Na sprzedaż nieruchomość komercyjna zlokalizowana w centralnej części Żarowa, oferująca szerokie możliwości adaptacji pod działalność gospodarczą. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji oraz funkcjonalnym parametrom technicznym obiekt doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, zakład produkcyjny, magazyn, centrum usługowe, handlowe lub obiekt przemysłowy.

Podstawowe informacje

Działka
• Numer ewidencyjny: 375/22
• Powierzchnia: 2 219 m²
• Prawo do gruntu: użytkowanie wieczyste obowiązujące do 2089 roku

Zabudowa
Na nieruchomości znajdują się dwa budynki stanowiące odrębną własność o łącznej powierzchni użytkowej 879 m².

Budynek nr 1
• Powierzchnia: 558 m²

Budynek nr 2
• Powierzchnia: 321 m²
Obiekty mogą pełnić funkcję produkcyjną, usługową, handlową lub przemysłową, a ich układ pozwala na dostosowanie do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

Stan techniczny
Budynki wymagają remontu, co daje możliwość przeprowadzenia kompleksowej modernizacji i aranżacji wnętrz zgodnie z profilem planowanej działalności. Istnieje możliwość zmiany układu pomieszczeń oraz dostosowania przestrzeni do potrzeb produkcyjnych, magazynowych, handlowych lub biurowych.

Media
Nieruchomość jest uzbrojona we wszystkie podstawowe media:
• energia elektryczna
• woda
• gaz
• kanalizacja
• internet

Dodatkowe atuty
• atrakcyjna lokalizacja w centrum Żarowa
• dogodny dojazd
• rampa rozładunkowa dla samochodów dostawczych
• możliwość wykonania parkingu na kilkanaście samochodów po prawej stronie budynku
• szerokie możliwości adaptacyjne dla różnych branż

To propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem rozwoju w dobrze skomunikowanej lokalizacji. Możliwość dostosowania obiektu do własnych potrzeb sprawia, że nieruchomość może stać się idealnym miejscem do prowadzenia i rozwijania działalności gospodarczej.

MPZP - bardzo szerokie zastosowanie
§ 22.
1. Dla terenów oznaczonych symbolami: 17U-PP-PE, ustala się przeznaczenie terenu: tereny usług lub produkcji przemysłowej lub produkcji energii, wraz z elementami zagospodarowania towarzyszącego, przy czym w ramach przeznaczenia terenu dopuszcza się:
1) usługi handlu;
2) usługi rzemieślnicze;
3) usługi gastronomii;
4) usługi zdrowia i pomocy społecznej;
5) usługi nauki;
6) usługi edukacji;
7) usługi sportu i rekreacji;
8) usługi kultury i rozrywki;
9) usługi bezpieczeństwa i porządku publicznego;
10) usługi biurowe i administracji;
11) produkcję przemysłową;
12) teren produkcji energii;
13) składy i magazyny;
14) górnictwo i wydobycie, z zastrzeżeniem ust. 4 pkt 3.

2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, dopuszcza się przeznaczenie uzupełniające:
1) komunikacja drogowa wewnętrzna;
3) parkingi i garaże realizujące zapotrzebowanie na miejsca do parkowania w granicach działki budowlanej.

3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, zakazuje się lokalizacji: 1) usług handlu detalicznego i hurtowego o powierzchni sprzedaży większej niż 2000 m2

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w centralnej części Żarowa, miasta o silnym zapleczu przemysłowym i gospodarczym. W okolicy funkcjonuje wiele przedsiębiorstw oraz zakładów produkcyjnych zlokalizowanych w strefie przemysłowej, co sprzyja prowadzeniu i rozwojowi działalności gospodarczej.
Atutem lokalizacji jest również bardzo dobra komunikacja z okolicznymi miejscowościami. W niewielkiej odległości znajdują się Jaworzyna Śląska, Strzegom oraz Świdnica, a dogodny dojazd zapewnia także szybkie połączenie z Wrocławiem.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	850 000 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	879 m²
Cena za m2:	967 PLN
Stan nieruchomości:

Opis budynku:
Stan budynku:	do remontu
Liczba pięter:	1
Winda:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964560460

Pokaż więcejmniej

Tagi

dwupoziomowe

Zobacz oferty w tej okolicy

1/18
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
67.59 m² Cena za m²
11 821 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Jagodno ul. Franza Petera Schuberta
1/9
749 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49.17 m² Cena za m²
15 233 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Gaj ul. Kłodzka
1/19
890 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
95.52 m² Cena za m²
9 317 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Śródmieście ul. Wojciecha Cybulskiego
1/9
699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
9964 m² Cena za m²
70 PLN

DOLNOŚLĄSKIE trzebnicki
1/18
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
94.62 m² Cena za m²
9 501 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Muchobór Wielki ul. Jurija Gagarina
1/30
917 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
63.28 m² Cena za m²
14 491 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Krzyki ul. Edmunda Kajdasza
1/21
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
87.50 m² Cena za m²
10 274 PLN

DOLNOŚLĄSKIE strzeliński
1/27
849 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
87.79 m² Cena za m²
9 671 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Stare Miasto ul. Hugona Kołłątaja
1/19
690 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
61 m² Cena za m²
11 311 PLN

DOLNOŚLĄSKIE lwówecki
1/15
990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
11 Powierzchnia
311 m² Cena za m²
3 183 PLN

DOLNOŚLĄSKIE bolesławiecki al. Aleja Tysiąclecia
1/20
780 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
103.90 m² Cena za m²
7 507 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Legnica ul. Góralska
1/17
995 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
135.50 m² Cena za m²
7 343 PLN

DOLNOŚLĄSKIE oławski ul. Kasztanowa
1/10
850 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
20 Powierzchnia
879 m² Cena za m²
967 PLN

DOLNOŚLĄSKIE świdnicki ul. Zygmunta Krasińskiego
1/18
750 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
41.85 m² Cena za m²
17 921 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Przedmieście Oławskie ul. gen. Kazimierza Pułaskiego
1/11
730 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
76.76 m² Cena za m²
9 510 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Szczepin ul. Słubicka
1/20
990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
193 m² Cena za m²
5 130 PLN

DOLNOŚLĄSKIE jeleniogórski ul. Gabriela Narutowicza
1/7
929 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
68.50 m² Cena za m²
13 575 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Partynice ul. Zwycięska
1/4
689 999 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
58 m² Cena za m²
11 897 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Krzyki ul. Wieczysta
1/8
990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
915 m² Cena za m²
1 082 PLN

DOLNOŚLĄSKIE bolesławiecki al. Aleja Tysiąclecia
1/21
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
84.70 m² Cena za m²
9 433 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Muchobór Wielki ul. Drohobycka
1/20
999 999 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
126.96 m² Cena za m²
7 876 PLN

DOLNOŚLĄSKIE oławski ul. Jana Brzechwy
1/20
819 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
150 m² Cena za m²
5 460 PLN

DOLNOŚLĄSKIE oleśnicki ul. Poznańska
1/20
910 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
51.22 m² Cena za m²
17 767 PLN

DOLNOŚLĄSKIE kłodzki ul. Sienna
1/20
844 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
65 m² Cena za m²
12 985 PLN

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Maślice ul. Maślicka

Nieruchomość komercyjna w centrum Żarowa 879 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach