22 pokoje 525m²
LUBELSKIE włodawski ul. Turystyczna

2 900 000 PLN

1/18

2 900 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
22 Powierzchnia
525 m² Cena za m²
5 524 PLN Piętro
2 Rok budowy
1980

Szukasz pracującego aktywa w topowej lokalizacji turystycznej, które po optymalizacji wygeneruje szybki zwrot z kapitału?

Na sprzedaż w pełni funkcjonujący kompleks wypoczynkowy w samym sercu Okuninki (Jezioro Białe), vis-à-vis ośrodka Rusałka. To solidna baza biznesowa oparta na trzech niezależnych filarach przychodu, gotowa do przejęcia i monetyzacji.

CO KUPUJESZ (TWARDE ZASOBY): Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 503 m2, posadowionych na dużej, w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 3000 m2 (0,3 ha) z dwoma niezależnymi wjazdami. Kompleks obejmuje łącznie:

Pawilon Hotelowy: 8 niezależnych apartamentów typu studio (łazienka aneks). Solidny budynek, idealny pod bezobsługowy wynajem krótkoterminowy.
Dom Główny: Przestronny budynek z pokojami na wynajem na piętrze i z możliwością wydzielenia kolejnych luksusowych apartamentów lub stworzenia strefy wspólnej/restauracyjnej na parterze.
Domki Letniskowe: 2 niezależne jednostki, gwarantujące pełne obłożenie w segmencie rodzinnym.
Infrastruktura dodatkowa: Dwie wiaty biesiadne i kuchnia letnia – gotowe zaplecze do organizacji imprez zorganizowanych, co pozwala skutecznie wydłużyć sezon na maj i wrzesień.

LOKALIZACJA – TWOJA POLISA UBEZPIECZENIOWA:

150 metrów do plaży (2 minuty spacerem) – lokalizacja premium, która zawsze obroni swoją wartość na rynku.
Cicha uliczka w ścisłym centrum – blisko do pełnej infrastruktury gastronomicznej, ale z dala od gwaru głównej promenady.

FINANSE I ZWROT Z INWESTYCJI (ROI): Cena 2 900 000 zł to wejście w gotowy, sprawny technicznie i zarabiający obiekt, poniżej aktualnych kosztów odtworzenia.

Przychód: Obiekt generuje stały strumień finansowy w sezonie. Historyczne wskaźniki przychodów oraz poziom obłożenia udostępniam na spotkaniu.
Koszty: Zweryfikowane koszty stałe utrzymania nieruchomości (podatki, media).
Potencjał optymalizacji: Obiekt jest w pełni sprawny, jednak jego prawdziwa wartość leży w repozycjonowaniu na rynku. Po wdrożeniu liftingu wizualnego (np. projekt "Modern Barn" widoczny na pierwszych zdjęciach), prognozowany jest natychmiastowy wzrost stawek dobowych o 35-40%.

STRATEGIA DLA NOWEGO WŁAŚCICIELA: Nie sprzedaję obietnic, sprzedaję liczby i potencjał ukryty w solidnych murach. Brak konieczności kosztownych wyburzeń ścian konstrukcyjnych. Inwestycja w nowoczesny design i zoptymalizowany marketing pozwoli na błyskawiczne podniesienie wartości aktywa.

Zadzwoń i umów się na wizję lokalną. Konkretne liczby, zestawienie kosztów oraz potencjał stopy zwrotu omówimy na miejscu przy stole. Pełne dane finansowe udostępniam wyłącznie zweryfikowanym inwestorom.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	2 900 000 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	5 524 PLN
Liczba pokoi:	22

Standard domu:
Rok budowy:	1980
Liczba pięter:	2

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Teren strzeżony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964541120

Pokaż więcejmniej

Tagi

miejsce parkingowe dwupoziomowe

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/11
649 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
59 m² Cena za m²
11 000 PLN

LUBELSKIE Lublin Ponikwoda ul. Cynamonowa
1/20
990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
318 m² Cena za m²
3 113 PLN

LUBELSKIE włodawski
1/8
307 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3100 m² Cena za m²
99 PLN

LUBELSKIE świdnicki ul. Piasecka
1/3
299 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
4500 m² Cena za m²
66 PLN

LUBELSKIE świdnicki
1/14
697 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
120 m² Cena za m²
5 808 PLN

LUBELSKIE łukowski ul. Strażacka
1/10
5 658 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2436 m² Cena za m²
2 323 PLN

LUBELSKIE Lublin Tatary ul. Aleje Tysiąclecia
1/18
490 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
72.40 m² Cena za m²
6 768 PLN

LUBELSKIE łukowski
1/18
2 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
22 Powierzchnia
525 m² Cena za m²
5 524 PLN

LUBELSKIE włodawski ul. Turystyczna
1/4
250 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2417 m² Cena za m²
103 PLN

LUBELSKIE puławski ul. Jana Kochanowskiego
1/8
57 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
22641 m² Cena za m²
3 PLN

LUBELSKIE parczewski
1/5
215 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1004 m² Cena za m²
214 PLN

LUBELSKIE włodawski
1/18
5 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
23544 m² Cena za m²
212 PLN

LUBELSKIE radzyński ul. Sitkowskiego
1/20
1 950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
281 m² Cena za m²
6 940 PLN

LUBELSKIE świdnicki
1/6
190 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
6396 m² Cena za m²
30 PLN

LUBELSKIE lubelski
1/13
89 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
53 m² Cena za m²
1 679 PLN

LUBELSKIE tomaszowski
1/6
168 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
13902 m² Cena za m²
12 PLN

LUBELSKIE puławski
1/16
635 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
155 m² Cena za m²
4 097 PLN

LUBELSKIE opolski
1/5
99 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1200 m² Cena za m²
83 PLN

LUBELSKIE lubelski
1/4
199 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
6700 m² Cena za m²
30 PLN

LUBELSKIE łukowski
1/4
150 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3000 m² Cena za m²
50 PLN

LUBELSKIE świdnicki
1/9
119 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1200 m² Cena za m²
99 PLN

LUBELSKIE świdnicki
1/30
16 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
17 Powierzchnia
1075 m² Cena za m²
14 884 PLN

LUBELSKIE bialski
1/18
3 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
4.50 m² Cena za m²
777 778 PLN

LUBELSKIE lubelski
1/9
90 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
11204 m² Cena za m²
8 PLN

LUBELSKIE bialski

OKAZJA INWESTYCYJNA: Okuninka, 150m do plaży. 525 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach