pokoje 144.61m²
LUBUSKIE Zielona Góra ul. Zbyszka Godlewskiego

1 160 001 PLN

1/22

1 160 001 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
Powierzchnia
144.61 m² Cena za m²
8 022 PLN Piętro
Rok budowy
2011

Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 144,61 m², położony na parterze budynku przy ul. Godlewskiego, w Zielonej Górze. Nieruchomość znajduje się w tętniącej życiem okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla mieszkaniowego, sklepów oraz szkoły, co zapewnia stały ruch pieszy i duży potencjał klientów.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- powierzchnia: 144,61 m²;
- parter: doskonała widoczność i dostępność;
- możliwość podziału na dwa niezależne lokale - pod warunkiem uzyskania zgody od wspólnoty mieszkaniowej;
- elastyczny układ pomieszczeń, pełna swoboda aranżacji;
- lokal wyposażony w media: prąd, woda, kanalizacja;
- możliwość montażu monitoringu, alarmu oraz reklamy zewnętrznej;
- dostępne miejsca parkingowe.

Lokal daje możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności bez konieczności czasochłonnych prac instalacyjnych. Ostatnio lokal funkcjonował jako żłobek, dlatego jest obecnie przystosowany do tego typu działalności, posiada sanitariaty oraz zaplecze kuchenne. Wszystkie podziały wykonane są z lekkich ścianek działowych (regipsowych), co umożliwia ich łatwe usunięcie lub zmianę układu pomieszczeń, zgodnie z indywidualną koncepcją nowego właściciela.

Okolica jest intensywnie rozwinięta i liczba mieszkańców stale rośnie. W pobliżu wciąż brakuje wielu punktów handlowo-usługowych, co tworzy realną lukę rynkową i doskonałe warunki do rozwoju biznesu. Duża powierzchnia oraz możliwość podziału lokalu pozwolą po zakupie także na np. wynajem dwóch niezależnych modułów, zwiększając rentowność inwestycji lub prowadzenie dwóch biznesów jednocześnie.

Lokal idealnie nadaje się m.in. na:
- sklep osiedlowy / Żabka (bliskość osiedla i szkoły),
- aptekę lub punkt medyczny,
- gabinet lekarski, rehabilitacyjny lub fizjoterapię,
- gabinet kosmetyczny lub studio beauty,
- studio tatuażu lub barber shop,
- szkołę językową, centrum korepetycji lub przedszkole prywatne,
- biuro rachunkowe lub siedzibę firmy,
- lokal gastronomiczny (śniadaniownia, bistro, catering),
- second hand / lumpeks premium,
- salon sprzedaży, showroom lub punkt usług specjalistycznych.

Dlaczego warto?

To doskonała okazja inwestycyjna dla przedsiębiorców poszukujących lokalu w tej części Zielonej Góry. Dzięki rosnącej liczbie mieszkańców, niewielkiej konkurencji w okolicy oraz dużej elastyczności aranżacyjnej, nieruchomość oferuje wysoki potencjał zysku i długoterminowej stabilności.

Idealne miejsce do stworzenia silnej, lokalnej marki w otoczeniu z dużym zapotrzebowaniem na usługi i handel.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	1 160 001 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	144.61 m²
Cena za m2:	8 022 PLN

Opis budynku:
Rok budowy:	2011
Liczba pięter:	5
Winda:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964545939

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/4
350 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1286 m² Cena za m²
272 PLN

LUBUSKIE zielonogórski
1/15
1 700 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
9 Powierzchnia
229 m² Cena za m²
7 424 PLN

LUBUSKIE Zielona Góra Drzonków ul. Drzonków-Jastrzębia
1/32
155 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
73.50 m² Cena za m²
2 109 PLN

LUBUSKIE żagański
1/20
319 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
737 m² Cena za m²
433 PLN

LUBUSKIE zielonogórski ul. Wodna
1/26
999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
105 m² Cena za m²
9 514 PLN

LUBUSKIE Zielona Góra ul. Calineczki
1/9
120 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
677 m² Cena za m²
177 PLN

LUBUSKIE międzyrzecki
1/14
40 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
4000 m² Cena za m²
10 PLN

LUBUSKIE zielonogórski
1/20
549 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
170 m² Cena za m²
3 229 PLN

LUBUSKIE strzelecko-drezdenecki os. Letnie
1/17
100 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
40780 m² Cena za m²
6 678 PLN

LUBUSKIE sulęciński ul. Wojska Polskiego
1/16
1 400 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
29 m² Cena za m²
48 PLN

LUBUSKIE Zielona Góra ul. Morelowa
1/24
890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2000 m² Cena za m²
445 PLN

LUBUSKIE krośnieński ul. Platanowa
1/12
170 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
4979 m² Cena za m²
34 PLN

LUBUSKIE żarski
1/12
2 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
11055 m² Cena za m²
226 PLN

LUBUSKIE strzelecko-drezdenecki ul. Zaułek
1/20
53 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
6647 m² Cena za m²
8 PLN

LUBUSKIE zielonogórski Łochowo
1/20
240 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1615 m² Cena za m²
149 PLN

LUBUSKIE zielonogórski ul. Kościuszki
1/33
790 001 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
295 m² Cena za m²
2 678 PLN

LUBUSKIE świebodziński ul. Świebodzińska
1/20
690 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
113 m² Cena za m²
6 106 PLN

LUBUSKIE krośnieński
1/17
2 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
16100 m² Cena za m²
155 PLN

LUBUSKIE Zielona Góra ul. Racula-Zakole
1/20
295 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
18400 m² Cena za m²
16 PLN

LUBUSKIE zielonogórski
1/19
60 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
4200 m² Cena za m²
14 PLN

LUBUSKIE żagański
1/20
107 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1000 m² Cena za m²
107 PLN

LUBUSKIE zielonogórski ul. Klonowa
1/10
132 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1244 m² Cena za m²
106 PLN

LUBUSKIE Zielona Góra Jarogniewice
1/48
2 999 999 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
15 Powierzchnia
1150 m² Cena za m²
2 609 PLN

LUBUSKIE krośnieński ul. Pionierów
1/4
123 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1000 m² Cena za m²
123 PLN

LUBUSKIE międzyrzecki

Na sprzedaż lokal usługowy, pow. 144,61 m² 144.61 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach