Mieszkanie 3 pokojowe na Sprzedaż

3 pokoje 76m²
DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Śródmieście ul. ks. Konstantego Damrota

749 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Mieszkanie  >   Dolnośląskie  >   Wrocław  >   Śródmieście  >   Ks. Konstantego Damrota  >   Okazja dla inwestora, 76 m² z możliwością podziału 76 m²

Okazja dla inwestora, 76 m² z możliwością podziału 76 m²

749 000 PLN Negocjuj cenę >

DOLNOŚLĄSKIE Wrocław Śródmieście ul. ks. Konstantego Damrota MAPA

1/20

749 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
76 m2 Cena za m2
9 855 PLN Piętro
 Rok budowy
1986

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  
[English below]
Na sprzedaż mieszkanie, które daje Ci więcej niż jedno źródło zysku.
76 m² w świetnie skomunikowanej części miasta - 10 minut tramwajem do centrum, w pobliżu uczelnie, szkoła podstawowa, park i tereny zielone.
W promieniu kilku minut pieszo znajdziesz przystanki tramwajowe i autobusowe, a rowerem bez problemu dojedziesz w każdy zakątek dzięki ścieżkom rowerowym.

 Aktualnie na nieruchomośc składają się:
- duży salon o pow. 23,91 m2 z oknami wychodzącymi na ogródki działkowe,
-2 sypialni o pow. 14,49 m2 i 9,69 m2
- oddzielnej przestronnej kuchni o pow. 12,64 m2 
- łazienki z WC o pow. 4,46 m2,
- przedpokoju o pow. 10,32 m2.

Do mieszkania przynależą 2 piwnice.
Miejsca parkingowe za szlabanem.

Atut inwestycyjny
Mieszkanie posiada gotowe plany architektoniczne podziału na dwa mniejsze, niezależne mieszkania - załączone w ofercie 
To oznacza:

2 razy większy potencjał wynajmu,

szeroką grupę najemców (studenci, młodzi pracujący),

szybki zwrot z inwestycji.

Dlaczego warto?

Topowa lokalizacja → wynajem pewny przez cały rok akademicki.

Ciche i zadbane osiedle → atrakcyjne także dla młodych par i rodzin.

Cena na poziomie średniej rynkowej → możliwość wygenerowania dodatkowej wartości po remoncie.

Nieruchomość z księgą wieczystą → pełne bezpieczeństwo transakcji.
Gotowe plany podziału - stwórz dwa mieszkania w jednym.

 ROI w praktyce
Przy podziale na dwa mieszkania możesz liczyć na stabilne obłożenie przez studentów i młodych pracujących.
Tego typu lokale w okolicy wynajmują się bardzo szybko - to inwestycja, która pracuje od pierwszego dnia.

Zadzwoń już dziś- umów się na prezentację i sprawdź potencjał tej inwestycji
Zapraszam 

Katarzyna Butler
tel.: 695870479
eXp Polska

 

For sale: an apartment that offers more than one source of income.

76 m² in a well-connected part of the city - a 10-minute tram ride to the city center, close to universities, a primary school, a park.

Tram and bus stops are just a few minutes' away, and you can easily reach every corner by bike thanks to the bike paths.

Currently, the property consists of:
- a large living room of 23.91 m² with windows overlooking the allotment gardens,
- two bedrooms of 14.49 m² and 9.69 m²,
- a separate spacious kitchen of 12.64 m²,
- a bathroom with a toilet of 4.46 m²,
- a hallway of 10.32 m².

The apartment includes two cellars.

Parking spaces behind a barrier are available.

Investment Advantage
The apartment has ready-made architectural plans for division into two smaller, independent apartments - included in the offer.
This means:

double the rental potential,

a wide range of tenants (students, young professionals),

a quick return on investment.

Why is it worth it?

A top location → a secure lease throughout the academic year.

A quiet and well-maintained neighborhood → also attractive to young couples and families.

A price at the market average → the possibility of generating additional value after renovations.

Property with a land and mortgage register → complete transaction security.
Prepared division plans - create two apartments in one.

ROI in practice
By dividing the apartment into two apartments, you can count on stable occupancy by students and young professionals.
Such units in the area rent very quickly - it's an investment that works from day one.

Call today - schedule a viewing and see the potential of this investment.
Katarzyna Butler
695870479







Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Cena:749 000 PLN
Waluta:PLN
Liczba pokoi:3
Powierzchnia:76 m²
Cena za m2:9 855 PLN
Czynsz administracyjny:1150 zł
Rynek:Wtórny
 
Opis budynku:
Rodzaj budynku:Blok mieszkalny
Rok budowy:1986
Liczba pięter:8
Stan budynku:do remontu
Winda:tak
 
Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:do remontu
Rodzaj ogrzewania:CO miejskie
 
Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:Zamykana z oknem
 
Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:nie
Komórka/Piwnica:tak
Loggia:nie
Ogródek:nie
Schowek:tak
Taras:nie
 
Bezpieczeństwo:
Monitoring:nie
Ochrona:nie
Teren ogrodzony:nie
 
Numer oferty:
CRM:34964531037

Pokaż więcejmniej  

Tagi

winda komórka lokatorska oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura



Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Home  >   Sprzedaż  >   Mieszkanie  >   Dolnośląskie  >   Wrocław  >   Śródmieście  >   Ks. Konstantego Damrota  >   Okazja dla inwestora, 76 m² z możliwością podziału 76 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2025 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane