Na sprzedaż nieruchomość obejmująca dwa niezależne apartamenty położone w klimatycznej kamienicy, przy ul. Kolejowej, w uzdrowiskowej części Szczawna-Zdroju, w województwie dolnośląskim, w powiecie wałbrzyskim.

Łączna powierzchnia lokalu wynosi 93,72 m² i obejmuje dwa apartamenty (42,48 m² + 38,06 m² ) oraz prywatną komunikację wewnętrzną z klatką schodową, zapewniającą dostęp wyłącznie do tej części nieruchomości. Układ nieruchomości zapewnia pełną niezależność obu apartamentów, umożliwiając ich równoległy wynajem lub wykorzystanie na cele prywatne. Nieruchomość jest gotowa do użytkowania i nie wymaga dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Z własnością lokalu związany jest udział w gruncie wynoszący 1/3, co stanowi dodatkową wartość prawną i inwestycyjną.

1) Apartament 1. dwupokojowy - pow. 42,48 m²
Apartament oferuje komfortową, dobrze zaprojektowaną przestrzeń mieszkalną, łączącą funkcjonalność z klimatem kamienicy uzdrowiskowej i zapewnia wysoki komfort użytkowania oraz stanowi atrakcyjną przestrzeń mieszkalną.

W skład apartamentu wchodzą:
- jasny salon z częścią wypoczynkową i miejscem do spożywania posiłków,
- oddzielna sypialnia zapewniająca prywatność i komfort,
- w pełni wyposażona kuchnia,
- nowoczesna łazienka z prysznicem,
- funkcjonalny układ pomieszczeń zapewniający wygodę codziennego użytkowania.

Atuty apartamentu:
- dobrze doświetlone wnętrza,
- przytulny klimat charakterystyczny dla kamienicy,
- wyraźny podział na część dzienną i prywatną,
- komfortowa przestrzeń do zamieszkania lub wynajmu,
- wnętrze gotowe do użytkowania.

2) Apartament 2. typu studio - pow. 38,06 m²
Apartament stanowi niezależną, funkcjonalną przestrzeń mieszkalną o przemyślanym układzie, zapewniającą komfort i prywatność.

W skład apartamentu wchodzą:
- przestronna część dzienna z miejscem do wypoczynku i snu,
- aneks kuchenny z pełnym wyposażeniem,
- nowoczesna łazienka z prysznicem,
- funkcjonalna przestrzeń umożliwiająca komfortowe użytkowanie.

Atuty apartamentu:
- jasne i dobrze doświetlone wnętrze,
- przyjemny klimat wnętrza,
- komfortowa przestrzeń mieszkalna,
- idealny pod wynajem lub użytkowanie prywatne,
- gotowy do zamieszkania.

Atuty oferty:
- dwa niezależne apartamenty w ramach jednego lokalu,
- bardzo dobry stan techniczny,
- ogrzewanie gazowe,
- niezależne opomiarowanie mediów,
- okna drewniane,
- funkcjonalny układ nieruchomości,
- prywatna klatka schodowa i komunikacja wewnętrzna,
- udział w gruncie: 1/3.

Informacje o budynku:
- kamienica z 1908 roku
- konstrukcja murowana z cegły
- dobry stan techniczny
- kameralny charakter zabudowy
- dostęp do wszystkich mediów: energia elektryczna, gaz, woda, kanalizacja, internet

Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny, umożliwiający natychmiastowe generowanie dochodu z wynajmu. Układ obejmujący dwa niezależne apartamenty pozwala na elastyczne zarządzanie najmem oraz optymalizację rentowności inwestycji.

To rozwiązanie idealne zarówno pod wynajem krótkoterminowy, jak i długoterminowy, a także jako stabilna lokata kapitału w uzdrowiskowej lokalizacji.

Nieruchomość położona jest w uzdrowiskowej części Szczawna-Zdroju, znanego historycznie jako Bad Salzbrunn, jednego z najbardziej cenionych uzdrowisk Dolnego Śląska, związanego z postacią księżnej Daisy von Pless. Miejscowość wyróżnia się elegancką architekturą, zielenią oraz stabilnym rynkiem nieruchomości.

Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz najważniejszych obiektów uzdrowiskowych.

Odległości:
- Pijalnia Wód Mineralnych i Dom Zdrojowy -ok. 600 m
- Zamek Książ - ok. 8 km
- Wałbrzych - ok. 5 km
- Świdnica - ok. 23 km
- Wrocław - ok. 70 km

Bliskość centrum uzdrowiskowego oraz terenów spacerowych stanowi istotny atut zarówno dla mieszkańców, jak i w kontekście potencjału najmu.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	690 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	2
Powierzchnia:	93.72 m²
Cena za m2:	7 362 PLN
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rodzaj budynku:	Kamienica
Rok budowy:	1908
Liczba pięter:	2
Piętro:	2
Stan budynku:	dobry
Winda:	nie

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	dobry
Rodzaj ogrzewania:	Gazowe

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Bez okna otwarta na salon

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964545446

Pokaż więcejmniej

Tagi

oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/18
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
67.59 m² Cena za m²
11 821 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Jagodno ul. Franza Petera Schuberta
1/11
730 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
76.76 m² Cena za m²
9 510 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Szczepin ul. Słubicka
1/5
285 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1477 m² Cena za m²
193 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wrocławski ul. Ogrodowa
1/5
129 765 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1055 m² Cena za m²
123 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wałbrzyski ul. Zielone Wzgórze
1/25
3 799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
294 m² Cena za m²
12 922 PLN

DOLNOŚLĄSKIE średzki ul. Poziomkowa
1/17
459 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
45.05 m² Cena za m²
10 189 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Krzyki
1/33
1 099 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
63 m² Cena za m²
17 444 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Stare Miasto ul. Hugona Kołłątaja
1/8
540 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
35.15 m² Cena za m²
15 363 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Stare Miasto ul. Żytnia
1/9
700 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1253 m² Cena za m²
559 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wrocławski ul. Krokusowa
1/26
3 000 000 EUR

wyłączność

Liczba pokoi
14 Powierzchnia
1200 m² Cena za m²
2 500 EUR

DOLNOŚLĄSKIE ząbkowicki ul. Górne Miasto
1/10
1 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
219.11 m² Cena za m²
6 841 PLN

DOLNOŚLĄSKIE średzki ul. Kościelna
1/14
1 249 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
111.32 m² Cena za m²
11 220 PLN

DOLNOŚLĄSKIE kłodzki ul. Zesłańców Sybiru
1/4
500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
12700 m² Cena za m²
39 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wałbrzyski ul. Zielone Wzgórze
1/21
330 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
250 m² Cena za m²
1 320 PLN

DOLNOŚLĄSKIE legnicki
1/10
4 400 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
74 m² Cena za m²
59 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław
1/6
1 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
60 Powierzchnia
1561.83 m² Cena za m²
960 PLN

Dolnośląskie Karkonoski Mysłakowice Ignacego Daszyńskiego
1/10
162 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2500 m² Cena za m²
65 PLN

DOLNOŚLĄSKIE legnicki
1/5
125 460 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1020 m² Cena za m²
123 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wałbrzyski ul. Zielone Wzgórze
1/19
378 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
6859 m² Cena za m²
55 PLN

DOLNOŚLĄSKIE legnicki
1/5
4 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
40489 m² Cena za m²
98 PLN

DOLNOŚLĄSKIE wałbrzyski ul. Zielone Wzgórze
1/14
580 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
45.86 m² Cena za m²
12 647 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Stare Miasto ul. Hugona Kołłątaja
1/17
620 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64.83 m² Cena za m²
9 563 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Kozanów ul. Kolista
1/20
435 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
100 m² Cena za m²
4 350 PLN

DOLNOŚLĄSKIE lwówecki
1/18
150 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
8600 m² Cena za m²
17 PLN

DOLNOŚLĄSKIE polkowicki

Na sprzedaż 2 niezależne apartamenty 93.72 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach