Działka pokojowe na Sprzedaż

pokoje 1303m²
MAZOWIECKIE piaseczyński

208 480 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Mazowieckie  >   Potycz  >   Malownicza działka budowlana 0,5h od Warszawy 1303 m²

Malownicza działka budowlana 0,5h od Warszawy 1303 m²

208 480 PLN Negocjuj cenę >

MAZOWIECKIE piaseczyński MAPA

1/8

208 480 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
 Powierzchnia
1303 m2 Cena za m2
160 PLN Piętro
 Rok budowy

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1303 m², zlokalizowaną w spokojnej miejscowości Potycz w gminie Góra Kalwaria, zaledwie pół godziny drogi od granicy Warszawy (z Powsina/Wilanowa). Nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (oznaczenie MN-5), co gwarantuje spójne, jednorodzinne i bezpieczne sąsiedztwo w przyszłości. To doskonała propozycja dla osób ceniących prywatność, szukających gruntu z jasną sytuacją prawną i gotowymi wytycznymi do projektowania.


Parametry zabudowy z MPZP
Dla terenu MN-5 plan miejscowy dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą - jeden budynek na działce (wykluczając zabudowę szeregową i bliźniaczą).


Wielkość i wysokość
Wskaźnik intensywności zabudowy wynosi maksymalnie 0,75, a powierzchnia biologicznie czynna musi stanowić minimum 60% działki. Dom może mieć do 10 m wysokości (2 kondygnacje naziemne z poddaszem użytkowym), natomiast budynki gospodarcze i garaże maksymalnie 5 m.


Architektura
Obowiązują dachy wielospadowe o nachyleniu 30-45° pokryte dachówką (lub materiałem podobnym) w odcieniach ceramiki, a także jasne elewacje w kolorach bieli, beżu lub żółci, z zakazem stosowania paneli plastikowych i metalowych.


Zagospodarowanie terenu
Należy zapewnić minimum 2 miejsca parkingowe na jeden lokal mieszkalny. Ogrodzenia mogą mieć maksymalnie 2,0 m wysokości i muszą zachować min. 25% ażurowości powyżej 0,6 m (obowiązuje zakaz stosowania pełnych prefabrykatów betonowych).


Okolica i komunikacja
Okolica charakteryzuje się kameralnym spokojem, a rygorystyczne zapisy planu miejscowego chronią ten obszar przed uciążliwymi usługami i gęstą zabudową deweloperską. Działka ma zapewnioną wygodną obsługę komunikacyjną z dróg publicznych klasy lokalnej, dojazdowej oraz z dróg wewnętrznych. Jasno określony sposób zagospodarowania daje nowym właścicielom pełne poczucie bezpieczeństwa inwestycyjnego i pozwala na szybkie rozpoczęcie procedur związanych z budową wymarzonego domu.

W odległości zaledwie kwadransa jazdy samochodem znajduje się urokliwa Góra Kalwaria z pełnią infrastruktury: sklepami, restauracjami, usługami etc.
Sama działka położona jest w nader malowniczym zakątku otoczonym stawami, sadem i lasem.


Zapraszamy!





Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Cena:208 480 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:160 PLN
 
Numer oferty:
CRM:34964548624

Pokaż więcejmniej  

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura



Masz pytania? Napisz!

Przepisz kod captcha:

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Przepisz kod captcha:

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Mazowieckie  >   Potycz  >   Malownicza działka budowlana 0,5h od Warszawy 1303 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2026 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane