OKAZYJNA CENA!
13,97 PLN / M2 !
Do sprzedaży działki rekreacyjne w zacisznej Siwiance, gm. Kołbiel, wraz z działką rolną i leśną na jednej księdze wieczystej! Miejscowość
Miejscowość położona malowniczo, nieopodal doliny rzeki Świder oraz rezerwatu przyrody Świder, ok. 50 km od Warszawy - z dala od miejskiego zgiełku.
Rozlokowanie działek przedstawia załączona mapa, ich "zespoły" są oznaczone wskazanymi kolorami na osobnych zdjęciach i opisane poniżej, a oznaczenie użytków dla wskazanych działek znajduje się w wypisie z rejestru gruntów. Wszystkie posiadają dostęp do chociaż jednej drogi gminnej, a ich funkcje są wskazane w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.
Są to kolejno działki:
Oznaczone kolorem ZIELONYM
nr. 303/2 - 1500m2 - z przeznaczeniem na zabudowę zagrodową i letniskową
nr. 307/2 - 3300m2 - z przeznaczeniem na zabudowę letniskową
Obydwie te działki są położone w kompleksie terenów rekreacyjnych z dopuszczeniem zabudowy letniskowej. Przedzielone drogą widoczną na mapie. Na końcu oferty znajduje się fragment treści MPZP dla tego oznaczenia.
Oznaczone kolorem CZERWONYM
nr. 326/2 - 1800m2
nr. 345/2 - 1300m2
Działki w aktualnym planie miejscowym zostały oznaczone jako tereny leśne.
Oznaczone kolorem ŻÓŁTYM
nr. 435 - 7100m2 - z przeznaczeniem pod uprawę rolną.
Oczywiście istnieje możliwość zakupu osobnych działek po ustaleniu ceny ze stroną zbywającą. Zapraszam do złożenia oferty!
Fragment MPZP dla oznaczenia ZR
"3. Dla terenów rekreacyjnych z dopuszczeniem zabudowy letniskowej ZR ustala się: zabudowę letniskową,
- należy zachować swobodny dostęp do rzeki Świder sytuując nową zabudowę letniskową w odległości nie mniejszej niż 20 m od rzeki,
- w zespołach domków letniskowych oprócz opracowania podziału na indywidualne działki należy przewidzieć tereny wspólnego użytkowania: drogi, parkingi, dojazdy, tereny sportowe i rekreacyjne,
- powierzchnia działki letniskowej – min. 500m2,
- ustala się wprowadzenie zieleni na min. 60% powierzchni działki z wyjątkiem terenów położonych w granicach Nadwiślańskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu i jego otuliny, gdzie obowiązuje 75% powierzchni działki biologicznie czynnej,
-forma architektoniczna obiektów budowlanych winna być dostosowana do krajobrazu i wkomponowana w otaczającą przestrzeń,
- w granicach administracyjnych wsi Radachówka na wyznaczonych terenach rekreacyjnych zabudowa letniskowa jest możliwa poza terenami leśnymi,
- w granicach Nadwiślańskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu i jego otuliny obowiązują ustalenia jak w §9 pkt 3 i 4."
Pokaż więcejmniej