GOTOWE DO WPROWADZENIA 2 POKOJE PRZY LASKU MARCELIŃSKIM W NOWEJ INWESTYCJI!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży całkowicie nowego mieszkania o powierzchni
49,59 m2 (salon z aneksem kuchennym i sypialnia), położonego na pierwszym piętrze w nowym budynku z windą przy ulicy Świerzawskiej na poznańskim Grunwaldzie - dzielnicy uważanej za jedną z najbezpieczniejszych w Poznaniu.
Mieszkanie znajduje się w pobliżu Lasku Marcelińskiego, 200 m od ulicy Bułgarskiej.
Położenie, powierzchnia i dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej sprawiają, że mieszkanie nadaje się idealnie jako miejsce do zamieszkania dla singla, pary lub jako inwestycja na wynajem przynosząca przyszłemu właścicielowi comiesięczny dochód.
Mieszkanie bardzo dobrze skomunikowane z każdą częścią miasta.
Jeśli cenisz sobie pełen dostęp do infrastruktury, komfort życia, wygodę i bliskość terenów zielonych - ta nieruchomość jest idealnie dla Ciebie!

OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie całkowicie nowe, wykończone w wysokim standardzie ze stanu deweloperskiego, z dbałością o każdy szczegół, do zamieszkania od zaraz, bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Położone w nowo wybudowanym budynku z windą, co jest szczególnie ważne dla osób starszych i matek z małymi dziećmi. Ekspozycja okien w kierunku zachodnim. Ogrzewanie miejskie. Powierzchnia mieszkalna została funkcjonalnie wykorzystana na pomieszczenia mieszkalne, stąd mały metraż przeznaczony na przedpokój.

UKŁAD
- pokój dzienny z aneksem kuchennym - 23,83 m2, z balkonem i ogrodem zimowym - 3,17 m2
- sypialnia - 11,61 m2
- łazienka - 5,76 m2
- przedpokój - 5,22 m2
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej w cenie 40.000,-zł. (dodatkowo płatne)

WYPOSAŻENIE
W salonie: rozkładana, nowoczesna kanapa, stół z czterema krzesłami,
w aneksie kuchennym: zabudowa kuchenna: szafki górne z podświetleniem i dolne. Zamontowano sprzęt AGD: piekarnik, płytę indukcyjną, okap, w korytarzu: szafa wykonana na wymiar przez stolarza.

BUDYNEK
Pięciopiętrowy blok mieszkalny o nowoczesnej architekturze wybudowany w 2024 roku przez renomowaną firmę deweloperską. Ciche i spokojne otoczenie sprzyja wypoczynkowi. Pod budynkiem podziemna hala garażowa, gdzie można zaparkować samochód.

LOKALIZACJA
Marcelin jest doskonale rozwiniętym osiedlem z mnóstwem sklepików i lokali usługowych, co stanowi dużą wygodę dla jego mieszkańców. To nowoczesna i dynamicznie rozwijająca się część Poznania. Zabudowa wielorodzinna i biurowa sprawiają, że działają w tym miejscu liczne firmy o światowej renomie. To wszystko sprawia, że wiele osób wybiera swoje mieszkanie właśnie w tej lokalizacji: w pobliżu ulicy Grunwaldzkiej i Bułgarskiej. W bliskiej odległości znajdują się biurowce: Business Garden Poznań, Pixel, PGK-Centrum, duże firmy farmaceutyczne, galeria handlowa King Cross Marcelin. W odległości ok. 400 m znajduje się przystanek tramwajowy, skąd odjeżdżają tramwaje linii: 1.6.13.15. Do centrum dojedziemy w kilkanaście minut. Wokół sklepy spożywcze: Biedronka, Delikatesy Centrum, Społem, warzywniaki, piekarnie, poczta, apteki. W odległości kilkuminutowego spaceru znajduje się Lasek Marceliński, co stanowi niewątpliwie dużą atrakcję dla miłośników aktywnego spędzania czasu wolnego (ok. 16 km tras na uprawianie joggingu, jazdy na rowerze czy spacerowanie). W odległości kilkuset metrów znajduje się Stadion INEA, gdzie działa szkółka piłkarska, a zimą lodowisko Ligawa. W najbliższej okolicy liczne siłownie, ponadto jednostki edukacyjne: przedszkola (w tym Montesorri), szkoły (w tym International School of Poznań, Społeczna Szkoła Podstawowa nr 1 i Liceum i in.), Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji oraz Uniwersyteckie Centrum Stomatologii. Szybki wyjazd na autostradę A2 oraz trasę S11 i S5.

ATUTY
- ogród zimowy
- bliskość Lasku Marcelińskiego
- okna wychodzące na stronę zachodnią
- modna, nowoczesna dzielnica
- w pobliżu cała infrastruktura usługowo-handlowa

FORMA WŁASNOŚCI
- pełna własność z KW

Cena za mieszkanie: 740.000,-zł

Nie czekaj z kontaktem w sprawie tej nieruchomości - zadzwoń do mnie i umów się na prezentację!

Małgorzata Wojciechowska
tel. 604 103 414

Wyspa Nieruchomości Sp. z o.o.

m.wojciechowska@wyspanieruchomosci.pl

Oferujemy kompleksową obsługę notarialną, doradczą i finansową transakcji. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości na kredyt na atrakcyjnych warunkach.
.
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	740 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	2
Powierzchnia:	49.59 m²
Cena za m2:	14 922 PLN
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rodzaj budynku:	Blok mieszkalny
Rok budowy:	2024
Liczba pięter:	5
Piętro:	1
Stan budynku:	bardzo dobry
Winda:	tak

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	bardzo dobry
Rodzaj ogrzewania:	CO miejskie

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Aneks kuchenny

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	tak
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964498835

Pokaż więcejmniej

Tagi

winda balkon oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/10
599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
48.64 m² Cena za m²
12 315 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Nowe Miasto ul. Mogileńska
1/17
649 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64.61 m² Cena za m²
10 045 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Zmartwychwstańców
1/10
597 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
44.20 m² Cena za m²
13 507 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Chwaliszewo
1/5
759 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
717 m² Cena za m²
1 059 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Ławica ul. Gryfińska
1/20
862 080 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
53.88 m² Cena za m²
16 000 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Zielona
1/12
830 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
117.05 m² Cena za m²
7 091 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Augustyna Szamarzewskiego
1/23
610 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
50.92 m² Cena za m²
11 980 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Naramowice ul. Sielawy
1/10
620 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
47.90 m² Cena za m²
12 944 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Szamotulska
1/10
839 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64.35 m² Cena za m²
13 038 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Bułgarska
1/20
839 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
122 m² Cena za m²
6 877 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Grunwaldzka
1/20
805 680 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
59.68 m² Cena za m²
13 500 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Naramowice ul. Karpia
1/20
750 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
87.49 m² Cena za m²
8 572 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Dębiec os. Dębina
1/15
679 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
46.20 m² Cena za m²
14 697 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum pl. Wielkopolski
1/13
625 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
75.80 m² Cena za m²
8 245 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Stanisława Małachowskiego
1/15
679 999 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
63 m² Cena za m²
10 794 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo os. Bolesława Chrobrego
1/16
634 900 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
63.10 m² Cena za m²
10 062 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo os. Stefana Batorego
1/4
599 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
54.04 m² Cena za m²
11 084 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. św. Wawrzyńca
1/11
720 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
72.20 m² Cena za m²
9 972 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Smochowice ul. Rogozińska
1/13
598 558 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
38.32 m² Cena za m²
15 620 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Augustyna Szamarzewskiego
1/22
635 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
51.64 m² Cena za m²
12 297 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Górczyn ul. Romana Dmowskiego
1/17
838 929 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
45.92 m² Cena za m²
18 269 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Świerzawska
1/16
849 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
53.02 m² Cena za m²
16 013 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Józefa Sowińskiego
1/17
750 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
96.94 m² Cena za m²
7 737 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Spławie ul. Przemyska
1/26
745 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
67.80 m² Cena za m²
10 988 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Szeląg ul. Wilczak

PIĘKNE NOWE MIESZKANIE Z BALKONEM, z MP, bez PCC 49.59 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach