pokoje 2596m²
WIELKOPOLSKIE poznański

585 000 PLN

1/15

585 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
Powierzchnia
2596 m² Cena za m²
225 PLN Piętro
Rok budowy

Dwie sąsiadujące działki w spokojnym Jerzynie, w gminie Pobiedziska, to propozycja dla osób szukających czegoś więcej niż typowej parceli pod dom. Łączna powierzchnia 2 598 m², dostęp do drogi publicznej, wszystkie media na miejscu oraz korzystny kierunek zapisany w projekcie Planu Ogólnego Gminy – to fundament, na którym można zaprojektować przestronną posesję z domem, ogrodem i strefą rekreacyjną.

Nieruchomość składa się z dwóch bezpośrednio sąsiadujących działek – nr 36/8 (1 306 m²) oraz nr 36/9 (1 292 m²) – oferowanych wyłącznie łącznie, jako jedna spójna całość. Działka 36/9 ma regularny, zbliżony do prostokąta kształt, natomiast 36/8 jest nieco bardziej swobodna w formie – razem dają przyszłemu właścicielowi dużą swobodę w zaplanowaniu zagospodarowania całego terenu.

Według publicznego podglądu projektu Planu Ogólnego Gminy Pobiedziska (stan na 20 sierpnia 2026 r.) obie działki znajdują się w strefie 647SJ – strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną – oraz w obszarze 405OUZ, czyli Obszarze Uzupełnienia Zabudowy. Dla tej strefy projekt przewiduje maksymalny udział powierzchni zabudowy na poziomie 25%, wysokość zabudowy do 9 m oraz minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej. To wyraźnie pozytywny sygnał z punktu widzenia przyszłej zabudowy jednorodzinnej, choć – jak przy każdym projekcie planistycznym – ostateczny kształt ustaleń zostanie potwierdzony dopiero po uchwaleniu dokumentu.

Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej, a wszystkie media dostępne są bezpośrednio w drodze.

Jerzyn to spokojna okolica otoczona zabudową jednorodzinną i terenami związanymi z jeziorem – idealna dla osób ceniących przestrzeń i ciszę, a jednocześnie chcących pozostać w zasięgu aglomeracji poznańskiej.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, pełnej dokumentacji oraz umówienia prezentacji terenu.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 61-GS-WbVcwyOElF/5/4

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	585 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	225 PLN

Numer oferty:
CRM:	34964565020

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/19
539 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
48 m² Cena za m²
11 229 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Lodowa
1/10
580 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
153 m² Cena za m²
3 791 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański
1/22
570 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49.30 m² Cena za m²
11 562 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Jugosłowiańska
1/27
552 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64.80 m² Cena za m²
8 519 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Piekary
1/25
699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
132.51 m² Cena za m²
5 275 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Wiśniowa
1/19
699 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
61 m² Cena za m²
11 474 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. 23 Lutego
1/23
669 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
83.50 m² Cena za m²
8 012 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Orkiszowa
1/14
499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.04 m² Cena za m²
10 838 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Dębiec os. Dębina
1/12
575 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
85.20 m² Cena za m²
6 749 PLN

WIELKOPOLSKIE gnieźnieński ul. ks. kard. Stefana Wyszyńskiego
1/9
669 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
56 m² Cena za m²
11 946 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo os. Władysława Jagiełły
1/13
699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
53 m² Cena za m²
13 189 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Katowicka
1/19
475 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
133.50 m² Cena za m²
3 558 PLN

WIELKOPOLSKIE wrzesiński
1/15
594 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
72.50 m² Cena za m²
8 200 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Wspólna
1/11
549 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
45.20 m² Cena za m²
12 146 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce os. Lotnictwa Polskiego
1/19
519 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
37.13 m² Cena za m²
13 978 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Marcelego Mottego
1/20
635 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
43.98 m² Cena za m²
14 438 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Zawady ul. Smolna
1/17
669 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
83 m² Cena za m²
8 060 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Jabłkowa
1/16
625 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
61 m² Cena za m²
10 246 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Parkowa
1/7
549 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
63.50 m² Cena za m²
8 646 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Rabowicka
1/16
499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
34.21 m² Cena za m²
14 586 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Zofii Nałkowskiej
1/17
649 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
72.90 m² Cena za m²
8 903 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań os. Bolesława Chrobrego
1/19
529 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.47 m² Cena za m²
11 384 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Storczykowa
1/13
549 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
105.40 m² Cena za m²
5 209 PLN

WIELKOPOLSKIE obornicki ul. Jagiellońska
1/20
599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
56.80 m² Cena za m²
10 546 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Cypriana Norwida

Jerzyn – 2 598 m² ciszy, przestrzeni i możliwości 2596 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach