Zapraszamy do zapoznania się z ofertą klimatycznego mieszkania położonego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia - w pobliżu Placu Grunwaldzkiego, przy ul. Mikołaja Reja. To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Doskonała lokalizacja w pobliżu Placu Grunwaldzkiego

Spokojna, zielona okolica z jednoczesną bliskością centrum

Kamienica po remoncie elewacji i dachu

Mieszkanie od strony podwórka - cisza i prywatność

Ekspozycja zachodnia - bardzo dobre doświetlenie

Możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju

Idealne pod wynajem (uczelnie, biurowce, atrakcje turystyczne)

Dostęp do wydzielonej części strychu

Bezpłatne miejsca parkingowe

Mieszkanie ma powierzchnię 44,01 m² i znajduje się na 5. piętrze kamienicy bez windy. Położenie od strony wewnętrznego podwórka zapewnia spokój oraz brak hałasu ulicznego, a zachodnia ekspozycja i wysokie położenie gwarantują dobre naturalne oświetlenie przez większą część dnia.

Mieszkanie składa się z:
- Salonu o powierzchni ok. 23 m² z możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju,
- Oddzielnego pokoju o powierzchni ok. 8,5 m²,
- Kuchni o powierzchni ok. 4 m²,
- Łazienki o powierzchni ok. 3,5 m²,
- Przestronnego korytarza z pojemnymi szafami o powierzchni ok. 5 m².

Wnętrze posiada wyjątkowy klimat - w salonie zachowane zostały drewniane belki stropowe, które nadają przestrzeni niepowtarzalnego, loftowo-rustykalnego charakteru. Na podłogach w salonie i sypialni znajdują się panele, natomiast w kuchni, łazience i korytarzu położono kafle. Kuchnia jest oddzielna, funkcjonalna i wyposażona w klasyczną drewnianą zabudowę. Jej częściowe otwarcie na salon optycznie powiększa przestrzeń. Przy kuchni wydzielono strefę jadalnianą, oddzieloną regałem, który pełni jednocześnie funkcję praktycznego miejsca do przechowywania. Łazienka wyposażona jest w wannę oraz pralkę.

Mieszkanie przeszło remont obejmujący m.in. instalację elektryczną oraz piony kanalizacyjne. Obecnie wymaga jedynie odświeżenia i aranżacji według własnych potrzeb. Ogrzewanie elektryczne pozwala na indywidualne zarządzanie temperaturą w lokalu.

Budynek:
Kamienica jest zadbana - elewacja frontowa została odrestaurowana, dach przeszedł gruntowny remont, a od strony podwórka budynek został ocieplony. Dla mieszkańców dostępne są bezpłatne miejsca parkingowe zarówno przy ulicy, jak i od strony podwórka.

Lokalizacja:
To jedna z najlepszych lokalizacji inwestycyjnych we Wrocławiu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Przyrodniczy oraz wydziały Uniwersytetu Wrocławskiego, co zapewnia stały popyt na najem długoterminowy. W pobliżu znajdują się również Hala Stulecia, ZOO, Park Szczytnicki, Ostrów Tumski oraz Rynek, co czyni nieruchomość bardzo atrakcyjną również pod najem krótkoterminowy. Doskonała komunikacja miejska - przystanki tramwajowe i autobusowe oraz węzeł przesiadkowy na Placu Grunwaldzkim w zasięgu kilku minut spacerem. W okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, gastronomia oraz Pasaż Grunwaldzki.

To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla, pary, studenta lub jako stabilna inwestycja kapitału.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację - to nieruchomość z ogromnym potencjałem i wyjątkowym klimatem.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	440 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	2
Powierzchnia:	44.01 m²
Cena za m2:	9 998 PLN
Czynsz administracyjny:	650 zł
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rodzaj budynku:	Kamienica
Rok budowy:	1920
Liczba pięter:	5
Piętro:	5
Stan budynku:	dobry
Winda:	nie

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	dobry
Rodzaj ogrzewania:	Elektryczne

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Bez okna otwarta na salon

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964481152

Pokaż więcejmniej

Tagi

oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/11
1 399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
150 m² Cena za m²
9 327 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wrocławski ul. Spokojna
1/12
1 290 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
92.81 m² Cena za m²
13 899 PLN

DOLNOŚLĄSKIE kłodzki ul. Zesłańców Sybiru
1/15
440 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
44.01 m² Cena za m²
9 998 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Śródmieście ul. Mikołaja Reja
1/20
1 789 997 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
10 Powierzchnia
320 m² Cena za m²
5 594 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wrocławski ul. Sportowa
1/1
849 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1894 m² Cena za m²
448 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wrocławski ul. Aroniowa
1/9
1 940 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
115 m² Cena za m²
16 870 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław ul. Cypriana Kamila Norwida
1/10
657 720 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
56.70 m² Cena za m²
11 600 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Tarnogaj al. Armii Krajowej
1/20
2 890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
133.97 m² Cena za m²
21 572 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Śródmieście ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
1/26
1 849 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
269.91 m² Cena za m²
6 850 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Leśnica ul. Ulowa
1/11
599 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
88.52 m² Cena za m²
6 777 PLN

DOLNOŚLĄSKIE średzki ul. Ogrody Zamkowe
1/5
129 765 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1055 m² Cena za m²
123 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wałbrzyski ul. Zielone Wzgórze
1/4
112 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2800 m² Cena za m²
40 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wałbrzyski ul. Zielone Wzgórze
1/5
590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
5800 m² Cena za m²
102 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wrocławski ul. Dębowa
1/9
689 999 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
58 m² Cena za m²
11 897 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Krzyki ul. Wieczysta
1/9
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
9964 m² Cena za m²
80 PLN

DOLNOŚLĄSKIE trzebnicki
1/11
649 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
45.45 m² Cena za m²
14 279 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Krzyki ul. Energetyczna
1/7
1 380 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
105 m² Cena za m²
13 143 PLN

DOLNOŚLĄSKIE kamiennogórski ul. Klonowa
1/15
469 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
36.79 m² Cena za m²
12 748 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Grabiszyn ul. Kłośna
1/11
497 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
45.05 m² Cena za m²
11 032 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław
1/20
4 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
57.40 m² Cena za m²
70 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Szczepin
1/4
199 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1068 m² Cena za m²
186 PLN

DOLNOŚLĄSKIE trzebnicki ul. Ukryta
1/4
115 700 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1212 m² Cena za m²
95 PLN

DOLNOŚLĄSKIE oleśnicki
1/11
640 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
54.70 m² Cena za m²
11 700 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Brochów ul. Bluszczowa
1/13
1 800 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
93.60 m² Cena za m²
19 231 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Dąbie ul. Zielonego Dębu

Urokliwe poddasze przy Pl. Grunwaldzkim – okazja! 44.01 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach