Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży działki położonej nad zalewem Radzyny, z wydanymi warunkami zabudowy na budowę wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Działka znajduję przy ulicy Winogronowej.
L O K A L I Z A C J A
Radzyny mieszczą się powiecie szamotulskim, w gminie Kaźmierz. Miejscowość położona jest w bardzo urokliwym sąsiedztwie. Warto wspomnieć, że Radzyny leżą na terenie Pojezierza Poznańskiego, nad rzeką Samą, a tutejsze lasy są bogate w różnorodną roślinność i pomniki przyrody (dęby, lipy czy kasztanowce). Są więc niezwykle atrakcyjne dla osób, które cenią obcowanie z naturą.
Działkę od Zalewu Radzyny dzieli zaledwie 300 m, a od lasu 600 m.
Dobra komunikacja:
• 3 km Kaźmierz (2 min)
• 10 km Szamotuły (około 10 min)
• 28 km Poznań (około 30 min)
• 20 km Centrum Handlowe Swadzim (około 22 min)
• 26 km do drogi S11 (około 28 min)
• 31 km do drogi S5 (około 28 min)
A T U T Y L O K A L I Z A C J I
- ZALEW RADZYNY - 300 m
- DOGODNE POŁĄCZENIE drogą wojewódzką oraz malowniczymi drogami lokalnymi
- KOMUNIKACJA PUBLICZNA 4 linie autobusowe z Kaźmierza do Poznania
- TERENY ZIELONE działka położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie zalewu (300 m) i lasów (600 m)
- SPORT I REKREACJA ścieżki rowerowe, zalew, rzeka i lasy sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi
N I E R U C H O M O Ś Ć
• nr ewidencyjny: 151/182
• łączna powierzchnia 768 m2
• szerokość frontu: około 30 m
• długość: około 17,5 m / 34 m dłuższy bok /krótszy bok
MEDIA
• Woda
• Prąd
• Gaz (w drodze)
W A R U N K I Z A B U D O W Y
• Funkcja zabudowy oraz zagospodarowania terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
• Powierzchnia zabudowy: nie więcej niż 21%
• Szerokość frontowa budynku: do 16 m z tolerancją do 20%
• Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: do 8 m
• Ilość kondygnacji naziemnych: do 2-ch
• Poziom posadowienia parteru: nie więcej niż 0,6 m
• Dach symetryczny dwuspadowy o kącie nachylenia 30 - 45 stopni (dopuszcza się lukarny i okna połaciowe).
• Wysokość kalenicy: nie więcej niż 9 m (parter i poddasze użytkowe)
• Nieprzekraczalna linia zabudowy 6 m od linii rozgraniczającej drogi wewnętrznej
• Udział terenu biologicznie czynnego w stosunku do terenu MN nie mniej niż 50%
Z A P R A S Z A M D O K O N T A K T U
Jeżeli zainteresowała Państwa moja oferta, zapraszam do kontaktu.
Pokaż więcejmniej