Przestronne 4 pokoje | Układ niezależny | Balkon | Grunwald - os. Kopernika |

Poznań, Grunwald, os. Kopernika, ul. Jugosłowiańska 50

Polecamy sprzedaż jasne, funkcjonalne, przestronne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 76,8 m², o niezależnym układzie pomieszczeń, położone na osiedlu Kopernika w Poznań. Do mieszkania przynależy balkon typu loggia.Lokal znajduje się na 9. piętrze w zadbanym, ocieplonym i odnowionym budynku z około 1983 roku. Do lokalu przynależy piwnica.
Budynek pozostaje w bardzo dobrym stanie technicznym i zarządzany jest przez prywatnego zarządcę w ramach wspólnoty mieszkaniowej.
Dwustronna ekspozycja okien (wschód-zachód) zapewnia świetne doświetlenie wnętrz przez cały dzień - mieszkanie jest jasne i przyjemne.
Mieszkanie sprzedawane jest wraz z meblami - idealna opcja do szybkiego zamieszkania lub jako gotowy produkt inwestycyjny pod wynajem.

MIESZKANIE
• powierzchnia całkowita 78,2 m² tj.:
- powierzchnia użytkowa: 76,8 m² + piwnica: 1,4 m² (ujęta w księdze wieczystej)
• 4 niezależne pokoje
• z salonu wyjście na balkon typu loggia
• osobna kuchnia
• łazienka z prysznicem i pralką
• osobne WC
• przestronny korytarz z funkcjonalnymi szafami loggia
• piętro 9/11
• budynek wyposażony w 2 windy

STANDARD WYKOŃCZENIA
• okna PCV (dwuszybowe)
• podłogi - w pokojach: panele; łazienka, wc, kuchnia przedpokój :płytki
• pokoje i przedpokój, ściany gipsowane i malowane
• wymieniona instalacja elektryczna (miedziana)
• wymienione instalacje wodno-kanalizacyjne
• wymienione drzwi wewnętrzne
• kuchnia umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD (lodówko-zamrażarka, kuchenka gazowa z piekarnikiem, zmywarka)

STANDARD NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania od zaraz. Wystarczy je odświeżyć według własnego gustu, meble kuchenne wymagają odnowienia lub wymiany. To lokal z dużym potencjałem - można w nim od razu zamieszkać lub przygotować go pod dochodowy najem.

LOKALIZACJA
Osiedle Kopernika na poznańskim Grunwaldzie - okolica spokojna, zielona i świetnie skomunikowana.

• przystanki autobusowe: najbliższe oddalone są o ok. 3-5 minut pieszo
• tramwaj Grunwaldzka / Bułgarska: ok. 8-10 minut pieszo
• szybki dojazd do centrum miasta i nie tylko
• szybki dostęp do A2, S5, S11
• szybki dostęp do dróg rowerowych

Zakupy i infrastruktura na co dzień
• Biedronka i Aldi znajdują się tuż pod blokiem
• w pobliżu znajduje się małe centrum handlowe m.in. ze marketem SPAR, o Rossmann, nieco dalej i Kopernik Park Handlowy Kopernik m.in. z marketem Intermarché, Hebe, Sinsay oraz innymi punktami usługowymi i sklepami
• Lidl przy ul. Grunwaldzkiej - kilka minut samochodem / krótki dojazd komunikacją
• Paczkomaty tuż obok bloku
• liczne punkty gastronomiczne, piekarnie i usługi w najbliższej okolic
• najbliższe przedszkola publiczne i prywatne: 4-8 min
• szkoły podstawowe: 5-10 min
• licea, technika i szkoły branżowe: 10-20 min pieszo lub kilka minut tramwajem
• basen pływalnie miejskie i szkolne: 12-20 min
• kluby fitness/ siłownia przy ul. Grunwaldzkiej i w okolicy: 8-15 min
• przychodnie publiczne i prywatne: 5-10 min

Zieleń i rekreacja
Dodatkowym atutem jest bliskość Parku im. Ks. Józefa Jasińskiego - około 10 minut spacerem oraz do Lasku Marcelińskiego - około 10-15 minut spacerem. To idealne miejsce na spacery, bieganie, rower i codzienny relaks.

DLA KOGO?
To idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora. Układ 4 niezależnych pokoi doskonale sprawdzi się pod wynajem dla studentów, pracowników lub jako bezpieczna lokata kapitału.

OPŁATY
• opłaty administracyjne aktualnie wynoszą 517,30 zł/ mc (przy lokalu niezamieszkałym)
• dodatkowo prąd i gaz według zużycia
• internet światłowodowy

Stan prawny
- pełna własność z kw i udziałem w gruncie, brak obciążeń.

CENA
Proponowana cena 639 000 zł

WSKAŹNIK CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ
Zgodnie ze świadectwem charakterystyki energetycznej budynku nr SCHE/5054/75/2026: wskaźnik zapotrzebowania na energię użytkową EU = 82,24 kWh/m2/rok; wskaźnik zapotrzebowania na energię końcową EK = 125,70 kWh/m2/rok; wskaźnik zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 102,20 kWh/m2/rok; jednostkowa wartość emisji ECO2 = 0,0357 t CO2/m2/rok; udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową = 0,00 %

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	639 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	4
Powierzchnia:	78.2 m²
Cena za m2:	8 171 PLN
Rynek:	Wtórny
Stan prawny:

Opis budynku:
Rok budowy:	1983
Liczba pięter:	11
Piętro:	9
Winda:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964549343

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

1/11
550 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
48.39 m² Cena za m²
11 366 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo ul. Franciszka Stróżyńskiego
1/18
719 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
66.91 m² Cena za m²
10 746 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Dębiec ul. Czeremchowa
1/7
760 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
282 m² Cena za m²
2 695 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Naramowice ul. Czarna Rola
1/16
615 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64.90 m² Cena za m²
9 476 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo
1/16
520 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
39.81 m² Cena za m²
13 062 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Jana Umińskiego
1/10
529 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.37 m² Cena za m²
11 408 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Saperska
1/23
670 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
62 m² Cena za m²
10 806 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Junikowo ul. Sieradzka
1/20
655 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64.60 m² Cena za m²
11 866 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo ul. Franciszka Stróżyńskiego
1/18
529 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.15 m² Cena za m²
11 463 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Dębiec ul. Czechosłowacka
1/15
635 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
59 m² Cena za m²
10 763 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje os. Lecha
1/11
699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
56 m² Cena za m²
12 482 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Rubież
1/18
590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
53.40 m² Cena za m²
11 049 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań os. Zygmunta Starego
1/20
725 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
76.40 m² Cena za m²
9 490 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Jana Henryka Dąbrowskiego
1/14
635 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
53 m² Cena za m²
11 981 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady os. Zwycięstwa
1/20
599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
56.80 m² Cena za m²
10 546 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Cypriana Norwida
1/13
599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
66.70 m² Cena za m²
8 981 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady os. Wichrowe Wzgórze
1/19
719 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
51 m² Cena za m²
14 098 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Górna Wilda
1/13
749 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
72 m² Cena za m²
10 403 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Święty Marcin
1/20
660 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
39.77 m² Cena za m²
16 595 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Gwarna
1/7
570 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
63.39 m² Cena za m²
8 992 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Hetmańska
1/9
590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
62 m² Cena za m²
9 516 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Polna
1/11
649 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
50.50 m² Cena za m²
12 851 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Kamiennogórska
1/13
563 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
41 m² Cena za m²
13 732 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Zawady ul. Aleksandra Studniarskiego
1/18
689 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
64.90 m² Cena za m²
10 616 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady os. Osiedle Wichrowe Wzgórze

Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Jugosłowiańska, Poznań 78.2 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach