15 pokoje 602m²
DOLNOŚLĄSKIE Legnica ul. Jaworzyńska

2 650 000 PLN

1/25

2 650 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
15 Powierzchnia
602 m² Cena za m²
4 402 PLN Piętro
5 Rok budowy
2024

Kamienica w centrum Legnicy - Idealna inwestycja dla dewelopera!

Na sprzedaż wyjątkowa 5-kondygnacyjna kamienica o powierzchni 602 m² na działce 362 m², położona w sercu Legnicy, zaledwie 750 metrów od centrum miasta. To doskonała okazja dla dewelopera, który szuka pewnej i opłacalnej inwestycji z ogromnym potencjałem.

Dlaczego warto inwestować w Legnicy?

Legnica to rozwijające się miasto z rosnącym popytem na nieruchomości, zarówno mieszkaniowe, jak i komercyjne. W ostatnich latach zauważalny jest wzrost liczby inwestorów, którzy widzą potencjał w tym regionie - ze względu na jego dogodną lokalizację przy autostradzie A4, bliskość granicy z Niemcami i Czechami, a także dobre połączenia z Wrocławiem. Niskie ceny nieruchomości w porównaniu z większymi miastami oraz wzrastające zainteresowanie Legnicą jako miejscem do życia sprawiają, że inwestycje w mieszkania tutaj są szybko opłacalne i cieszą się dużym zainteresowaniem. Dla deweloperów to szansa na wysoki zwrot z inwestycji dzięki możliwości szybkiej sprzedaży mieszkań i wynajmu lokali komercyjnych.

Zalety inwestycji:

Możliwość podziału na mieszkania i lokale komercyjne:

Parter: lokale komercyjne o łącznej powierzchni 101 m² - idealne pod wynajem biurowy, usługi lub sklepy.

1. i 2. piętro: przestronne mieszkania o powierzchni 113-114 m² na każdym piętrze, z możliwością podziału na 2-3 mieszkania na piętrze.

3. piętro i antresola: dodatkowa powierzchnia mieszkalna o łącznej powierzchni 206 m² - idealne miejsce na apartamenty o wysokim standardzie.

Łącznie możliwa liczba mieszkań:

Budynek oferuje możliwość stworzenia 5-10 przestronnych mieszkań o powierzchni od 50 do 114 m², co daje elastyczność w dostosowaniu ich do potrzeb rynku. Układ pomieszczeń pozwala na wygodne zagospodarowanie każdego z lokali, z miejscem na salon z aneksem kuchennym, 2-3 sypialnie i łazienki. Taki układ sprawia, że mieszkania są atrakcyjne zarówno dla rodzin, jak i singli.

Duży popyt na mieszkania:

W Legnicy obserwuje się coraz większy popyt na mieszkania, szczególnie te nowoczesne i dobrze zlokalizowane. Inwestycje w tej części miasta sprzedają się szybko, a bliskość centrum oraz dostęp do pełnej infrastruktury sprawiają, że lokale mieszkalne w tej kamienicy będą wyjątkowo atrakcyjne dla kupujących.

Gotowy do wykończenia:

Budynek jest wybudowany, a jego wnętrze czeka na dostosowanie do wizji dewelopera. Idealny moment, by szybko zrealizować projekt bez konieczności oczekiwania na długie prace budowlane.

Miejsca parkingowe:
Nieruchomość posiada 4 miejsca parkingowe na terenie posesji, z możliwością instalacji stacji ładowania samochodów elektrycznych - dodatkowy atut dla mieszkańców lub najemców lokali komercyjnych.

Powierzchnia i układ przestrzeni:

536 m² powierzchni użytkowej

435 m² powierzchni mieszkalnej

101 m² powierzchni komercyjnej

Dogodna lokalizacja i szybki zwrot z inwestycji:

Bliskość centrum miasta i pełna infrastruktura sprawiają, że mieszkania i lokale komercyjne w tej lokalizacji cieszą się ogromnym zainteresowaniem. To doskonała okazja do szybkiego podziału nieruchomości i sprzedaży mieszkań oraz przestrzeni komercyjnych z zyskiem.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania informacji i umówienia się na prezentację.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Pierwotny
Cena:	2 650 000 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	602 m²
Cena za m2:	4 402 PLN
Piętro:	5

Opis budynku:
Rodzaj budynku:
Rok budowy:	2024
Liczba pięter:	5
Winda:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964493618

Pokaż więcejmniej

Tagi

miejsce parkingowe

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/8
990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
915 m² Cena za m²
1 082 PLN

DOLNOŚLĄSKIE bolesławiecki al. Aleja Tysiąclecia
1/4
718 080 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
6528 m² Cena za m²
110 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wrocławski ul. Wiśniowa
1/9
549 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
34.35 m² Cena za m²
15 983 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Fabryczna ul. Rymarska
1/17
798 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
65.30 m² Cena za m²
12 221 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Krzyki al. Armii Krajowej
1/15
1 470 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
78.75 m² Cena za m²
18 667 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Przedmieście Oławskie ul. Tadeusza Kościuszki
1/8
4 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
13 Powierzchnia
423.90 m² Cena za m²
10 616 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Krzyki ul. Wojciecha Korfantego
1/3
766 750 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
0 m² Cena za m²
12 570 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Przedmieście Oławskie ul. Komuny Paryskiej
1/11
3 980 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2218 m² Cena za m²
1 794 PLN

DOLNOŚLĄSKIE bolesławiecki al. Aleja Tysiąclecia
1/12
1 199 866 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
101.34 m² Cena za m²
11 840 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Przedmieście Oławskie ul. gen. Józefa Haukego-Bosaka
1/20
1 650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
134 m² Cena za m²
12 313 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Muchobór Wielki ul. Żytomierska
1/13
539 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
54.14 m² Cena za m²
9 956 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wrocławski al. Niepodległości
1/7
265 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1434 m² Cena za m²
185 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wrocławski
1/6
400 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
56.19 m² Cena za m²
7 119 PLN

DOLNOŚLĄSKIE dzierżoniowski ul. Osiedlowa
1/17
684 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
57.11 m² Cena za m²
11 986 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Wojszyce ul. Asfaltowa
1/11
555 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
65 m² Cena za m²
8 538 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wrocławski
1/16
570 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
71.26 m² Cena za m²
7 999 PLN

DOLNOŚLĄSKIE średzki
1/25
4 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
556 m² Cena za m²
8 094 PLN

DOLNOŚLĄSKIE jeleniogórski ul. Nadrzeczna
1/4
500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
12700 m² Cena za m²
39 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wałbrzyski ul. Zielone Wzgórze
1/7
349 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
4767 m² Cena za m²
73 PLN

DOLNOŚLĄSKIE trzebnicki
1/5
129 765 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1055 m² Cena za m²
123 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wałbrzyski ul. Zielone Wzgórze
1/20
2 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
340 m² Cena za m²
7 350 PLN

DOLNOŚLĄSKIE kłodzki ul. Sikorskiego
1/19
1 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
256 m² Cena za m²
4 297 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Jelenia Góra Cieplice Śląskie-Zdrój ul. Czesława Miłosza
1/5
2 395 450 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
6907 m² Cena za m²
0 PLN

DOLNOŚLĄSKIE średzki ul. Średzka
1/18
649 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
52.14 m² Cena za m²
12 447 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Krzyki ul. Piękna

Lokal na sprzedaż 15 pokoje Jaworzyńska, Legnica 602 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach