3 pokoje 58.3m²
WIELKOPOLSKIE poznański os. Osiedle Izabelin

627 000 PLN

1/23

627 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
58.3 m² Cena za m²
10 755 PLN Piętro
Rok budowy
2023

Komfortowo wykończone mieszkanie o powierzchni 58,30 m², położone na parterze nowoczesnego budynku (rok budowy 2023), na osiedlu Nowy Izabelin w Kruszewni.

To propozycja dla osób, które chcą mieszkać pod Poznaniem, ale też dla inwestorów szukających stabilnego produktu pod wynajem. Osiedle nadal się rozbudowuje, a większość mieszkań deweloper już sprzedał, co dobrze pokazuje realny popyt na tę lokalizację.

UKŁAD, KTÓRY MA SENS

3 pokoje:
- jadalnia z aneksem kuchennym (centrum życia domowego)
- dwa niezależne pokoje

łazienka z WC i prysznicem

duży, długi balkon

parter / budynek 3-piętrowy

winda

klimatyzacja

Układ jest funkcjonalny i elastyczny - jadalnia może pełnić rolę salonu albo zostać przearanżowana w zależności od stylu życia lub potrzeb najemców.

WYKOŃCZENIE - GOTOWE DO ŻYCIA I WYNAJMU

Mieszkanie zostało wykończone spójnie, estetycznie i praktycznie:
płytki drewnopodobne na podłogach

lamele dekoracyjne w przedpokoju

cegła licówka w sypialni

ogrzewanie podłogowe w łazience

ozdobny kaloryfer w części dziennej

rolety sterowane elektrycznie

klimatyzacja

szafy w zabudowie

kuchnia w zabudowie na zamówienie

sprzęty AGD Electrolux

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub wynajmu od razu, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.

LOKALIZACJA - PODPOZNAŃSKI KONKRET

nowoczesne, rozwijające się osiedle

pawilon handlowy pod budynkiem (Żabka, piekarnia, fast food)

przystanek autobusowy w pobliżu - szybki dojazd do Zalasewa, Swarzędza i Rabowic

blisko żłobki, przedszkola i szkoły

tereny spacerowe, staw w sąsiedztwie

dobra komunikacja z rejonami o dużej liczbie miejsc pracy (Swarzędz, Jasin, Rabowice, Tulce, Gądki)

OFERTA DLA INWESTORA

Mieszkanie bardzo dobrze sprawdzi się jako stabilna inwestycja pod wynajem długoterminowy - zarówno rodzinny, jak i pracowniczy.

Szacowany zwrot brutto: ok. 4,5-5% rocznie
To umiarkowany, ale bezpieczny wynik, typowy dla dobrze rozwijających się lokalizacji podmiejskich:

stały popyt na wynajem (bliskość stref pracy),

nowy budynek (niższe koszty utrzymania),

3-pokojowy, uniwersalny układ,

lokalizacja, która realnie się zapełnia i rozwija,

potencjał wzrostu wartości w dłuższym horyzoncie.

PODSUMOWANIE - KILKA SŁÓW ODE MNIE

To mieszkanie to dobry adres pod Poznaniem - przemyślane, gotowe i położone na osiedlu, które konsekwentnie się rozwija i znajduje realnych nabywców.

Warto też podkreślić, że naprzeciwko budynku nie ma planów zabudowy kolejnym blokiem w bliskiej odległości, co zwiększa komfort i poczucie przestrzeni.

Zachęcam do kontaktu — chętnie opowiem więcej, odpowiem na pytania i umówię prezentację.

Ogłoszenie trafi na ogólnopolskie portale 28 stycznia
Jeśli interesuje Cię ta nieruchomość, warto odezwać się wcześniej.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	627 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	3
Powierzchnia:	58.3 m²
Cena za m2:	10 755 PLN
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rok budowy:	2023
Liczba pięter:	3
Stan budynku:	bardzo dobry
Winda:	nie

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	bardzo dobry

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	tak
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964538173

Pokaż więcejmniej

Tagi

balkon miejsce parkingowe

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/1
630 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
74.10 m² Cena za m²
8 502 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań os. Stefana Batorego
1/16
680 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
9 Powierzchnia
269.80 m² Cena za m²
2 520 PLN

WIELKOPOLSKIE wrzesiński ul. Wiosny Ludów
1/4
629 300 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1798 m² Cena za m²
350 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Łąkowa
1/17
599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
10 Powierzchnia
339.70 m² Cena za m²
1 763 PLN

WIELKOPOLSKIE śremski ul. Warsztatowa
1/20
639 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
88 m² Cena za m²
7 261 PLN

WIELKOPOLSKIE średzki ul. Jesionowa
1/5
648 800 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
81.11 m² Cena za m²
7 999 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Spławie ul. Biesiadna
1/16
630 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
57.84 m² Cena za m²
10 892 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Grafitowa
1/27
749 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
67.80 m² Cena za m²
11 047 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Poznańska
1/6
750 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3832 m² Cena za m²
196 PLN

WIELKOPOLSKIE wrzesiński ul. Lipowa
1/15
649 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3788 m² Cena za m²
171 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Leśna
1/20
622 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
54 m² Cena za m²
11 519 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Teofila Mateckiego
1/8
740 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
148.40 m² Cena za m²
4 987 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański
1/15
685 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
79.20 m² Cena za m²
8 649 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Żabikowska
1/18
630 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
63.47 m² Cena za m²
9 926 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Hetmańska
1/14
542 970 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
40.22 m² Cena za m²
13 500 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Starołęka ul. Starołęcka
1/10
579 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
53.90 m² Cena za m²
10 742 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Komandoria ul. Stanisława Małachowskiego
1/6
666 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
5015 m² Cena za m²
133 PLN

WIELKOPOLSKIE śremski os. Osiedle Leśne
1/17
699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
40.90 m² Cena za m²
17 090 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Nowe Miasto os. Stare Żegrze
1/17
620 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
55.20 m² Cena za m²
11 232 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Saperska
1/17
739 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
38.90 m² Cena za m²
18 997 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stary Rynek ul. Podgórna
1/16
739 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
59 m² Cena za m²
12 525 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Junikowo ul. Jeleniogórska
1/13
590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
75 m² Cena za m²
7 867 PLN

WIELKOPOLSKIE śremski
1/7
650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1744 m² Cena za m²
373 PLN

WIELKOPOLSKIE kościański
1/6
729 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
64.69 m² Cena za m²
11 269 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Garbary ul. Szyperska

Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Osiedle Izabelin, Kruszewnia 58.3 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach