Wyjątkowa nieruchomość - łączy w sobie prestiżową lokalizację, imponującą skalę i rzadko spotykaną elastyczność przeznaczenia.

To oferta dla dwóch typów Klientów: dla rodzin szukających rezydencjonalnej przestrzeni w otoczeniu natury, oraz dla inwestorów, którzy dostrzegą w tym miejscu potencjał komercyjny klasy premium.

Lokalizacja

Zarabie - prawy brzeg Raby, najbardziej ceniona, wypoczynkowa część Myślenic, o charakterze rezydencjalno-letniskowym. Nieruchomość położona jest na wzgórzu, w otoczeniu zieleni, z widokiem, który w tej okolicy jest rzadkością. Spacerem stąd do Parku Miejskiego, rzeki Raby, tężni solankowych i ścieżek spacerowych.
Pięć minut do centrum Myślenic, ok. 30-40 minut do Krakowa (dobre połączenie przez S7, w planach linia kolejowa Kraków/Myślenice)

Działka o powierzchni 0, 7565 ha (7,565 m²), ogrodzona, o statusie mieszkaniowo-usługowym to kluczowy atut tej oferty, otwierający szeroki wachlarz możliwości. Dojazd asfaltową drogą gminną, pełne uzbrojenie terenu.

Nieruchomość

Dom wybudowany w 1980 roku w technologii tradycyjnej - solidne ściany z pustaka i cegły, stropy gęstożebrowe (Akermana), dach płaski kryty papą.

Parametry:

Powierzchnia użytkowa: 390 m²
Powierzchnia całkowita: 414 m²
3 kondygnacje
8 pokoi, 2 łazienki
2 miejsca garażowe
Wysokość pomieszczeń: 2,8 m, w centralnym holu - 4,8 m
Liczne tarasy i balkony z widokiem na okoliczne wzgórza
Ogrzewanie: CO miejskie oraz piec węglowy
Stan: do generalnego remontu (instalacje, okna, wykończenie)

Dwie drogi dla nowego właściciela
Opcja 1: Prywatna rezydencja

Skala domu, wysokie hole, brak skosów na piętrach i widokowa działka dają ogromną swobodę aranżacyjną od eleganckiej rezydencji jednorodzinnej, przez dom wielopokoleniowy, po reprezentacyjną siedzibę łączącą funkcję mieszkalną z domowym biurem.

Opcja 2: Usługi premium status działki to otwarta furtka biznesowa

Status mieszkaniowo-usługowy w połączeniu z lokalizacją na wzgórzu, widokiem i dużym metrażem sprawia, że ta nieruchomość doskonale sprawdzi się jako miejsce prowadzenia działalności premium. Kilka przykładowych kierunków, które warto rozważyć:

Butikowy pensjonat / hotel SPA kameralny obiekt wypoczynkowy dla gości szukających ciszy i widoku, w zasięgu Krakowa
Ośrodek wellness & spa wykorzystanie skali domu i otoczenia natury pod strefy relaksu, sauny, gabinety masażu
Prywatna klinika medycyny estetycznej lub rehabilitacji reprezentacyjne wnętrza i spokojna lokalizacja sprzyjają tego typu usługom
Sala bankietowa / miejsce na wesela i eventy duże tarasy i widokowa działka to naturalny plener na uroczystości
Restauracja z widokiem lokalizacja na wzgórzu daje unikalny atut, trudny do powtórzenia w konkurencyjnych obiektach
Centrum jogi / retreat cisza, natura i duża działka idealnie odpowiadają na rosnący popyt na tego typu ofertę
Galeria sztuki / atelier z częścią rezydencjonalną reprezentacyjne, wysokie wnętrza jako przestrzeń wystawiennicza
Siedziba firmy z funkcją reprezentacyjną biuro połączone z zapleczem gospodarczym i możliwością przyjmowania klientów

Każdy z tych kierunków wykorzystuje to, czego nie da się kupić w mieście: ciszę, widok i przestrzeń.

Stan techniczny:

Nieruchomość wymaga generalnego remontu oznacza to możliwość zaprojektowania wnętrz od podstaw, zgodnie z własną wizją mieszkalną lub komercyjną bez kompromisów po poprzednich rozwiązaniach.

Dla kogo?
Dla rodziny szukającej dużej, widokowej rezydencji blisko natury i blisko Krakowa
Dla inwestora, który dostrzeże potencjał działki usługowo-mieszkaniowej w prestiżowej lokalizacji
Dla przedsiębiorcy planującego obiekt usługowy premium w miejscu, gdzie lokalizacja sama w sobie jest atutem marketingowym

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	2 499 999 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	6 039 PLN
Liczba pokoi:	8

Standard domu:
Rok budowy:	1980
Liczba pięter:	1

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964562486

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

1/20
2 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
420 m² Cena za m²
5 238 PLN

MAŁOPOLSKIE nowotarski
1/29
2 690 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
171.18 m² Cena za m²
15 714 PLN

MAŁOPOLSKIE suski
1/30
2 390 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
240 m² Cena za m²
9 958 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Sidzina ul. Adama Prażmowskiego
1/3
2 266 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
4532 m² Cena za m²
500 PLN

MAŁOPOLSKIE nowotarski
1/22
2 499 999 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
414 m² Cena za m²
6 039 PLN

MAŁOPOLSKIE myślenicki ul. Modrzewiowa
1/22
2 693 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
87.85 m² Cena za m²
30 655 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Stare Miasto ul. św. Tomasza
1/7
2 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
72700 m² Cena za m²
34 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski ul. Graniczna
1/34
2 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
173 m² Cena za m²
11 561 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Olszanica ul. Za Skłonem
1/24
2 850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
198 m² Cena za m²
14 394 PLN

MAŁOPOLSKIE wielicki ul. Golkowice
1/7
2 210 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
6459 m² Cena za m²
342 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski
1/12
2 050 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
326 m² Cena za m²
6 288 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Ruczaj ul. Strąkowa
1/6
2 483 365 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
236.57 m² Cena za m²
10 497 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Podgórze
1/19
2 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
10 Powierzchnia
134 m² Cena za m²
14 925 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Stare Miasto al. 29 Listopada
1/20
2 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
9 Powierzchnia
520 m² Cena za m²
4 808 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Swoszowice ul. Henryka Niewodniczańskiego
1/5
2 800 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
7705 m² Cena za m²
363 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Nowa Huta
1/24
2 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
208 m² Cena za m²
14 375 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski
1/20
2 300 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
11 Powierzchnia
540 m² Cena za m²
4 259 PLN

MAŁOPOLSKIE wielicki
1/29
2 150 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
130 m² Cena za m²
16 538 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Śródmieście al. Aleja 29 Listopada
1/20
2 350 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
149.79 m² Cena za m²
15 689 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski
1/15
2 999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
154.37 m² Cena za m²
19 427 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Grzegórzki ul. Cystersów
1/8
2 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
752 m² Cena za m²
3 976 PLN

MAŁOPOLSKIE myślenicki ul. Kazimierza Wielkiego
1/3
2 999 808 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3906 m² Cena za m²
768 PLN

MAŁOPOLSKIE tatrzański
1/14
2 200 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
120.42 m² Cena za m²
18 269 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Wola Justowska ul. Królowej Jadwigi
1/16
2 290 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
140 m² Cena za m²
16 357 PLN

MAŁOPOLSKIE nowosądecki

Modernistyczna Rezydencja na Wzgórzu | Zarabie | 414 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach