NOWE, WYJĄTKOWE MIESZKANIE Z WIELKIM BALKONEM, DO WPROWADZENIA!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży całkowicie nowego trzypokojowego apartamentu o powierzchni 67 m2 z bardzo dużym balkonem, wykończonego w wysokim standardzie, położonego na III piętrze, w nowym budynku z windą przy ulicy Grunwaldzkiej 240 na poznańskim Grunwaldzie - dzielnicy uważanej za jedną z najbezpieczniejszych w Poznaniu.
Mieszkanie znajduje się w pobliżu Lasku Marcelińskiego, w modnej i nowoczesnej części Poznania, świetnie skomunikowanej z centrum miasta.
Położenie, powierzchnia i dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej sprawiają, że mieszkanie nadaje się idealnie jako miejsce dla rodziny z dziećmi, pary lub jako inwestycja na wynajem przynosząca przyszłemu właścicielowi comiesięczny dochód.
Jeśli cenisz sobie pełen dostęp do infrastruktury, komfort życia, wygodę i bliskość terenów zielonych - ta nieruchomość jest idealnie dla Ciebie!
MIESZKANIE SPRZEDAWANE BEZ PCC (2%)!

OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie zaprojektowane przez architekta wnętrz, z dbałością o każdy szczegół, wykończone,
do wprowadzenia od zaraz. Dobrze doświetlone, trójszybowe zespolone okna PCV z ekspozycją na dwie strony świata. Na podłogach panele o wysokim stopniu ścieralności, w łazience i toalecie - płytki. Apartament funkcjonalny, każda powierzchnia została jak najlepiej wykorzystana. Ogrzewanie miejskie.
Mieszkanie położone w sześciopiętrowym budynku z windą, co jest szczególnie ważne dla osób starszych i matek z małymi dziećmi, w tylnej części osiedla.

UKŁAD
- przestronny salon z doświetlonym aneksem kuchennym, z wielkim balkonem rozciągającym się z dwóch stron salonu, skąd mamy piękny widok na panoramę Poznania
- sypialnia
- sypialnia
- łazienka
- toaleta
- pomieszczenie gospodarcze
- przedpokój
Do mieszkania przynależą dwa miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej, dodatkowo płatne
84.000,-zł.

WYPOSAŻENIE
W salonie: elegancka kanapa ze stolikiem kawowym, szafka RTV, elektryczny kominek, stół z czterema krzesłami
W aneksie kuchennym: zabudowa kuchenna: szafki górne podświetlane, szafki dolne - wszystko wykonane na wymiar przez stolarza, co powoduje, że każda przestrzeń została tu jak najlepiej wykorzystana, sprzęt AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, okap, przygotowane miejsce pod zmywarkę i lodówkę
W sypialni: łóżko
W korytarzu: dwudrzwiowa szafa wykonana na wymiar
W łazience: wanna z deszczownicą, szklanym parawanem i baterią prysznicową, umywalka osadzona na szafce, WC geberit, podświetlane lustro
W toalecie: umywalka z designerską baterią, WC geberit, lustro
W pomieszczeniu gospodarczym: półki

BUDYNEK
Kilkupiętrowy apartamentowiec o unikalnej architekturze wybudowany w 2023 roku przez renomowaną firmę deweloperską. Elegancka, nowoczesna elewacja, klatka wykończona w wysokim standardzie. Wokół budynku zieleń i elementy małej architektury: ławeczki, lampy. Pod budynkiem podziemna hala garażowa, gdzie można zaparkować samochód.

LOKALIZACJA
Lokalizacja perfekcyjna dla wszystkich, którzy chcą zamieszkać blisko centrum, jednocześnie z dostępem do terenów zielonych. Budynek położony przy istniejącym już osiedlu z mnóstwem sklepików i lokali usługowych, co stanowi dużą wygodę dla jego mieszkańców. Pobliska zabudowa wielorodzinna i biurowa sprawiają, że działają tuż obok liczne firmy o światowej renomie. To wszystko sprawia, że wiele osób wybiera swoje mieszkanie właśnie w tej lokalizacji: przy ulicy Grunwaldzkiej, w niedalekiej odległości od ulicy Bułgarskiej. W pobliżu znajdują się biurowce: Business Garden Poznań, Pixel, PGK-Centrum, duże firmy farmaceutyczne, galeria handlowa King Cross Marcelin. Do centrum dojedziemy w kilkanaście minut. Wokół sklepy spożywcze: Żabka, Biedronka, Delikatesy Centrum, warzywniaki, piekarnie, banki, apteki, centra medyczne. W odległości kilkuminutowego spaceru znajduje się Lasek Marceliński, co stanowi niewątpliwie dużą atrakcję dla miłośników aktywnego spędzania czasu wolnego (ok. 16 km tras na uprawianie joggingu, jazdy na rowerze czy spacerowanie). W odległości kilkuset metrów znajduje się Stadion INEA, gdzie działa szkółka piłkarska, a zimą lodowisko Ligawa. W najbliższej okolicy liczne siłownie, ponadto jednostki edukacyjne: przedszkola (w tym Montesorri), szkoły (w tym International School of Poznań, Społeczna Szkoła Podstawowa nr 1 i Liceum i in.), Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji oraz Uniwersyteckie Centrum Stomatologii. Szybki wyjazd na autostradę A2 oraz trasę S11 i S5. W najbliższej okolicy inwestycji Grunwaldzka 240 w odległości 150 m znajduje się kort tenisowy. Przystanek tramwajowy dosłownie pod blokiem, skąd odjeżdżają linie tramwajowe: 6,13,1,15.

ATUTY
- bliskość Lasku Marcelińskiego
- olbrzymi balkon. skąd rozciąga się piękny widok na panoramę Poznania
- modna, nowoczesna dzielnica
- w pobliżu cała infrastruktura usługowo-handlowa
- miejsce do parkowania w podziemnej hali garażowej
- salon z aneksem kuchennym i dwa oddzielne pokoje, co jest przydatne w przypadku nauki czy pracy zdalnej
- łazienka oraz dodatkowa toaleta

FORMA WŁASNOŚCI
- pełna własność z KW

Cena za mieszkanie: 891.000-zł.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	891 000 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	3
Powierzchnia:	67 m²
Cena za m2:	13 299 PLN
Rynek:	Wtórny

Opis budynku:
Rodzaj budynku:	Apartamentowiec
Rok budowy:	2023
Liczba pięter:	6
Piętro:	3
Stan budynku:	idealny
Winda:	tak

Standard mieszkania:
Stan nieruchomości:	idealny
Rodzaj ogrzewania:	CO miejskie

Pomieszczenia i pokoje:
Typ kuchni:	Z oknem otwarta na salon

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	tak
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	tak
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964486785

Pokaż więcejmniej

Tagi

winda balkon oddzielna kuchnia

Zobacz oferty w tej okolicy

1/35
819 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
67.68 m² Cena za m²
12 101 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Górna Wilda ul. św. Czesława
1/10
863 496 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64.44 m² Cena za m²
13 400 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Bułgarska
1/22
880 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
67.83 m² Cena za m²
12 974 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo os. Bolesława Śmiałego
1/16
920 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
69 m² Cena za m²
13 333 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Wieruszowska
1/18
950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
73 m² Cena za m²
13 014 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Grobla
1/20
820 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
67.20 m² Cena za m²
12 202 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Mogileńska
1/16
849 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
73.60 m² Cena za m²
11 535 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo os. Bolesława Chrobrego
1/20
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
68.80 m² Cena za m²
13 067 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Żmigrodzka
1/14
929 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
80.74 m² Cena za m²
11 506 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Za Bramką
1/20
891 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
67 m² Cena za m²
13 299 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Grunwaldzka
1/28
879 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
78.16 m² Cena za m²
11 246 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Rybaki
1/17
949 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
110 m² Cena za m²
8 627 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Kościelna
1/16
980 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
104 m² Cena za m²
9 423 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Macieja Palacza
1/10
845 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
67.10 m² Cena za m²
12 593 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Saperska
1/26
839 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
67.52 m² Cena za m²
12 426 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Grunwaldzka
1/17
849 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
86 m² Cena za m²
9 872 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Wiesiołkowa
1/20
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
72 m² Cena za m²
12 486 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Podolany ul. Jasielska
1/14
975 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
63 m² Cena za m²
15 476 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje ul. Milczańska
1/14
969 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
59.91 m² Cena za m²
16 174 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Polanka
1/20
862 080 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
53.88 m² Cena za m²
16 000 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Zielona
1/27
889 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
74 m² Cena za m²
12 014 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Górczyn ul. Górki
1/20
830 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60.79 m² Cena za m²
13 654 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Gąsiorowskich
1/14
885 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
63.50 m² Cena za m²
13 937 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Bułgarska
1/14
966 467 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
69.53 m² Cena za m²
13 900 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Bułgarska

PIĘKNE MIESZKANIE Z DUŻYM SALONEM DO WPROWADZENIA! 67 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach