru znajduje się Lasek Marceliński, co stanowi niewątpliwie dużą atrakcję dla miłośników aktywnego spędzania czasu wolnego (ok. 16 km tras na uprawianie joggingu, jazdy na rowerze czy spacerowanie). W niedalekiej odległości znajduje się Stadion ENEA, gdzie działa szkółka piłkarska, a zimą lodowisko Ligawa. W najbliższej okolicy liczne siłownie, ponadto jednostki edukacyjne: przedszkola (w tym Montesorri), szkoły (w tym International School of Poznań, Społeczna Szkoła Podstawowa nr 1 i Liceum, Szkoła Podstawowa nr 7 i in..).
Szybki wyjazd na autostradę A2 oraz trasę S11 i S5.
Przystanek tramwajowy - 3 minuty spacerkiem, skąd odjeżdżają linie tramwajowe: 6,13,1,15.

ATUTY
- bliskość Lasku Marcelińskiego
- balkon
- modna, nowoczesna dzielnica
- w pobliżu cała infrastruktura usługowo-handlowa
- miejsce do parkowania w podziemnej hali garażowej
- salon z aneksem kuchennym i dwa oddzielne pokoje, co jest przydatne w przypadku nauki czy pracy zdalnej

FORMA WŁASNOŚCI
- pełna własność z KW

Cena za mieszkanie: 885.000-zł.

Nie czekaj z kontaktem w sprawie tej nieruchomości - zadzwoń do mnie i umów się na prezentację!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	885 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	3
Powierzchnia:	60 m²
Cena za m2:	14 750 PLN
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rodzaj budynku:	Blok mieszkalny
Rok budowy:	2024
Liczba pięter:	3
Piętro:	1
Stan budynku:	bardzo dobry
Winda:	tak

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	bardzo dobry
Rodzaj ogrzewania:	CO miejskie

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Z oknem otwarta na salon

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	tak
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	tak
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	tak

Numer oferty:
CRM:	34964510531

Pokaż więcejmniej

Tagi

winda balkon oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/19
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60 m² Cena za m²
13 317 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Leśnych Skrzatów
1/16
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
77.10 m² Cena za m²
11 660 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Warszawskie ul. Pilska
1/20
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
59.65 m² Cena za m²
13 395 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Antoniego Małeckiego
1/14
877 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64.35 m² Cena za m²
13 629 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Bułgarska
1/12
830 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
86.90 m² Cena za m²
9 551 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Strzelecka
1/15
859 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60 m² Cena za m²
14 317 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Ząbkowicka
1/14
820 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
61.43 m² Cena za m²
13 349 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Jasielska
1/19
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60.60 m² Cena za m²
14 835 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Nowe Miasto ul. Katowicka
1/20
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
97.59 m² Cena za m²
9 212 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Szczecińska
1/20
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
97.24 m² Cena za m²
9 245 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Ławica ul. Szczecińska
1/14
849 999 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
80.74 m² Cena za m²
10 528 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Za Bramką
1/15
875 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
78.30 m² Cena za m²
11 175 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Wiklinowa
1/12
879 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
66.18 m² Cena za m²
13 290 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Leśnych Skrzatów
1/23
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
61.20 m² Cena za m²
13 056 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Rembertowska
1/21
949 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
104 m² Cena za m²
9 125 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Macieja Palacza
1/22
880 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
67.83 m² Cena za m²
12 974 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo os. Bolesława Śmiałego
1/19
949 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
68.84 m² Cena za m²
13 786 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Bułgarska
1/15
949 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
157 m² Cena za m²
6 045 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Mikołaja Reja
1/27
889 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
74 m² Cena za m²
12 014 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Górczyn ul. Górki
1/1
970 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
117 m² Cena za m²
8 291 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Seweryna Mielżyńskiego
1/18
859 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60 m² Cena za m²
14 317 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Wieruszowska
1/18
890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64.72 m² Cena za m²
13 752 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Fabryczna
1/15
875 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64.35 m² Cena za m²
13 598 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Bułgarska
1/14
885 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60 m² Cena za m²
14 750 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Smardzewska

Jak z katalogu, nowe słoneczne mieszkanie, bez PCC 60 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach