Mieszkanie 5 pokojowe na Sprzedaż

5 pokoje 99m²
WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Głogowska

834 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Mieszkanie  >   Wielkopolskie  >   Poznań  >   Łazarz  >   Głogowska  >   Mieszkanie na sprzedaż 5 pokoje Głogowska, Poznań 99 m²

Mieszkanie na sprzedaż 5 pokoje Głogowska, Poznań 99 m²

834 000 PLN Negocjuj cenę >

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Głogowska MAPA

1/1

834 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
99 m2 Cena za m2
8 424 PLN Piętro
1 Rok budowy

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
99 m² w kamienicy przy ul. Głogowskiej - inwestycyjny potencjał w centrum Poznania

Na sprzedaż przestronne, 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 99 m², położone na 1. piętrze zadbanej kamienicy przy ul. Głogowskiej w Poznaniu. Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji - tuż przy Dworcu Głównym i Parku Wilsona. Mieszkanie aktualnie jest wynajmowane na pokoje, co czyni je idealnym rozwiązaniem dla inwestora, ale równie dobrze może posłużyć jako baza do stworzenia 4 niezależnych kawalerek (na wyższej kondygnacji wykonano już taki podział - istnieje możliwość udostępnienia gotowego projektu).

ATUTY MIESZKANIA



  • Powierzchnia: 99 m²



  • 5 niezależnych pokoi



  • Kuchnia otwarta z oknem



  • 1 łazienka + oddzielna toaleta



  • Balkon klasyczny od strony ul. Głogowskiej




Mieszkanie po generalnym remoncie 8 lat temu - wymieniona stolarka okienna, instalacje elektryczne oraz ogrzewanie

Wysokość pomieszczeń: 2,9 m (obniżony sufit - możliwość przywrócenia pierwotnej wysokości 3,4 m)

Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny)

Drewniane okna od frontu, plastikowe od podwórka

Zadbane, zielone podwórko, dostęp do rowerowni

Budynek po remoncie: klatka schodowa, elewacja oraz dach w bardzo dobrym stanie

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych i rozwijających się części Poznania. Idealne zarówno dla najemców, jak i osób szukających komfortu życia w centrum:



  • Galeria Avenida - 5 minut pieszo

  • Dworzec PKP / PKS - 3 minuty pieszo

  • Park Wilsona i Palmiarnia Poznańska - 5 minut spacerem

  • Bliskość uczelni wyższych (UEP, UAM)



  • Międzynarodowe Targi Poznańskie - tuż obok



  • Szybki dostęp do komunikacji miejskiej - liczne tramwaje i autobusy



  • Restauracje, sklepy, piekarnie, punkty usługowe - wszystko na wyciągnięcie ręki




KOSZTY UTRZYMANIA



  • Czynsz administracyjny do wspólnoty: ok. 700 zł miesięcznie (w tym zaliczki na wodę, fundusz remontowy, wywóz śmieci)



  • Ogrzewanie gazowe - według zużycia (piec dwufunkcyjny), średnie koszty sezonowe: ok. 400-500 zł/m-c w sezonie zimowym



  • Niskie koszty utrzymania w stosunku do metrażu




POTENCJAŁ INWESTYCYJNY



  • Obecny układ 5 pokoi - idealny pod kontynuację najmu na pokoje



  • Możliwość przekształcenia w 4 kawalerki - na wyższym piętrze zrealizowano już taki projekt (dostępna dokumentacja)



  • Doskonała lokalizacja gwarantująca stały popyt najemców - zarówno studentów, jak i osób pracujących



  • Nieruchomość gotowa do zarabiania od zaraz lub do przearanżowania pod własne potrzeby




Zainteresowanych zapraszam do kontaktu - z przyjemnością udostępnię więcej informacji oraz projekt koncepcji podziału mieszkania.
To wyjątkowa okazja, by zainwestować w nieruchomość z potencjałem w samym sercu Poznania!

???? Zadzwoń i umów się na prezentację - to mieszkanie może być Twoją kolejną udaną inwestycją!



Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Cena:834 000 PLN
Waluta:PLN
Liczba pokoi:5
Powierzchnia:99 m²
Cena za m2:8 424 PLN
Czynsz administracyjny:700 zł
Rynek:Wtórny
 
Opis budynku:
Liczba pięter:4
Piętro:1
Stan budynku:do remontu
Winda:nie
 
Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:do remontu
 
Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:Z oknem
 
Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:tak
Komórka/Piwnica:nie
Loggia:nie
Ogródek:nie
Schowek:nie
Taras:nie
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Ochrona:nie
Teren ogrodzony:nie
 
Numer oferty:
CRM:34964521027

Pokaż więcejmniej  

Tagi

balkon oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura



Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Home  >   Sprzedaż  >   Mieszkanie  >   Wielkopolskie  >   Poznań  >   Łazarz  >   Głogowska  >   Mieszkanie na sprzedaż 5 pokoje Głogowska, Poznań 99 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2025 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane