pokoje 1139m²
WIELKOPOLSKIE międzychodzki

149 000 PLN

1/13

149 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
Powierzchnia
1139 m² Cena za m²
131 PLN Piętro
Rok budowy

Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości gruntowej położonej w Mierzynie – sercu Krainy Stu Jezior i otuliny Puszczy Noteckiej.

Prezentowana działka o powierzchni 1139 m² to idealna propozycja dla wymagających klientów, którzy od miejsca zamieszkania oczekują czegoś więcej niż tylko standardowej parceli. Dzięki unikalnej konfiguracji z własnym pasem dojazdowym, budynek mieszkalny może zostać posadowiony w głębi terenu. Rozwiązanie to tworzy naturalny bufor odcinający strefę mieszkalną od otoczenia, co zapewnia przyszłym właścicielom niezrównany komfort, spokój i intymność. Działka jest doskonale nasłoneczniona, płaska i posiada uregulowany status prawny (prawomocna decyzja o Warunkach Zabudowy), co pozwala na sprawne i bezproblemowe rozpoczęcie procesu projektowego.

Sąsiadujące działki to grunty rolne, które w opracowanej koncepcji planuj ogólnego utrzymują ten stan, tym samym dookoła masz gwarancję braku zabudowy i widoku na las!

LOKALIZACJA I JEJ NIEZAPRZECZALNE WALORY:
Mierzyn to prawdziwa perła na mapie Wielkopolski, uwielbiana przez miłośników natury, aktywnego wypoczynku i świętego spokoju. Wybierając tę lokalizację, zyskujesz bezpośredni dostęp do:

Jeziora Mierzyńskiego: Zaledwie krótki spacer dzieli Cię od jednego z najczystszych i najlepiej zagospodarowanych jezior w regionie. Znajdziesz tu strzeżoną plażę, bazy rekreacyjne, wypożyczalnie sprzętu wodnego oraz doskonałe warunki do kąpieli i wędkowania.
Puszczy Noteckiej: Działka leży w bezpośrednim sąsiedztwie tego gigantycznego kompleksu leśnego. To raj dla grzybiarzy, biegaczy, rowerzystów oraz osób szukających czystego powietrza.
Rzeki Warty: Bliskość rzeki otwiera przed Tobą możliwość organizacji niezapomnianych spływów kajakowych oraz podziwiania dzikiej, nienaruszonej przyrody Doliny Warty.
Szybkiego dojazdu do Międzychodu: Pełna infrastruktura miejska (szkoły, przedszkola, markety, opieka medyczna) znajduje się w odległości zaledwie kilku minut jazdy samochodem.

Parametry z prawomocnych bezterminowych WARUNKÓW ZABUDOWY dla przedmiotowej nieruchomości:

Rodzaj inwestycji: Możliwość budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolno stojącej.
Powierzchnia zabudowy: Maksymalny udział powierzchni zabudowy wynosi do 17%. Dla działki o metrażu 1139 m² oznacza to, że powierzchnia rzutu budynku (oraz innych obiektów) może wynieść aż do ok. 193 m² – idealnie na komfortowy, przestronny dom.
Wymiary budynku: * Szerokość elewacji frontowej: Maksymalnie 15 m.
Wysokość zabudowy: Maksymalnie 8 m (pozwala na budowę domu parterowego z poddaszem użytkowym lub pełnych dwóch kondygnacji w ramach limitu wysokości).
Geometria dachu: Dachy strome o kącie nachylenia od 25 do 45 , kierunek kalenicy – dowolny. Daje to pełną swobodę w wyborze nowoczesnego lub klasycznego projektu domu.
Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 60% terenu działki musi pozostać niezabudowane (ogród, trawnik), co idealnie współgra z otaczającą naturą.
Dostęp do drogi publicznej: udziały w drodze

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	149 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	131 PLN

Numer oferty:
CRM:	34964555195

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/7
148 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
740 m² Cena za m²
200 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański
1/7
125 360 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2122 m² Cena za m²
59 PLN

WIELKOPOLSKIE koniński Łuszczewo-Parcele
1/6
175 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
841 m² Cena za m²
208 PLN

WIELKOPOLSKIE szamotulski
1/7
139 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1080 m² Cena za m²
129 PLN

WIELKOPOLSKIE obornicki
1/4
160 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
51.20 m² Cena za m²
3 125 PLN

WIELKOPOLSKIE Konin ul. Kaliska
1/3
144 720 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1072 m² Cena za m²
135 PLN

WIELKOPOLSKIE gnieźnieński
1/2
139 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
912 m² Cena za m²
152 PLN

WIELKOPOLSKIE nowotomyski
1/12
150 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1062 m² Cena za m²
141 PLN

WIELKOPOLSKIE wągrowiecki
1/4
120 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
36.90 m² Cena za m²
3 252 PLN

WIELKOPOLSKIE Konin ul. Kaliska
1/7
120 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1175 m² Cena za m²
102 PLN

WIELKOPOLSKIE grodziski
1/13
149 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1139 m² Cena za m²
131 PLN

WIELKOPOLSKIE międzychodzki
1/7
128 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3000 m² Cena za m²
43 PLN

WIELKOPOLSKIE kaliski
1/11
143 835 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1115 m² Cena za m²
129 PLN

WIELKOPOLSKIE pleszewski ul. Śmieja Młyn
1/6
130 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
4200 m² Cena za m²
31 PLN

WIELKOPOLSKIE kaliski
1/6
149 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
44.60 m² Cena za m²
3 341 PLN

WIELKOPOLSKIE gnieźnieński ul. Mieszka I
1/7
125 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1512 m² Cena za m²
83 PLN

WIELKOPOLSKIE czarnkowsko-trzcianecki
1/9
137 280 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1248 m² Cena za m²
110 PLN

WIELKOPOLSKIE śremski
1/3
127 575 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
945 m² Cena za m²
135 PLN

WIELKOPOLSKIE gnieźnieński
1/6
130 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
104 m² Cena za m²
1 250 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański os. 700-lecia Miasta
1/8
149 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1038 m² Cena za m²
144 PLN

WIELKOPOLSKIE międzychodzki ul. Kasztanowa
1/13
135 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
6186 m² Cena za m²
22 PLN

WIELKOPOLSKIE pleszewski
1/9
149 250 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
750 m² Cena za m²
199 PLN

WIELKOPOLSKIE wrzesiński
1/3
138 105 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1023 m² Cena za m²
135 PLN

WIELKOPOLSKIE gnieźnieński
1/3
152 685 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1131 m² Cena za m²
135 PLN

WIELKOPOLSKIE gnieźnieński

Mierzyn Odetchnij blisko jeziora – 1139 m² z WZ 1139 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach