Lokal użytkowy  pokojowe na Sprzedaż

pokoje 277m²
ŚLĄSKIE lubliniecki ul. Edyty Stein

1 099 000 PLN

Kamienica inwestycyjna w sercu Lublińca 277 m²

1 099 000 PLN Negocjuj cenę >

ŚLĄSKIE lubliniecki ul. Edyty Stein MAPA

1/3

1 099 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Kamienica inwestycyjna w sercu Lublińca | Rynek | Gotowy potencjał dochodowy

Na sprzedaż klimatyczna kamienica w ścisłym centrum Lublińca - ul. Edyty Stein 1, zaledwie kilka kroków od rynku. Narożny budynek o dużej ekspozycji i świetnej widoczności, idealny pod inwestycję na wynajem, usługi lub apartamenty w centrum miasta.

To nieruchomość, która łączy historyczny charakter kamienicy z ogromnym potencjałem inwestycyjnym.

Najważniejsze atuty nieruchomości

Ścisłe centrum miasta - przy samym rynku
Kamienica narożna - świetna ekspozycja lokali
Powierzchnia budynku ok. 277 m²
Duży strych ok. 158 m² - możliwość adaptacji
Lokale usługowe i biurowe
Nowy dach (2021 r.)

Potencjał inwestycyjny

Układ budynku pozwala na wiele scenariuszy inwestycyjnych:

• lokale usługowe / handlowe na parterze
• biura lub mieszkania na piętrze
• adaptacja strychu na kolejne apartamenty
• kamienica dochodowa pod wynajem

Lokalizacja w samym centrum sprawia, że nieruchomość ma stały popyt na wynajem - zarówno komercyjny, jak i mieszkaniowy.

Lokalizacja

Kamienica znajduje się w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Lublińca - przy ul. Edyty Stein, kilka metrów od rynku.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:
• restauracje i kawiarnie
• sklepy i usługi
• urząd miasta i instytucje
• komunikacja miejska

To miejsce, które naturalnie przyciąga klientów i najemców.

Dlaczego to dobra inwestycja

Kamienice w centrum miast z roku na rok zyskują na wartości, a możliwość adaptacji dodatkowej powierzchni sprawia, że inwestor może znacząco zwiększyć rentowność projektu.

To nieruchomość dla osób, które szukają bezpiecznej lokaty kapitału i stabilnego dochodu z wynajmu.



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:1 099 000 PLN
Waluta:PLN
Powierzchnia:277 m²
Cena za m2:3 968 PLN
Stan nieruchomości:
Piętro:2
 
Opis budynku:
Stan budynku:dobry
Winda:nie
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Ochrona:nie
 
Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:nie
Komórka/Piwnica:nie
Loggia:nie
 
Numer oferty:
CRM:34964544613

Pokaż więcejmniej  

Masz pytania? Napisz!

Przepisz kod captcha:

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Przepisz kod captcha:

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane