Lokal użytkowy  pokojowe na Sprzedaż

pokoje 161.73m²
ŚLĄSKIE Katowice

1 100 000 PLN

Lokal na sprzedaż, cena brutto, Tysiąclecie 4Wieże 161.73 m²

1 100 000 PLN Negocjuj cenę >

ŚLĄSKIE Katowice MAPA

1/15

1 100 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

.
__ W skrócie
Lokal handlowo-usługowy w Katowicach na Osiedlu Tysiąclecia - kompleks "4 Wieże":


  • Powierzchnia 161,73 m2

  • Sala sprzedaży 85 m2

  • Parking pod budynkiem

  • Cena za m2 6800 zł brutto

  • ROI 7% (aktualnie wynajęty)




__ Lokalizacja
Osiedle Tysiąclecia to najbardziej rozpoznawalne osiedle mieszkaniowe w mieście Katowice i nie tylko. Jego potencjał to ponad 25 000 mieszkańców, a dostęp do głównych tras wylotowych jest błyskawiczny:


  • Drogowa Trasa Średnicowa DTŚ oraz DK 79 - 1 minuta

  • DK 86 - 4 minuty

  • Autostrada A4 - 6 minut



__ Układ / Standard
Lokal użytkowy ma kształt prostokąta. Część frontowa zlokalizowana jest od południa, ma szerokość 8 metrów oraz znajdują się tam 3 pary drzwi wejściowych przeszklonych, mogących również służyć jako witryny. Drzwi wejściowe są oddzielone od siebie w taki sposób, który umożliwia zmianę układu funkcjonalnego pomieszczeń (można postawić ścianki działowe).
Lokal w głąb liczy 20 metrów długości i jego powierzchnia to:


  • sala sprzedaży - 85 m2

  • biuro - 27 m2

  • 3 zamykane pokoje - 8 m2 każdy

  • pomieszczenie socjalne - 5 m2

  • łazienka - 4 m2

  • toaleta - 1 m2

  • wnęka otwarta większa - 8 m2

  • wnęka otwarta mniejsza - 2 m2




__ Komfort
Lokal wyposażony jest w:
Centralne ogrzewanie miejskie
Ciepłą wodę miejską
Nieruchomość dzięki podjazdowi jest dogodna i dostępna również dla osób niepełnosprawnych oraz rodziców z małymi dziećmi.
W tej lokalizacji dostępny jest Internet UPC PLAY.

__ W centrum handlowym 4 Wieże znajdują się:
Całodobowa Siłownia Smart Gym i Klub Fitness
Całodobowe Centrum Weterynarii
Centrum Wózków i Fotelików Dziecięcych
Stomatologia Artyści Uśmiechu
Specialized Sklep Rowerowy
Chłodnictwo i Klimatyzacja Avicold
Sklep Żabka

__ Parkowanie
Do lokalu przynależy 1 miejsce w hali garażowej na poziomie -1.
Dla klientów przewidziane są ogólnodostępne bezpłatne miejsca parkingowe pod budynkiem i w jego okolicy lub miejsca na parkingach płatnych.

__ Opłaty
Opłaty do administracji to 1470 zł, w tym:
opłaty za media - 780 zł, zgodnie ze zużyciem
opłata eksploatacyjna i fundusz remontowy - 690 zł, opłata za metraż

__ Prezentacje
Pośredników nieruchomości i osoby zainteresowane zakupem lokalu zapraszam do kontaktu.






Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:1 100 000 PLN
Waluta:PLN
Powierzchnia:161.73 m²
Cena za m2:6 801 PLN
Stan nieruchomości:
 
Opis budynku:
Rodzaj budynku:
Rok budowy:2016
Stan budynku:bardzo dobry
Liczba pięter:15
Winda:tak
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Ochrona:nie
 
Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:nie
Komórka/Piwnica:nie
Loggia:nie
 
Numer oferty:
CRM:34964463611

Pokaż więcejmniej  

Tagi

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane