pokoje 1385m²
WIELKOPOLSKIE poznański

295 000 PLN

1/7

295 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
Powierzchnia
1385 m² Cena za m²
213 PLN Piętro
Rok budowy

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej, dla której obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.

L O K A L I Z A C J A

Nieruchomość zlokalizowana jest pomiędzy ul. Poznańską, a ul. Dębową w Niepruszewie (gm. Buk).

Sąsiadującą zabudowę stanowią domy jednorodzinne.

Bliskość terenów rekreacyjnych w postaci Jeziora Niepruszewskiego oraz plaży (800 m od prezentowanej działki).

Atutem położenia nieruchomości pod względem komunikacyjnym jest bliskość węzła autostrady A2 "Buk" (2 km).

W miejscowości znajdują się m.in. przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia lekarska, apteka, cukiernia, stacja paliw, sklep spożywczy.

N I E R U C H O M O Ś Ć

Powierzchnia działki: 1385 m².
Numer ewidencyjny: 110/4.

Działka w kształcie trapezu prostokątnego charakteryzuje się wymiarami:
- szerokość frontowa: ~ 35 m.
- szerokość tyłu: ~ 27 m.
- długość: ~ 45 m.

Dojazd do działki następuje częściowo drogą asfaltową - ul. Poznańską, a w ostatnim etapie drogą o nawierzchni gruntowej - ul. Dębową.

Linia zabudowy usytuowana jest od ul. Dębowej.

Przedmiotowa nieruchomość nie przylega bezpośrednio do ul. Poznańskiej, ponieważ zgodnie z uchwałą MPZP odgrodzona jest od niej ciągiem pieszo-rowerowym o szerokości 8 m.

Pełne media w drodze (w odległości do 30 m od działki): prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.

Przez działkę przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna średniego napięcia 15kV. Nie znajdują się jednak na niej słupy energetyczne.

M O Ż L I W O Ś C I Z A B U D O W Y

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej (symbol 2MN/U).

MPZP
Uchwała VI/34/2011 z dnia 2011-03-29.

Główne wskaźniki warunkujące zabudowę:
- dopuszczona budowa jednego budynku mieszkalnego lub mieszkalno-usługowego oraz jednego maksymalnie dwustanowiskowego budynku garażowego lub gospodarczo-garażowego;
- dopuszczenie lokalizacji garażu w budynku mieszkalnych, zblokowanego z budynkiem mieszkalnym lub w formie wolnostojącej o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m²;
- dopuszczenie lokalizacji budynku gospodarczo-garażowego w formie wolnostojącej o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m²;
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 35% powierzchni działki;
- minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego: 55% powierzchni działki;
- dachy pochyłe o kącie nachylenia połaci dachowych od 25 do 45 stopni;
- wysokość budynków mieszkalnych i mieszkalno-usługowych: maksymalnie 10,5 m, do 2 kondygnacji naziemnych w tym poddasze;
- wysokość budynków garażowych i gospodarczo-garażowych: maksymalnie 6 m, 1 kondygnacja naziemna;
- dopuszczenie kondygnacji podziemnej jeżeli pozwalają na to warunki gruntowo-wodne.

Zapraszam do kontaktu.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	295 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	213 PLN

Numer oferty:
CRM:	34964482725

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/6
284 700 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
949 m² Cena za m²
300 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Zielona
1/8
260 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
790 m² Cena za m²
329 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański
1/2
329 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
49038 m² Cena za m²
7 PLN

WIELKOPOLSKIE śremski
1/13
320 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
30 m² Cena za m²
10 667 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Józefa Chociszewskiego
1/6
298 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2592 m² Cena za m²
115 PLN

WIELKOPOLSKIE szamotulski Huby ul. Świerkowa
1/13
326 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
26.32 m² Cena za m²
12 386 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Kanałowa
1/9
339 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
45.75 m² Cena za m²
7 410 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Sowiniecka
1/7
290 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
28.50 m² Cena za m²
10 175 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Żeglarska
1/14
290 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2253 m² Cena za m²
129 PLN

WIELKOPOLSKIE wrzesiński ul. Makowa
1/7
329 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64.10 m² Cena za m²
5 133 PLN

WIELKOPOLSKIE czarnkowsko-trzcianecki os. Osiedle Młodych
1/6
349 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
53.13 m² Cena za m²
6 586 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański
1/10
269 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49 m² Cena za m²
5 490 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Dębiec ul. Świerkowa
1/6
270 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1206 m² Cena za m²
224 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Wiklinowa
1/28
349 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
70 m² Cena za m²
4 986 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Junikowo ul. Złotowska
1/7
320 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
36 m² Cena za m²
8 889 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Dębiec ul. Jaworowa
1/9
320 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
600 m² Cena za m²
533 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Polna
1/10
258 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1314 m² Cena za m²
196 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Żniwna
1/14
269 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2253 m² Cena za m²
119 PLN

WIELKOPOLSKIE wrzesiński ul. Makowa
1/5
249 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
915 m² Cena za m²
272 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Osiedle na Wzgórzu
1/12
250 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
58.20 m² Cena za m²
4 296 PLN

WIELKOPOLSKIE gnieźnieński
1/12
325 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
8000 m² Cena za m²
41 PLN

WIELKOPOLSKIE kościański
1/13
349 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2337 m² Cena za m²
149 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Słowackiego
1/12
249 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
16.70 m² Cena za m²
14 910 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Kanałowa
1/7
260 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1712 m² Cena za m²
152 PLN

WIELKOPOLSKIE rawicki

MPZP - zabudowa mieszkaniowo-usługowa 1385 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach