Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko - kompleks budynków agroturystycznych położony w otulinie Mazurskiego Parku Krajobrazowego. To prosperujące, sezonowe gospodarstwo agroturystyczne, które od lat cieszy się popularnością wśród turystów szukających wypoczynku na łonie natury.
Nieruchomość usytuowana jest na skraju lasu, wśród łąk i pól, na obrzeżach malowniczej wsi Jakubowo, w bezpośrednim sąsiedztwie dwóch dużych, czystych jezior - Wągiel oraz Probarskiego. Miejsce dla osób, które marzą o prowadzeniu działalności turystycznej w sercu Mazur lub szukają przestrzeni do życia w harmonii z naturą.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się we wsi Jakubowo, w gminie Piecki, powiat Mrągowski, w malowniczym sercu Warmii i Mazur. Położenie zapewnia idealną równowagę między spokojem mazurskiej przyrody a dostępem do infrastruktury.

Usługi codzienne i edukacja
• W Pieckach (ok. 5km) znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteka, kawiarnie oraz obiekty edukacyjne (przedszkola, szkoły podstawowe) — dostępne w zasięgu kilku minut jazdy.

Rekreacja i atrakcje turystyczne
• Nieruchomość położona jest w otulinie Mazurskiego Parku Krajobrazowego, co gwarantuje bezpośredni dostęp do lasów, łąk i dzikiej przyrody.
• W bezpośrednim sąsiedztwie działają liczne szlaki piesze i rowerowe, w tym fragmenty Mazurskiego Parku Rowerowego (MPR).

Jeziora i sporty wodne
W okolicy znajdują się dwa duże, czyste jeziora — znakomite dla żeglarzy, wędkarzy i miłośników sportów wodnych:
• Jezioro Wągiel - rynnowy akwen o powierzchni około 177 ha i maksymalnej głębokości ok. 13,3 m.
• Jezioro Probarskie - obszar ok. 207 ha, głębokość maksymalna do 31 m, z malowniczą linią brzegową.
Oba jeziora to znakomite miejsca do uprawiania żeglarstwa, kajakarstwa, wędkarstwa i wypoczynku nad wodą.

Bliskość dużych miast i dostęp komunikacyjny
• Mrągowo (ok. 8 km) — centrum usługowe, kulturalne i transportowe regionu.
• Gałkowo - 18 km do Gałkowa ze słynną stadniną koni Karoliny Ferenstein-Kraśko
• Mikołajki - 22 km
• Giżycko - 47 km
• Olsztyn, regionalna stolica - ok. 59 km na zachód, z dogodnym dojazdem autem.
• Warszawa - 220 km
• Sprawna sieć dróg lokalnych zapewnia szybki dostęp zarówno do Mrągowa, jak i dalej do Olsztyna oraz innych mazurskich atrakcji. Międzynarodowe lotnisko w Szymanach o ok. 50 km

Typowe zalety lokalizacji mazurskiej
• Położenie w otoczeniu natury: lasy, łąki, spokój i czyste powietrze.
• Możliwość prowadzenia agroturystyki w unikalnym otoczeniu, przy jednoczesnym zachowaniu dobrej łączności z miastem.
• Rekreacja dostępna na wyciągnięcie ręki: żeglarstwo, kajakarstwo, spacery, ścieżki rowerowe.
• Bliskość Mrągowa, gdzie odbywają się festiwale (Piknik Country, Noc Kabaretowa, Festiwal Kresowy), galerie, restauracje i punkty usługowe

STANDARD NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia i działki
• Kompleks agroturystyczny obejmuje 4 działki o łącznej powierzchni ok. 1,8 ha.
• Na terenie nieruchomości znajdują się budynki mieszkalne, pokoje gościnne, domek letniskowy oraz obiekty gospodarcze i rekreacyjne.

Zabudowania główne (działka nr 39/8 - 0,37 ha)
Trzy połączone budynki pełniące funkcję agroturystyczną i mieszkalną:
• Część dla gości:
o 10 pokoi z prywatnymi łazienkami i balkonami,
o 2 przestronne jadalnie,
o duża, w pełni wyposażona kuchnia.
• Dom właścicieli (całoroczny):
o Parter: salon z jadalnią, kuchnia, biuro, 2 sypialnie, 3 łazienki, przeszklona weranda,
o Piętro: 2 sypialnie z własnymi łazienkami,
o budynek częściowo podpiwniczony.

Domek letniskowy (działka nr 36 - 0,15 ha)
• Murowany, podpiwniczony domek o powierzchni 70 m², przeznaczony pod wynajem, stanowiący dodatkowe źródło dochodu.

Powierzchnie dodatkowe i rekreacyjne
• 2 duże pomieszczenia rekreacyjne o łącznej powierzchni ok. 170 m² (do remontu/odrestaurowania - mające w sobie ogromny potencjał na organizację klimatycznych wydarzeń kulturowych i integracyjnych.
• Kurnik i była koziarnia (do remontu), z potencjałem do adaptacji na inne cele gospodarcze.

Ogrzewanie i instalacje
• Ogrzewanie centralne elektryczne oraz kominkowe.
• Zbiornik na gaz (2700 l) umożliwia dodatkowo ogrzewanie gazowe.
• W jadalniach i pokojach gościnnych: kominki w salach jadalnych z wkładami kominkowymi (2 × 12 kW).
• Własna fotowoltaika na gruncie (na działkach 5/2 i 6/2 o powierzchni 1,25 ha o mocy 24,9 kW) oraz panele solarne na dachach budynków.
• Woda z wiejskiego wodociągu.
• Szamba (brak kanalizacji gminnej).

Dojazd i infrastruktura
• Dojazd od głównej szosy zadbaną drogą utwardzoną - ok. 700 m.
• Media: prąd, gaz, wodociąg, fotowoltaika, ogrzewanie wielosystemowe.

Atuty i potencjał
• Funkcjonujące gospodarstwo agroturystyczne z możliwością dalszego rozwoju.
• Pełne wyposażenie do prowadzenia działalności noclegowej i gastronomicznej.
• Nieruchomość samowystarczalna energetycznie dzięki fotowoltaice.
• Atrakcyjna lokalizacja między jeziorami i w otulinie Mazurskiego Parku Krajobrazowego.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	5 250 000 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	540 m²
Cena za m2:	9 722 PLN
Stan nieruchomości:

Opis budynku:
Rodzaj budynku:
Stan budynku:	dobry
Winda:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964520161

Pokaż więcejmniej

Tagi

dwupoziomowe

Zobacz oferty w tej okolicy

1/14
360 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47.50 m² Cena za m²
7 579 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE olsztyński ul. Szkolna
1/10
329 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
71.08 m² Cena za m²
4 629 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE szczycieński ul. marsz. Józefa Piłsudskiego
1/22
6 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1802.80 m² Cena za m²
3 605 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE Olsztyn Śródmieście ul. Feliksa Nowowiejskiego
1/15
599 950 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
72.50 m² Cena za m²
8 275 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE Olsztyn Pieczewo ul. Stanisława Żurawskiego
1/23
2 195 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
166 m² Cena za m²
13 223 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE giżycki
1/1
350 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1624 m² Cena za m²
216 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE szczycieński
1/13
439 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
42.15 m² Cena za m²
10 415 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE Olsztyn ul. ks. Jerzego Popiełuszki
1/3
2 970 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
122 m² Cena za m²
24 344 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE szczycieński ul. Ostrów
1/18
950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
222.94 m² Cena za m²
4 261 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE szczycieński
1/10
3 600 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
5723 m² Cena za m²
629 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE Olsztyn
1/13
625 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
63.53 m² Cena za m²
9 838 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE szczycieński ul. Królowej Jadwigi
1/16
1 050 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
4041 m² Cena za m²
260 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE mrągowski
1/10
175 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1431 m² Cena za m²
122 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE mrągowski
1/14
196 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1401 m² Cena za m²
140 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE olsztyński
1/8
1 800 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
48.42 m² Cena za m²
37 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE Olsztyn ul. Tęczowa
1/2
38 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
18 m² Cena za m²
2 111 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE Olsztyn Jaroty ul. Juliana Dadleza
1/13
345 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
48.50 m² Cena za m²
7 113 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE szczycieński ul. Fryderyka Chopina
1/23
2 650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
311 m² Cena za m²
8 521 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE nidzicki
1/16
4 400 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
400 m² Cena za m²
11 000 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE szczycieński
1/18
2 400 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
72.30 m² Cena za m²
33 195 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE giżycki ul. Mazurska
1/2
120 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
22491 m² Cena za m²
5 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE szczycieński
1/11
75 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1092 m² Cena za m²
69 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE szczycieński
1/11
344 760 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1326 m² Cena za m²
260 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE szczycieński
1/9
650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
31576 m² Cena za m²
21 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE olsztyński

Piękne Siedlisko agroturystyczne w sercu Mazur 540 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach