KAMIENICA INWESTYCYJNA W HISTORYCZNYM CENTRUM GDAŃSKA

Gdańsk Old Town | Bliskość zabytków | Butikowy apart-hotel | Dochodowa inwestycja | Prestiżowa lokalizacja |Nieruchomość Premium

*****

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:

Na sprzedaż wyjątkowa, czterokondygnacyjna kamienica z 2019r o powierzchni całkowitej 280m², położona w samym sercu historycznego Gdańska - w bezpośrednim sąsiedztwie zabytkowych murów obronnych Starego Miasta oraz Teatru Szekspirowskiego.
Budynek o charakterze butikowego hotelu został podzielony na 8 niezależnych apartamentów zaprojektowanych z myślą o wynajmie krótkoterminowym. Każdy lokal posiada własną łazienkę z prysznicem, a całość została wykończona w spójnym, nowoczesnym loftowym stylu, z poszanowaniem oryginalnych akcentów architektonicznych, takich jak odsłonięte ceglane mury, łukowe wnęki czy zabytkowe elementy konstrukcji szkieletowej. Kamienica została wykończona z dbałością o detale - połączenie nowoczesnych materiałów z historycznym charakterem miejsca tworzy niepowtarzalny klimat.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

* Parter budynku oferuje przestrzeń idealną pod działalność usługową, showroom, butik lub kawiarnię z widokiem na cichy, zielony skwer
* I piętro: 3 apartamenty typu studio
* II piętro: 3 apartamenty typu studio
* III piętro: 2 klimatyczne apartamenty typu studio na poddaszu z widokiem na dachy Głównego Miasta

SANDARD WYKOŃCZENIA:

Cała inwestycja została zrealizowana z dbałością o detale i komfort użytkowników. Wnętrza apartamentów łączą nowoczesne rozwiązania z klasyczną elegancją, szkło, naturalny kamień, drewno, złoto i industrialne akcenty tworzą spójny, luksusowy klimat.
* Przestronne, przeszklone łazienki z prysznicami typu walk-in
* Drewniane podłogi i nowoczesne meble
* Duże drewniane okna zapewniające naturalne doświetlenie
* Spójna kolorystyka i detale tworzące klimat butikowego hotelu

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

* Topowa lokalizacja - ścisłe centrum historycznej części Gdańska, intensywny ruch turystyczny przez cały rok
* Stabilne przychody - produkt inwestycyjny generujący stały dochód
* Duża przeszklona witryna na parterze
* 8 niezależnych apartamentów
* Zabytkowy charakter budynku - kameralna zabudowa z tradycyjną konstrukcją szkieletową (pruski mur)
* Wysoki potencjał inwestycyjny - idealna nieruchomość do prowadzenia działalności butikowego hotelu

LOKALIZACJA:

Ulica Za Murami to kameralna, spokojna uliczka położona kilka kroków od głównych atrakcji Gdańska: ul. Długiej, Fontanny Neptuna, Motławy, Bazyliki Mariackiej czy Teatru Szekspirowskiego. Mimo centralnego położenia, lokalizacja oferuje poczucie prywatności i spokoju, z widokiem na zieleń i pobliski park.
Doskonały punkt na mapie miasta:
* 2 minuty spacerem do głównych atrakcji turystycznych
* Rozwinięta infrastruktura gastronomiczna i kulturalna
* Bliskość transportu publicznego i głównych arterii komunikacyjnych
* Unikalny klimat i wyjątkowe otoczenie historyczne

DODATKOWE INFORMACJE:

* Teren na której znajduje się nieruchomość wpisany jest do Rejestru Zabytków;
* Pełna własność gruntu
* Nieruchomość wymaga częściowego wykończenia i doposażenia
* Kamienica została wyposażona w nową instalację wodno-kanalizacyjną i elektryczną. Gaz w budynku. Ogrzewanie miejskie GPEC w trakcie przyłączania
* Działka nr 511/8 o powierzchni 70m2
* Dwa odrębne wejścia do budynku
* Cena netto + Vat 23%

To doskonała propozycja dla inwestora szukającego prestiżowej lokalizacji, gotowego produktu i bezpiecznej lokaty kapitału, która na przestrzeni kolejnych lat zapewni wzrost wartości tej nieruchomości. Dzięki wyjątkowej lokalizacji, wysokiemu standardowi i przemyślanej adaptacji, stanowi unikalną ofertę na rynku nieruchomości inwestycyjnych w Gdańsku.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej unikalnej nieruchomości!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	6 999 000 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	280 m²
Cena za m2:	24 996 PLN
Stan nieruchomości:

Opis budynku:
Rodzaj budynku:
Rok budowy:	2019
Stan budynku:	do adaptacji
Winda:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964521317

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

1/20
1 688 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
73.43 m² Cena za m²
22 988 PLN

POMORSKIE Gdańsk Przymorze ul. Czarny Dwór
1/1
625 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
50 m² Cena za m²
12 500 PLN

POMORSKIE pucki ul. Rozewska
1/15
749 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
27.10 m² Cena za m²
27 638 PLN

POMORSKIE Sopot ul. Jana z Kolna
1/20
2 337 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
106.25 m² Cena za m²
22 000 PLN

POMORSKIE Sopot Górny ul. Aleja Niepodległości
1/17
20 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1654 m² Cena za m²
12 PLN

POMORSKIE Słupsk ul. Mikołaja Kopernika
1/23
535 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
43.61 m² Cena za m²
12 268 PLN

POMORSKIE gdański ul. Benedykta Dybowskiego
1/58
1 050 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
74.11 m² Cena za m²
14 168 PLN

POMORSKIE Gdańsk Jasień ul. Bażantowa
1/1
575 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
50 m² Cena za m²
11 500 PLN

POMORSKIE pucki ul. Rozewska
1/11
1 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
66.60 m² Cena za m²
16 517 PLN

POMORSKIE Gdańsk Zaspa ul. Franciszka Hynka
1/20
1 149 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
129.78 m² Cena za m²
8 853 PLN

POMORSKIE pucki ul. Kuracyjna
1/14
11 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
15162 m² Cena za m²
785 PLN

POMORSKIE pucki ul. Łowiecka
1/20
8 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
157 m² Cena za m²
50 955 PLN

POMORSKIE Gdynia Orłowo ul. Orłowska
1/21
2 300 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
149 m² Cena za m²
15 436 PLN

POMORSKIE pucki ul. Sztormowa
1/1
523 845 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49.89 m² Cena za m²
10 500 PLN

POMORSKIE pucki ul. Rozewska
1/20
1 150 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
130.50 m² Cena za m²
8 812 PLN

POMORSKIE Gdańsk Jasień ul. Pólnicy
1/16
2 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
97.10 m² Cena za m²
21 627 PLN

POMORSKIE Sopot Dolny
1/8
3 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
53 m² Cena za m²
57 PLN

POMORSKIE Gdańsk Jasień ul. Myśliwska
1/20
2 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
156.60 m² Cena za m²
18 519 PLN

POMORSKIE Gdańsk Wrzeszcz Górny ul. Juliusza Słowackiego
1/16
1 399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
57.93 m² Cena za m²
24 150 PLN

POMORSKIE Sopot ul. Tadeusza Kościuszki
1/30
1 630 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
168 m² Cena za m²
9 702 PLN

POMORSKIE gdański ul. Jarzębinowa
1/20
877 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
45 m² Cena za m²
19 500 PLN

POMORSKIE Gdańsk Aniołki ul. Powstańców Warszawskich
1/20
6 999 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
11 Powierzchnia
280 m² Cena za m²
24 996 PLN

POMORSKIE Gdańsk Śródmieście ul. Za Murami
1/20
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
51.55 m² Cena za m²
15 500 PLN

POMORSKIE Gdańsk Piecki-Migowo ul. prof. Stefana Hausbrandta
1/17
910 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
42.25 m² Cena za m²
21 538 PLN

POMORSKIE Gdańsk Aniołki ul. Powstańców Warszawskich

Nowa Kamienica Inwestycyjna w sercu Gdańska 280 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach