25 pokoje 1200m²
ŚLĄSKIE będziński ul. Modrzejowska

2 700 000 PLN

1/36

2 700 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
25 Powierzchnia
1200 m² Cena za m²
2 250 PLN Piętro
Rok budowy
1938

Prezentujemy do sprzedaży wyjątkową kamienicę z 1938 roku położoną w ścisłym centrum miasta Będzina, przy dworcu PKP, bezpośrednio przy ulicy Modrzejowskiej.
Obiekt jest uwzględniony w gminnej ewidencji zabytków.
Wybudowany jako 5-o kondygnacyjny ( 4 piętrowy ) budynek, na skutek przebudowy strychu i zmiany konstrukcji dachu w 2015 roku, uzyskał piąte w pełni użytkowe piętro co zwiększyło powierzchnię użytkową nieruchomości.
Budynek o powierzchni zabudowy 196 m2 posadowiony jest na działce o powierzchni 525 m2.
Powierzchnia użytkowa bez piwnic i klatki schodowej wynosi 833,91m2.
Powierzchnia całkowita ok.1200m2.
Parter: dwa sklepy z wejściem bezpośrednio z ulicy o powierzchni : 42,07m2 i 75,56 m2
I piętro: dwa mieszkania w wysokim standardzie: 61,07 m2 i 78,90m2
II piętro: obecnie magazyn i biuro : 61,70m2 i 78,80m2
III piętro: dwa mieszkania w standardzie podstawowym: 61,70m2 i 78,80m2 ( najem długoterminowy).
IV piętro: w trakcie remontu - odsłonięto orginalną cegłę usuwając stare tynki, rozprowadzone są nowe instalacje: 61,07m2, 42m2, 37m2
V piętro: nowo powstała powierzchnia biurowa, wykończona w wysokim standardzie, powstała w wyniku podniesienia części ścian konstrukcyjnych, wykonano nowy dach, rozprowadzono nowe instalacje w tym klimatyzację - obecnie siedziba firmy.: 156,30m2.

Instalacje: elektryczna, wod-kan, ogrzewanie większości lokali z kotłowni piecem gazowym usytuowanym w piwnicy, dwa lokale ogrzewanie indywidualne piecami gazowymi.
Kamienica jest sukcesywnie remontowana przez właściciela: wszystkie okna wymieniono na PCV, wymieniono instalację wodno-kaalizacyjną, nowy dach o nowej konstrukcji drewnianej, tynk od frontu jest w dobrym stanie, z pozostałych stron wymaga uzupełnienia, w kolejnym etapie projektowana jest termomodernizacja i dobudowa windy na co Miejski Konserwator wyraził zgodę.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Będzina nieruchomości opisana jest symbolem 22 MWU - tereny wielofunkcyjnej zabudowy śródmiejskiej - zabudowa wielorodzinna i usługi nieuciążliwe.
Lokalizacja dla obecnej funkcji bardzo korzystna, na miejscu pełna infrastruktura handlowo-usługowa i oświatowa, instytucje publiczne, placówki służby zdrowia, przystanki licznych linii autobusowych w pobliżu również przystanki tramwajowe. Otoczenie to podobna zabudowa mieszkaniowo-usługowa (kamienice).
Rzuty poszczególnych poziomów kamienicy oraz więcej szczegółów mogę przesłać na maila po wcześniejszym uzgodnieniu.
Oferta nr 1520.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	2 700 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	2 250 PLN
Liczba pokoi:	25

Standard domu:
Stan budynku:	bardzo dobry
Rok budowy:	1938
Liczba pięter:	5

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964475272

Pokaż więcejmniej

Tagi

balkon komórka lokatorska

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/16
299 999 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
45.50 m² Cena za m²
6 593 PLN

ŚLĄSKIE Sosnowiec Pogoń ul. gen. Józefa Hallera
1/17
575 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
60.64 m² Cena za m²
9 482 PLN

ŚLĄSKIE Jaworzno ul. Azot
1/16
195 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47.05 m² Cena za m²
4 145 PLN

ŚLĄSKIE Jastrzębie-Zdrój ul. Małopolska
1/11
1 250 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
6937 m² Cena za m²
180 PLN

ŚLĄSKIE Bielsko-Biała ul. Łosiowa
1/10
299 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
153 m² Cena za m²
1 954 PLN

ŚLĄSKIE kłobucki Kluczno ul. Kluczno
1/20
1 159 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
9 Powierzchnia
390 m² Cena za m²
2 972 PLN

ŚLĄSKIE bielski ul. Olchowa
1/7
826 600 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
4133 m² Cena za m²
200 PLN

ŚLĄSKIE bielski ul. Katowicka
1/9
300 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
38.14 m² Cena za m²
8 PLN

ŚLĄSKIE Chorzów al. Bojowników o Wolność i Demokrację
1/12
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
165.10 m² Cena za m²
5 445 PLN

ŚLĄSKIE bielski
1/1
3 950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
12700 m² Cena za m²
311 PLN

ŚLĄSKIE wodzisławski ul. 1 Maja
1/7
2 100 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
50.51 m² Cena za m²
42 PLN

ŚLĄSKIE Katowice Dąbrówka Mała ul. Generała Władysława Andersa
1/4
250 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
985 m² Cena za m²
254 PLN

ŚLĄSKIE żywiecki ul. Prosta
1/20
220 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
35 m² Cena za m²
6 286 PLN

ŚLĄSKIE Sosnowiec Niwka ul. Bronowa
1/15
995 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1438 m² Cena za m²
692 PLN

ŚLĄSKIE Chorzów Stary Chorzów ul. Michałkowicka
1/8
560 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2677 m² Cena za m²
209 PLN

ŚLĄSKIE Rybnik Kamień pod Rzędówką ul. Jodłowa
1/20
195 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1088 m² Cena za m²
179 PLN

ŚLĄSKIE zawierciański
1/19
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
120 m² Cena za m²
7 492 PLN

ŚLĄSKIE Katowice Panewniki
1/18
299 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
53.90 m² Cena za m²
5 547 PLN

ŚLĄSKIE zawierciański ul. Ignacego Paderewskiego
1/20
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
330 m² Cena za m²
2 724 PLN

ŚLĄSKIE Gliwice
1/14
730 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
100 m² Cena za m²
7 300 PLN

ŚLĄSKIE bielski ul. Beskidzka
1/7
120 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
585 m² Cena za m²
205 PLN

ŚLĄSKIE lubliniecki ul. Piaskowa
1/16
300 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
199 m² Cena za m²
1 508 PLN

ŚLĄSKIE lubliniecki ul. Spółdzielcza
1/20
690 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
6448 m² Cena za m²
107 PLN

ŚLĄSKIE cieszyński Hermanice ul. Katowicka
1/8
1 590 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
32.78 m² Cena za m²
49 PLN

ŚLĄSKIE Sosnowiec Zagórze ul. Gwiezdna

Kamienica z 1938 roku, Będzin ul. Modrzejowska 1200 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach