pokoje 1048m²
POMORSKIE nowodworski ul. Rybacka

2 600 000 PLN

1/3

2 600 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
Powierzchnia
1048 m² Cena za m²
2 481 PLN Piętro
Rok budowy

DZIAŁKA Z PROJEKTEM BUDOWLANYM ORAZ POZWOLENIEM NA BUDOWĘ 24 LOKALI MIESZKALNYCH

Krynica Morska | Pozwolenie na budowę | Funkcja mieszkaniowo-usługowa | Dostęp do drogi publicznej | Cena netto

Podana cena jest ceną netto, do której należy doliczyć 23% podatku VAT.

*****

INFORMACJE TECHNICZNE:

Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana o nr 353/7 obr.ewid.0001 łącznej powierzchni 1048 m2 z funkcją mieszkaniowo-usługową, oznaczeniu terenu 40.MU
Pozwolenie na budowę o nr. 56/2023 zostało wydane oraz zatwierdzone prawomocnym wyrokiem .Teren zlokalizowany jest w Krynicy Morskiej przy ul. Rybackiej. Nieruchomość oddalona jest ok. 100m od linii brzegowej Zalewu Wiślanego .

Projekt przewiduje 6 budynków jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie szeregowej o łącznej powierzchni użytkowej 1070m2 (PUM), dzięki czemu ostatecznie otrzymamy 24 lokale mieszkalne objętych przy przyszłej sprzedaży podatkiem vat 8%.

ZESTAWIENIA LICZBOWE PROJEKTU :

*Powierzchnia działki o nr 353/7 : 1048m2
*Powierzchnia zabudowy budynków A,B,C,D,E,F : 260m2
*Powierzchnia użytkowa PUM : 1070m2
*Powierzchnia nawierzchni utwardzonych : 155m2
*Powierzchnia biologicznie czynna: 633m2
*Ilość miejsc postojowych w garażu podziemnym: 14

ANALIZA ZGODNOŚCI ROZWIĄZAŃ Z MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU:

- Oznaczenie terenu: 40.MU
- Powierzchnia: 8,55 ha
- Przeznaczenie terenu: Tereny zabudowy usługowej, mieszkaniowej jednorodzinnej, mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami. Istniejące użytkowanie terenu uznaje się za zgodne z planem.
- Warunki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
- Warunki urbanistyczne:
- wielkość działki - nie mniejsza niż 1000 m², istniejące wielkości działek uznaje się za zgodne z planem;
- powierzchnia zabudowy - do 25%;
- powierzchnia biologicznie czynna - nie mniejsza niż 60%;
- linie zabudowy nieprzekraczalne - zgodnie z rysunkiem planu;

Zasady kształtowania zabudowy:
* wysokość zabudowy:
- ilość kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe - dla budynków położonych w odległości większej niż 120 m od linii rozgraniczającej terenu 47.It - do 3, na pozostałym terenie - do 2
- pionowy wymiar budynku - dla budynków położonych w odległości większej niż 120 m od linii rozgraniczającej terenu 47.It - do 12 m, na pozostałym terenie - do 9 m;
*szerokość elewacji frontowej - nie większa niż 15 m;
* geometria dachu:
- kąt nachylenia - od 30° do 45°;
- kształt dachu - minimum dwuspadowy, symetryczny;
- pokrycie - dachówka o naturalnym kolorze wypalonej gliny lub odcieni od szarości do grafitu;

INFORMACJE DODATKOWE:

- Działka ma dostęp do drogi publicznej przy ul. Rybackiej.
- W pobliżu inwestycji znajduje się sieć wodociągowa, energetyczna, kanalizacji sanitarnej w ul. Rybackiej.
- Projektowane będą podłączone do istniejącej sieci elektro-energetycznej.
- Obszar inwestycji nie znajduje się na obszarze zagrożenia powodziowego, zgodnie z aktualnymi mapami zagrożenia powodziowego. Zamieszczonymi w informatycznymi systemie ochrony kraju „ISOK”
- Działka na której znajduje się zaprojektowana inwestycja nie jest wpisana do rejestru zabytków oraz gminnej ewidencji zabytków.
- Zamierzenie budowlane nie jest objęte ochroną konserwatorską.
- Działka na której znajduje się zaprojektowana inwestycja nie jest wpisana gminnej ewidencji jako układ ruralistyczny.

Zapraszam do kontaktu!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	2 600 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	2 481 PLN

Numer oferty:
CRM:	34964466262

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/20
17 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
178 m² Cena za m²
96 PLN

POMORSKIE Sopot
1/20
1 300 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
70.15 m² Cena za m²
18 532 PLN

POMORSKIE Gdańsk Aniołki ul. Powstańców Warszawskich
1/18
919 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
61.77 m² Cena za m²
14 878 PLN

POMORSKIE Gdynia Mały Kack ul. Kameralna
1/17
879 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
65.83 m² Cena za m²
13 353 PLN

POMORSKIE Gdańsk Brętowo ul. Matemblewska
1/19
6 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
173.45 m² Cena za m²
34 592 PLN

POMORSKIE Sopot Dolny ul. gen. Kazimierza Pułaskiego
1/7
299 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
100 m² Cena za m²
2 990 PLN

POMORSKIE słupski
1/20
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
66.20 m² Cena za m²
12 069 PLN

POMORSKIE Gdynia Chwarzno-Wiczlino ul. Stanisława Filipkowskiego
1/20
3 480 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
120 m² Cena za m²
29 000 PLN

POMORSKIE Gdynia Śródmieście ul. A. Hryniewickiego
1/15
1 599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
73.61 m² Cena za m²
21 723 PLN

POMORSKIE Sopot Górny ul. 23 Marca
1/10
900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
39 m² Cena za m²
23 077 PLN

POMORSKIE Gdynia Śródmieście ul. Węglowa
1/17
1 140 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
32 m² Cena za m²
35 625 PLN

POMORSKIE Sopot Dolny ul. Bohaterów Monte Cassino
1/18
460 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
52.69 m² Cena za m²
8 730 PLN

POMORSKIE nowodworski ul. Dworcowa
1/15
1 300 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
79.61 m² Cena za m²
16 330 PLN

POMORSKIE Gdynia
1/15
630 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
64 m² Cena za m²
9 844 PLN

POMORSKIE słupski ul. Sosnowa
1/20
3 950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
493 m² Cena za m²
8 012 PLN

POMORSKIE sztumski
1/20
12 866 837 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
695.89 m² Cena za m²
18 490 PLN

POMORSKIE słupski ul. Bohaterów Westerplatte
1/20
599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
28 m² Cena za m²
21 393 PLN

POMORSKIE Gdańsk Śródmieście ul. Sienna Grobla
1/14
599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
70.67 m² Cena za m²
8 476 PLN

POMORSKIE gdański ul. Ignacego Domeyki
1/14
4 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
330 m² Cena za m²
14 848 PLN

POMORSKIE gdański ul. Tęczowa
1/1
145 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
799 m² Cena za m²
181 PLN

POMORSKIE chojnicki ul. Prochowa
1/10
278 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
15.80 m² Cena za m²
17 595 PLN

POMORSKIE pucki ul. Sanatoryjna
1/17
960 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
42.25 m² Cena za m²
22 722 PLN

POMORSKIE Gdańsk Śródmieście ul. Powstańców Warszawskich
1/20
928 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64 m² Cena za m²
14 500 PLN

POMORSKIE Gdańsk Piecki-Migowo ul. Piecewska
1/14
565 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
32.61 m² Cena za m²
17 326 PLN

POMORSKIE pucki ul. Sanatoryjna

Krynica Morska | Pozwolenie na budowę 24 lokali m. 1048 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

MAGDA NACHYŁA

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach