25 pokoje 1200m²
ŚLĄSKIE będziński ul. Modrzejowska

2 300 000 PLN

1/36

2 300 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
25 Powierzchnia
1200 m² Cena za m²
1 917 PLN Piętro
Rok budowy
1938

Prezentujemy do sprzedaży wyjątkową kamienicę z 1938 roku położoną w ścisłym centrum miasta Będzina, przy dworcu PKP, bezpośrednio przy ulicy Modrzejowskiej.
Obiekt jest uwzględniony w gminnej ewidencji zabytków.
Wybudowany jako 5-o kondygnacyjny ( 4 piętrowy ) budynek, na skutek przebudowy strychu i zmiany konstrukcji dachu w 2015 roku, uzyskał piąte w pełni użytkowe piętro co zwiększyło powierzchnię użytkową nieruchomości.
Budynek o powierzchni zabudowy 196 m2 posadowiony jest na działce o powierzchni 525 m2.
Powierzchnia użytkowa bez piwnic i klatki schodowej wynosi 833,91m2.
Powierzchnia całkowita ok.1200m2.
Parter: dwa sklepy z wejściem bezpośrednio z ulicy o powierzchni : 42,07m2 i 75,56 m2
I piętro: dwa mieszkania w wysokim standardzie: 61,07 m2 i 78,90m2
II piętro: obecnie magazyn i biuro : 61,70m2 i 78,80m2
III piętro: dwa mieszkania w standardzie podstawowym: 61,70m2 i 78,80m2 ( najem długoterminowy).
IV piętro: w trakcie remontu - odsłonięto orginalną cegłę usuwając stare tynki, rozprowadzone są nowe instalacje: 61,07m2, 42m2, 37m2
V piętro: nowo powstała powierzchnia biurowa, wykończona w wysokim standardzie, powstała w wyniku podniesienia części ścian konstrukcyjnych, wykonano nowy dach, rozprowadzono nowe instalacje w tym klimatyzację - obecnie siedziba firmy.: 156,30m2.

Instalacje: elektryczna, wod-kan, ogrzewanie większości lokali z kotłowni piecem gazowym usytuowanym w piwnicy, dwa lokale ogrzewanie indywidualne piecami gazowymi.
Kamienica jest sukcesywnie remontowana przez właściciela: wszystkie okna wymieniono na PCV, wymieniono instalację wodno-kaalizacyjną, nowy dach o nowej konstrukcji drewnianej, tynk od frontu jest w dobrym stanie, z pozostałych stron wymaga uzupełnienia, w kolejnym etapie projektowana jest termomodernizacja i dobudowa windy na co Miejski Konserwator wyraził zgodę.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Będzina nieruchomości opisana jest symbolem 22 MWU - tereny wielofunkcyjnej zabudowy śródmiejskiej - zabudowa wielorodzinna i usługi nieuciążliwe.
Lokalizacja dla obecnej funkcji bardzo korzystna, na miejscu pełna infrastruktura handlowo-usługowa i oświatowa, instytucje publiczne, placówki służby zdrowia, przystanki licznych linii autobusowych w pobliżu również przystanki tramwajowe. Otoczenie to podobna zabudowa mieszkaniowo-usługowa (kamienice).
Rzuty poszczególnych poziomów kamienicy oraz więcej szczegółów mogę przesłać na maila po wcześniejszym uzgodnieniu.
Oferta nr 1520.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	2 300 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	1 917 PLN
Liczba pokoi:	25

Standard domu:
Stan budynku:	bardzo dobry
Rok budowy:	1938
Liczba pięter:	5

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964475272

Pokaż więcejmniej

Tagi

balkon komórka lokatorska

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/20
220 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
35 m² Cena za m²
6 286 PLN

ŚLĄSKIE Sosnowiec Niwka ul. Bronowa
1/14
399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
50.44 m² Cena za m²
7 910 PLN

ŚLĄSKIE Sosnowiec ul. Klimontowska
1/39
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
296.67 m² Cena za m²
3 030 PLN

ŚLĄSKIE Częstochowa ul. Południowa
1/3
80 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
305 m² Cena za m²
262 PLN

ŚLĄSKIE będziński ul. Aleja XV
1/1
208 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
40 m² Cena za m²
5 223 PLN

ŚLĄSKIE Sosnowiec ul. 1 Maja
1/20
1 399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
200 m² Cena za m²
6 995 PLN

ŚLĄSKIE Bielsko-Biała ul. Władysława Żeleńskiego
1/4
1 145 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1321 m² Cena za m²
867 PLN

ŚLĄSKIE Katowice Podlesie ul. Uniczowska
1/8
99 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
872 m² Cena za m²
115 PLN

ŚLĄSKIE lubliniecki ul. Młynek
1/4
155 200 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
40.30 m² Cena za m²
3 851 PLN

ŚLĄSKIE Chorzów Stary Chorzów pl. św. Jana
1/18
697 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
123 m² Cena za m²
5 667 PLN

ŚLĄSKIE będziński ul. Topolowa
1/7
1 190 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
27 m² Cena za m²
44 PLN

ŚLĄSKIE będziński ul. Henryka Sienkiewicza
1/14
2 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
80 m² Cena za m²
31 PLN

ŚLĄSKIE Chorzów Batory ul. Armii Krajowej
1/20
830 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
168.52 m² Cena za m²
4 925 PLN

ŚLĄSKIE Gliwice Wójtowa Wieś ul. Ignacego Daszyńskiego
1/7
330 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
42 m² Cena za m²
7 857 PLN

ŚLĄSKIE Chorzów Batory ul. Farna
1/9
397 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1131 m² Cena za m²
351 PLN

ŚLĄSKIE mikołowski ul. Wrzosowa
1/8
150 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1995 m² Cena za m²
75 PLN

ŚLĄSKIE lubliniecki
1/7
129 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2000 m² Cena za m²
65 PLN

ŚLĄSKIE lubliniecki ul. Ostrowska
1/7
439 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
56.78 m² Cena za m²
7 732 PLN

ŚLĄSKIE Katowice Osiedle Tysiąclecia
1/15
179 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
32.19 m² Cena za m²
5 561 PLN

ŚLĄSKIE Świętochłowice
1/9
110 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1300 m² Cena za m²
85 PLN

ŚLĄSKIE Jastrzębie-Zdrój ul. Wyzwolenia
1/15
849 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1438 m² Cena za m²
590 PLN

ŚLĄSKIE Chorzów Stary Chorzów ul. Michałkowicka
1/20
399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
120 m² Cena za m²
3 325 PLN

ŚLĄSKIE będziński
1/20
299 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
50.80 m² Cena za m²
5 886 PLN

ŚLĄSKIE Chorzów Centrum ul. gen. Henryka Dąbrowskiego
1/20
895 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
123 m² Cena za m²
7 276 PLN

ŚLĄSKIE cieszyński ul. 11 Listopada

Kamienica z 1938 roku, Będzin ul. Modrzejowska 1200 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach