Unikalna oferta w centrum Katowic! Nowoczesny, doskonale położony lokal handlowo-usługowy na piętrze w budynku z windą w sercu Katowic przy głównej ulicy Kościuszki!Lokal imponuje wieloma oknami, nie tylko oferując
malowniczy widok na panoramę miasta, ale także doskonale rozświetlając wnętrze. Nieruchomość utrzymana jest w doskonałym stanie technicznym, umożliwiając
natychmiastowe rozpoczęcie działalności. Dodatkowym atutem jest powierzchnia lokali jakie mamy do zaoferowania, aż w 3 wariantach:
• 139.8m²
• 75m²Jeden z lokali wyróżnia się
parkietem i eleganckimi żyrandolami, dodając niezwykłego uroku temu miejscu. Natomiast lokal naprzeciwko, świeżo po remoncie, prezentuje się w
nowoczesnym stylu i stonowanych kolorach, dając możliwość wyboru przestrzeni odpowiadającej
indywidualnym preferencjom.
Wejście bezpośrednio przy ulicy Kościuszki gwarantuje wysokie natężenie ruchu pieszych, co sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce dla biznesu handlowo-usługowego.
Główne atuty• Prestiżowa lokalizacja -
ulica Kościuszki to jedna z głównych arterii miasta, o bogatej historii i znaczeniu zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. Zapewnia prestiż i korzystne warunki dla biznesu.• Widok na panoramę miasta -
lokal na 4. piętrze z dużymi oknami oferuje imponującą panoramę miasta, podkreślając unikalność oferty• Wysokie sufity -
dodają elegancji oraz otwartości, tworząc komfortową i reprezentacyjną przestrzeń• Aranżacja -
w ofercie dwie aranżacje do wyboru: klasyczny z parkietem i żyrandolami lub bardziej nowoczesny w chłodniejszej tonacji
• Bezpieczeństwo -
budynek jest obsługiwany całodobowo
• Balkony -
obecność balkonów dodaje przestrzeni, zapewniając korzystanie ze świeżego powietrza dla pracowników i klientów.• Własne toalety i kuchnie -
lokal posiada własne toalety i kuchnie, co gwarantuje wygodę pracowników i pełną funkcjonalność• Dobre połączenie komunikacyjne -
lokal jest doskonale skomunikowany, co ułatwia dostęp pracownikom i klientom.• Różnorodność najemców -
Obecność różnorodnych firm, takich jak kancelarie radców prawnych czy biura rachunkowe, tworzy korzystne środowisko biznesowe.• Dodatkowe udogodnienia -
obecność paczkomatu, sklepu Żabka i bistro na parterze ułatwia komfort codziennego funkcjonowania
Opis lokalu
Ten przestronny lokal oferuje pięć wydzielonych pokoi o zróżnicowanych metrażach, od 6 do 23m². Pomieszczenia są pojemne, umożliwiając elastyczne dostosowanie oraz ewentualne podzielenie większych na dwie mniejsze przestrzenie według indywidualnych potrzeb.
Wszystkie instalację, jak i lokal jest w
bardzo dobrym stanie technicznym, co oznacza, że
nie ma konieczności inwestowania w jego modernizację. To ważne udogodnienie, które pozwoli na sprawną pracę bez przeszkód.
W zapleczu tego lokalu znajduje się toaleta oraz przestronne miejsce do spożywania posiłków i odpoczynku dla pracowników, lub jakkolwiek ktoś sobie to zaadaptuje.
Lokalizacja
Usytuowany przy ulicy Kościuszki w samym sercu Katowic, ten lokal cieszy się wyjątkową atrakcyjnością. Znajduje się na popularnym handlowym odcinku, co gwarantuje duże zainteresowanie klientów i potencjał wzrostu biznesu. W otoczeniu znajdują się sklepy sieciowe, przyciągając dodatkowo klientelę i zwiększając widoczność dla lokalnych przedsiębiorców. Podsumowując, oferta tego lokalu na wynajem to idealna okazja dla przedsiębiorców poszukujących atrakcyjnej lokalizacji w samym centrum Katowic. Łatwy dostęp komunikacyjny dzięki liczniejszym przystankom tramwajowym i autobusowym w bliskim sąsiedztwie dodatkowo ułatwia korzystanie i dojazd.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!Pokaż więcejmniej