3 pokoje 58.3m²
WIELKOPOLSKIE poznański os. Osiedle Izabelin

609 000 PLN

1/23

609 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
58.3 m² Cena za m²
10 446 PLN Piętro
Rok budowy
2023

NOWA CENA

Komfortowo wykończone mieszkanie o powierzchni 58,30 m², położone na parterze nowoczesnego budynku (rok budowy 2023), na osiedlu Nowy Izabelin w Kruszewni.

To propozycja dla osób, które chcą mieszkać pod Poznaniem, ale też dla inwestorów szukających stabilnego produktu pod wynajem. Osiedle nadal się rozbudowuje, a większość mieszkań deweloper już sprzedał, co dobrze pokazuje realny popyt na tę lokalizację.

UKŁAD, KTÓRY MA SENS

3 pokoje:
- jadalnia z aneksem kuchennym (centrum życia domowego)
- dwa niezależne pokoje

łazienka z WC i prysznicem

duży, długi balkon

parter / budynek 3-piętrowy

winda

klimatyzacja

Układ jest funkcjonalny i elastyczny - jadalnia może pełnić rolę salonu albo zostać przearanżowana w zależności od stylu życia lub potrzeb najemców.

WYKOŃCZENIE - GOTOWE DO ŻYCIA I WYNAJMU

Mieszkanie zostało wykończone spójnie, estetycznie i praktycznie:
płytki drewnopodobne na podłogach

lamele dekoracyjne w przedpokoju

cegła licówka w sypialni

ogrzewanie podłogowe w łazience

ozdobny kaloryfer w części dziennej

rolety sterowane elektrycznie

klimatyzacja

szafy w zabudowie

kuchnia w zabudowie na zamówienie

sprzęty AGD Electrolux

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub wynajmu od razu, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.

LOKALIZACJA - PODPOZNAŃSKI KONKRET

nowoczesne, rozwijające się osiedle

pawilon handlowy pod budynkiem (Żabka, piekarnia, fast food)

przystanek autobusowy w pobliżu - szybki dojazd do Zalasewa, Swarzędza i Rabowic

blisko żłobki, przedszkola i szkoły

tereny spacerowe, staw w sąsiedztwie

dobra komunikacja z rejonami o dużej liczbie miejsc pracy (Swarzędz, Jasin, Rabowice, Tulce, Gądki)

OFERTA DLA INWESTORA

Mieszkanie bardzo dobrze sprawdzi się jako stabilna inwestycja pod wynajem długoterminowy - zarówno rodzinny, jak i pracowniczy.

Szacowany zwrot brutto: ok. 4,5-5% rocznie
To umiarkowany, ale bezpieczny wynik, typowy dla dobrze rozwijających się lokalizacji podmiejskich:

stały popyt na wynajem (bliskość stref pracy),

nowy budynek (niższe koszty utrzymania),

3-pokojowy, uniwersalny układ,

lokalizacja, która realnie się zapełnia i rozwija,

potencjał wzrostu wartości w dłuższym horyzoncie.

PODSUMOWANIE - KILKA SŁÓW ODE MNIE

To mieszkanie to dobry adres pod Poznaniem - przemyślane, gotowe i położone na osiedlu, które konsekwentnie się rozwija i znajduje realnych nabywców.

Warto też podkreślić, że naprzeciwko budynku nie ma planów zabudowy kolejnym blokiem w bliskiej odległości, co zwiększa komfort i poczucie przestrzeni.

Zachęcam do kontaktu — chętnie opowiem więcej, odpowiem na pytania i umówię prezentację.

Ogłoszenie trafi na ogólnopolskie portale 28 stycznia
Jeśli interesuje Cię ta nieruchomość, warto odezwać się wcześniej.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	609 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	3
Powierzchnia:	58.3 m²
Cena za m2:	10 446 PLN
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rok budowy:	2023
Liczba pięter:	3
Stan budynku:	bardzo dobry
Winda:	nie

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	bardzo dobry

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	tak
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964538173

Pokaż więcejmniej

Tagi

balkon miejsce parkingowe

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/28
599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
61.91 m² Cena za m²
9 675 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Źródlana
1/20
630 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
57 m² Cena za m²
11 053 PLN

WIELKOPOLSKIE czarnkowsko-trzcianecki ul. Kasztanowa
1/19
719 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
51 m² Cena za m²
14 098 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Górna Wilda
1/20
643 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
92 m² Cena za m²
6 989 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Władysława Jagiełły
1/13
499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
42 m² Cena za m²
11 881 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Przepiórcza
1/13
629 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
54.10 m² Cena za m²
11 627 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Rycerska
1/20
639 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
88 m² Cena za m²
7 261 PLN

WIELKOPOLSKIE średzki ul. Jesionowa
1/16
530 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
61.50 m² Cena za m²
8 618 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Kręta
1/1
523 600 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1496 m² Cena za m²
350 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Dopiewska
1/19
519 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
55.70 m² Cena za m²
9 318 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo os. Stefana Batorego
1/17
560 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
160 m² Cena za m²
3 500 PLN

WIELKOPOLSKIE chodzieski
1/14
539 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
125 m² Cena za m²
4 312 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Profilowa
1/15
499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47.60 m² Cena za m²
10 483 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady os. Pod Lipami
1/8
599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
11300 m² Cena za m²
53 PLN

WIELKOPOLSKIE gnieźnieński ul. Główna
1/14
499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
162.97 m² Cena za m²
3 062 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Władysława Sikorskiego
1/15
550 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60.87 m² Cena za m²
9 036 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje os. Lecha
1/13
695 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
50.41 m² Cena za m²
13 787 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Marcelin ul. Marcelińska
1/19
635 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
63.60 m² Cena za m²
9 998 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady os. Powstańców Warszawy
1/17
599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
34 m² Cena za m²
17 618 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Święty Marcin
1/16
560 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
630 m² Cena za m²
889 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Tatrzańska
1/20
499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
47 m² Cena za m²
10 617 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Antoniego Madalińskiego
1/16
540 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64.20 m² Cena za m²
8 411 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Poznańska
1/18
599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
69.10 m² Cena za m²
8 669 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. ks. Ignacego Posadzego
1/8
512 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1280 m² Cena za m²
400 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Rolna

Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Osiedle Izabelin, Kruszewnia 58.3 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach