Dom 45 pokojowe na Sprzedaż

45 pokoje 1847m²
WIELKOPOLSKIE wągrowiecki ul. Kościuszki

7 600 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Wielkopolskie  >   Wągrowiec  >   Kościuszki  >   Kamienica do sprzedaży nad jeziorami w Wągrowcu 1847 m²

Kamienica do sprzedaży nad jeziorami w Wągrowcu 1847 m²

7 600 000 PLN Negocjuj cenę >

WIELKOPOLSKIE wągrowiecki ul. Kościuszki MAPA

1/21

7 600 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
45 Powierzchnia
1847 m2 Cena za m2
4 115 PLN Piętro
 Rok budowy
1920

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
W oddalonym 60 kilometrów od Poznania, 40 kilometrów od Gniezna, 70 kilometrów od Bydgoszczy i 60 kilometrów od Piły Wągrowcu - województwo wielkopolskie, znajduje się kamienica
o zabytkowym charakterze z 1920r, położona w dolinie rzek Nielby i Wełny, w ścisłym centrum miasta w prestiżowej lokalizacji przy ul. Kościuszki. Kamienica posadowiona jest na nieruchomości gruntowej o powierzchni 1279m2.
Budynek składa się z części frontowej i oficynowej i został w pełni odrestaurowany z zewnątrz jak
i wewnątrz.
Łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi 1847,7 m2.
Każdy z lokali posiada odrębną kartotekę i został wyodrębniony w formie nieruchomości lokalowej
z założoną Księgą Wieczystą.
Doskonale usytuowany budynek mieszkalny, wykonany w technologii tradycyjnej z cegły ceramicznej palonej, składający się z 4 kondygnacji oraz podpiwniczenia.

Kubatura budynku, jego posadowienie oraz łatwy dostęp zarówno w części frontalnej jak i części oficynowej tworzy w pełni funkcjonalną kamienicę.
Wszystkie lokale mieszkalne funkcjonują zupełnie niezależnie ze względu na posiadanie odrębnych liczników gazu, wody i prądu.
Dodatkową zaletą nieruchomości w części frontalnej jest przestronna klatka schodowa z oryginalnym okuciem poręczy i kamiennymi schodami wygodnymi do poruszania się po nich. Przestrzeń klatki schodowej daje również możliwość wkomponowania windy użytkowej dla mieszkańców.
Niewątpliwymi atutami kamienicy są:
- atrakcyjna lokalizacja - wyeksponowane miejsce przy głównej drodze biegnącej przez miasto,
- sąsiedztwo i otoczenie - w pobliżu liczna zabudowa mieszkaniowa o zbliżonej architekturze, liczne tereny spacerowe, parki, jeziora przeznaczone do wypoczynku i rekreacji.

ROZKŁAD:
- wysokość pomieszczeń - 3 m
- część frontowa - 15 lokali mieszkalnych,
- część oficynowa - 18 lokali mieszkalnych (6 lokali z odrębną własnością)
- suterena - 9 lokali mieszkalnych
- strych - 3 - lokale do wykończenia.

Znaczna część lokali mieszkalnych ma stałych najemców od wielu lat.

Miejsca parkingowe usytuowane są przy ulicy przed budynkiem oraz od części tylnej - oficyny.

STAN TECHNICZNY BUDYNKU:
W budynku wymieniono stolarkę okienną i drzwiową, przeprowadzono remont dachu - nowa dachówka ceramiczna karpiówka, naprawiono tynki zewnętrzne i wewnętrzne. W ramach przeprowadzonego remontu budynku we wnętrzach lokali została wymieniona stolarka okienna na energooszczędną PCV oraz doposażono lokale w celu ogrzewania w piece dwufunkcyjne (2 lokale) oraz w pozostałych lokalach piecogrzejniki zasilane gazem. Na podłogach znajdują się panele oraz płytki ceramiczne. Lokale doposażono w meble i drzwi antywłamaniowe.
Budynek jest podłączony do sieci elektrycznej, gazowej, wodociągowej i kanalizacji.
Stan budynku nie kwalifikuje go do remontu, a jedynie do modernizacji według własnego planu zagospodarowania.

ZALETY:
Doskonała lokalizacja i zagospodarowanie budynku pod względem mieszkaniowym
i wypoczynkowym.
Bliskość centrum miasta i terenów rekreacyjnych.
Korzystne usytuowanie komunikacyjne oraz bliskość obiektów handlowo-usługowych.
Idealna nieruchomość jako gotowy produkt inwestycyjny jak również dla kreatywnych inwestorów.

Zamieszczone w ogłoszeniu zdjęcia pomieszczeń stanowią przykładowy rozkład lokali mieszkalnych w kamienicy.

JEŻELI POSIADAJĄ PAŃSTWO DODATKOWE PYTANIA, CHĘTNIE NA NIE ODPOWIEMY I PRZEPROWADZIMY PREZENTACJĘ PO UZGODNIENIU DOGODNEGO TERMINU.

Serdecznie polecam!



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:7 600 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:4 115 PLN
Liczba pokoi:45
 
Standard domu:
Rok budowy:1920
Liczba pięter:3
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Teren strzeżony:nie
 
Numer oferty:
CRM:34964485279

Pokaż więcejmniej  

Tagi

miejsce parkingowe

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura



Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Home  >   Sprzedaż  >   Dom  >   Wielkopolskie  >   Wągrowiec  >   Kościuszki  >   Kamienica do sprzedaży nad jeziorami w Wągrowcu 1847 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2024 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane