Działka pokojowe na Sprzedaż

pokoje 1100m²
MAZOWIECKIE miński ul. Dereniowa

451 000 PLN

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Mazowieckie  >   Hipolitów  >   Dereniowa  >   Piękna działka w Halinowie 1100 m²

Piękna działka w Halinowie 1100 m²

451 000 PLN Negocjuj cenę >

MAZOWIECKIE miński ul. Dereniowa MAPA

1/4

451 000 PLN WYŁĄCZNOŚĆ   

Liczba pokoi
 Powierzchnia
1100 m2 Cena za m2
410 PLN Piętro
 Rok budowy

Marcin Gawlik Ekspert finansowy Kupujesz mieszkanie? Porównaj oferty różnych banków  

Na sprzedaż bardzo ładna działka nr 391/5 znajdująca się w Hipolitowie, gm. Halinów, przy ul. Dereniowej.
Link do widoku działki znajduje się tutaj.

https://polska.e-mapa.net?userview=126444

Na sprzedaż jest również działka sąsiednia - nr 858 (1200m2).
W ul. Dereniowej znajduje się: wodociąg, kanalizacja, sieć gazowa.

Dostęp do drogi publicznej ul. Warszawskiej poprzez ustanowioną służebność gruntową przechodu i przejazdu przez działkę ew. nr 391/21 stanowiącą drogę wewnętrzną ul. Dereniową.
Komunikacja: autobusowa wzdłuż ul. Warszawskiej i kolejowa Halinów w odległości ok. 1,4 km, 


Działka, podobnie jak jej najbliższe tereny znajduje się na terenach objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr LXX/615/2023 Rady Miejskiej w Halinowie z dnia 21 grudnia 2023 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Hipolitów, gmina Halinów - część D.) i jest oznaczona jako 7MNU - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usług.

1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej lub bliźniaczej,
b) usługi;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) budynki gospodarcze i garażowe, związane z zabudową mieszkaniową jednorodzinną,
b) drogi wewnętrzne,
c) urządzenia infrastruktury technicznej;
3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 50% powierzchni działki budowlanej,
b) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 40% powierzchni działki budowlanej,
c) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 1,0 dla działki budowlanej,
d) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01 dla działki budowlanej,
e) wysokość zabudowy:
- dla budynków mieszkalnych i usługowych do 12,0 m w przypadku dachów wielospadowych oraz do
9,0 m w przypadku dachów płaskich,
- dla budynków gospodarczych i garażowych do 5,0 m;
f) ukształtowanie połaci dachowych: dachy płaskie lub dachy wielospadowe o kącie nachylenia do 45°,
g) w odniesieniu do zabudowy istniejącej obowiązek stosowania ustaleń pkt 3 odpowiednio w ramach
dokonywanej zmiany parametrów istniejących budynków;
4) w zakresie warunków scalania i podziału nieruchomości:
a) powierzchnię działki
- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej i dla usług
nie mniejszą niż 800 m2
- dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie bliźniaczej nie mniejszą niż 600 m2

b) szerokość frontu działki dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej i dla usług
nie mniejszą niż 18 m, dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie bliźniaczej nie mniejszą
niż 14 m;
5) powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie
wolnostojącej i dla usług nie mniejszą niż 800 m², dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie
bliźniaczej nie mniejszą niż 600 m2
6) dopuszcza się realizację zabudowy na istniejących działkach, powstałych przed wejściem w życie planu, o powierzchniach mniejszych niż określone w pkt 5 z zachowaniem pozostałych warunków i ograniczeń określonych w planie;

Nad ul. Dereniową znajduje się   elektroenergetyczna 110 kV. Wg MPZP budynki powinny być oddalone o co najmniej 7m od tej linii.

Urząd Gminy Halinów w odległości ok. 1,5 km. Wszelkie placówki handlowo-usługowe, oświatowe oraz służba zdrowia dostępne w promieniu 5 km.

Bardzo polecam!




Pokaż więcejmniej  

 
Ogólne warunki:
Cena:451 000 PLN
Waluta:PLN
Cena za m2:410 PLN
 
Numer oferty:
CRM:34964485672

Pokaż więcejmniej  

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura



Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach

Home  >   Sprzedaż  >   Działka  >   Mazowieckie  >   Hipolitów  >   Dereniowa  >   Piękna działka w Halinowie 1100 m²

Rozwiń

NIERUCHOMOŚCI

USŁUGI

O NAS

PANEL UŻYTKOWNIKA

Zwiń

Agencja nieruchomości Tur Nieruchomości © 2024 Wszelkie prawa zastrzeżone.

Zaktualizowaliśmy naszą Politykę Prywatności.

Nowe zapisy w Polityce Prywatności wynikają z konieczności dostosowania naszych działań oraz dokumentacji do nowych wymagań europejskiego Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych (RODO), które jest stosowane od 25 maja 2018 r.

Zaawansowane