Lokal użytkowy  pokojowe na Sprzedaż

pokoje 304.3m²
LUBUSKIE żagański ul. Mickiewicza

639 000 PLN

Lokal usługowy z potencjałem mieszkaniowym - Iłowa 304.3 m²

639 000 PLN Negocjuj cenę >

LUBUSKIE żagański ul. Mickiewicza MAPA

1/18

639 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Na sprzedaż budynek usługowy – funkcjonująca restauracja z potencjałem rozbudowy pod mieszkalnictwo.
Lokalizacja: Iłowa, ul. Mickiewicza 4.

Powierzchnia użytkowa: 304,30 m²;
Powierzchnia zabudowy: 366,00 m²;
Powierzchnia działki: 586,00 m².

Przedmiotem sprzedaży jest budynek usługowy o powierzchni użytkowej 304,30 m², położony na działce o powierzchni 586 m², zlokalizowany w centrum Iłowej przy ul. Mickiewicza 4.
Obiekt przeszedł generalny remont – zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Aktualnie działa w nim restauracja, w której organizowane są imprezy okolicznościowe. Lokal jest w pełni gotowy do prowadzenia działalności gastronomicznej lub innej funkcji usługowej bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Atuty nieruchomości:
  • wszystkie media: prąd, gaz, woda, kanalizacja,
  • miejsca parkingowe przy budynku,
  • bardzo dobra lokalizacja w ścisłym centrum miasta,
  • zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego istnieje możliwość nadbudowy dwóch kondygnacji oraz poddasza użytkowego z przeznaczeniem na funkcję mieszkalną – również w formie zabudowy wielorodzinnej.
To doskonała okazja inwestycyjna – połączenie funkcji usługowej z możliwością rozbudowy budynku pod lokale mieszkalne na wynajem lub sprzedaż.

Układ pomieszczeń:
Strefa konsumpcyjna:
  • przestronna sala restauracyjna,
  • toalety dla gości (damska i męska z przedsionkami).

Zaplecze gastronomiczne:
  • kuchnia główna,
  • zmywalnia,
  • magazyn podręczny,
  • chłodnia / magazyn spożywczy,
  • toaleta dla personelu.

Część socjalno-techniczna:
  • pomieszczenie socjalne,
  • biuro / zaplecze administracyjne,
  • pomieszczenie techniczne.

Dostępy:
  • wejście główne,
  • wejście z zaplecza,
  • wyjście ewakuacyjne.

Dla kogo:
  • dla inwestora poszukującego lokalu z potencjałem rozbudowy pod lokale mieszkalne,
  • dla przedsiębiorcy z branży gastronomicznej, usługowej lub eventowej,
  • dla osób chcących połączyć funkcję usługową z mieszkaniową,
  • dla dewelopera planującego adaptację obiektu pod zabudowę wielorodzinną.






Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Rynek:Wtórny
Cena:639 000 PLN
Waluta:PLN
Powierzchnia:304.3 m²
Cena za m2:2 100 PLN
Stan nieruchomości:
 
Opis budynku:
Rok budowy:2010
Stan budynku:bardzo dobry
Winda:nie
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Ochrona:nie
 
Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:nie
Komórka/Piwnica:nie
Loggia:nie
 
Numer oferty:
CRM:34964546620

Pokaż więcejmniej  

Masz pytania? Napisz!

Przepisz kod captcha:

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Przepisz kod captcha:

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane