Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko - kompleks budynków agroturystycznych położony w otulinie Mazurskiego Parku Krajobrazowego. To prosperujące, sezonowe gospodarstwo agroturystyczne, które od lat cieszy się popularnością wśród turystów szukających wypoczynku na łonie natury.
Nieruchomość usytuowana jest na skraju lasu, wśród łąk i pól, na obrzeżach malowniczej wsi Jakubowo, w bezpośrednim sąsiedztwie dwóch dużych, czystych jezior - Wągiel oraz Probarskiego. Miejsce dla osób, które marzą o prowadzeniu działalności turystycznej w sercu Mazur lub szukają przestrzeni do życia w harmonii z naturą.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się we wsi Jakubowo, w gminie Piecki, powiat Mrągowski, w malowniczym sercu Warmii i Mazur. Położenie zapewnia idealną równowagę między spokojem mazurskiej przyrody a dostępem do infrastruktury.

Usługi codzienne i edukacja

W Pieckach (ok. 5km) znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteka, kawiarnie oraz obiekty edukacyjne (przedszkola, szkoły podstawowe) — dostępne w zasięgu kilku minut jazdy.

Rekreacja i atrakcje turystyczne

Nieruchomość położona jest w otulinie Mazurskiego Parku Krajobrazowego, co gwarantuje bezpośredni dostęp do lasów, łąk i dzikiej przyrody.

W bezpośrednim sąsiedztwie działają liczne szlaki piesze i rowerowe, w tym fragmenty Mazurskiego Parku Rowerowego (MPR).

Jeziora i sporty wodne
W okolicy znajdują się dwa duże, czyste jeziora — znakomite dla żeglarzy, wędkarzy i miłośników sportów wodnych:

Jezioro Wągiel - rynnowy akwen o powierzchni około 177 ha i maksymalnej głębokości ok. 13,3 m.

Jezioro Probarskie - obszar ok. 207 ha, głębokość maksymalna do 31 m, z malowniczą linią brzegową.

Oba jeziora to znakomite miejsca do uprawiania żeglarstwa, kajakarstwa, wędkarstwa i wypoczynku nad wodą.

Bliskość dużych miast i dostęp komunikacyjny

Mrągowo (ok. 8 km) — centrum usługowe, kulturalne i transportowe regionu.

Gałkowo - 18 km do Gałkowa ze słynną stadniną koni Karoliny Ferenstein-Kraśko

Mikołajki - 22 km

Giżycko - 47 km

Olsztyn, regionalna stolica - ok. 59 km na zachód, z dogodnym dojazdem autem.

Warszawa - 220 km

Sprawna sieć dróg lokalnych zapewnia szybki dostęp zarówno do Mrągowa, jak i dalej do Olsztyna oraz innych mazurskich atrakcji. Międzynarodowe lotnisko w Szymanach o ok. 50 km

Typowe zalety lokalizacji mazurskiej

Położenie w otoczeniu natury: lasy, łąki, spokój i czyste powietrze.

Możliwość prowadzenia agroturystyki w unikalnym otoczeniu, przy jednoczesnym zachowaniu dobrej łączności z miastem.

Rekreacja dostępna na wyciągnięcie ręki: żeglarstwo, kajakarstwo, spacery, ścieżki rowerowe.

Bliskość Mrągowa, gdzie odbywają się festiwale (Piknik Country, Noc Kabaretowa, Festiwal Kresowy), galerie, restauracje i punkty usługowe

STANDARD NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia i działki

Kompleks agroturystyczny obejmuje 4 działki o łącznej powierzchni ok. 1,8 ha.

Na terenie nieruchomości znajdują się budynki mieszkalne, pokoje gościnne, domek letniskowy oraz obiekty gospodarcze i rekreacyjne.

Zabudowania główne (działka nr 39/8 - 0,37 ha)
Trzy połączone budynki pełniące funkcję agroturystyczną i mieszkalną:

Część dla gości:
- 10 pokoi z prywatnymi łazienkami i balkonami,
- 2 przestronne jadalnie,
- duża, w pełni wyposażona kuchnia.

Dom właścicieli (całoroczny):
- Parter: salon z jadalnią, kuchnia, biuro, 2 sypialnie, 3 łazienki, przeszklona weranda,
- Piętro: 2 sypialnie z własnymi łazienkami,
- budynek częściowo podpiwniczony.

Domek letniskowy (działka nr 36 - 0,15 ha)

Murowany, podpiwniczony domek o powierzchni 70 m², przeznaczony pod wynajem, stanowiący dodatkowe źródło dochodu.

Powierzchnie dodatkowe i rekreacyjne

2 duże pomieszczenia rekreacyjne o łącznej powierzchni ok. 170 m² (do remontu/odrestaurowania - mające w sobie ogromny potencjał na organizację klimatycznych wydarzeń kulturowych i integracyjnych.

Kurnik i była koziarnia (do remontu), z potencjałem do adaptacji na inne cele gospodarcze.

Ogrzewanie i instalacje

Ogrzewanie centralne elektryczne oraz kominkowe.

Zbiornik na gaz (2700 l) umożliwia dodatkowo ogrzewanie gazowe.

W jadalniach i pokojach gościnnych: kominki w salach jadalnych z wkładami kominkowymi (2 × 12 kW).

Własna fotowoltaika na gruncie (na działkach 5/2 i 6/2 o powierzchni 1,25 ha o mocy 24,9 kW) oraz panele solarne na dachach budynków.

Woda z wiejskiego wodociągu.

Szamba (brak kanalizacji gminnej).

Dojazd i infrastruktura

Dojazd od głównej szosy zadbaną drogą utwardzoną - ok. 700 m.

Media: prąd, gaz, wodociąg, fotowoltaika, ogrzewanie wielosystemowe.

Atuty i potencjał

Funkcjonujące gospodarstwo agroturystyczne z możliwością dalszego rozwoju.

Pełne wyposażenie do prowadzenia działalności noclegowej i gastronomicznej.

Nieruchomość samowystarczalna energetycznie dzięki fotowoltaice.

Atrakcyjna lokalizacja między jeziorami i w otulinie Mazurskiego Parku Krajobrazowego.

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	5 250 000 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	540 m²
Cena za m2:	9 722 PLN
Stan nieruchomości:

Opis budynku:
Rodzaj budynku:
Stan budynku:	bardzo dobry
Winda:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964545742

Pokaż więcejmniej

Tagi

dwupoziomowe

Zobacz oferty w tej okolicy

1/1
3 756 159 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
37941 m² Cena za m²
99 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE iławski
1/26
2 790 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
322.30 m² Cena za m²
8 657 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE Olsztyn Likusy ul. Kajakowa
1/21
849 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
77.80 m² Cena za m²
10 913 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE Olsztyn al. Aleja Wojska Polskiego
1/19
1 490 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
140 m² Cena za m²
10 643 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE piski
1/19
125 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
7900 m² Cena za m²
25 PLN

Warmińsko-Mazurskie Szczycieński Dźwierzuty Targowo
1/9
24 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3000 m² Cena za m²
8 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE olsztyński
1/40
2 700 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
1700 m² Cena za m²
1 588 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE ostródzki
1/20
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
102 m² Cena za m²
8 814 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE mrągowski
1/23
450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3075 m² Cena za m²
146 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE olsztyński
1/5
3 550 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
15726 m² Cena za m²
226 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE Olsztyn
1/20
4 900 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
224 m² Cena za m²
21 875 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE ostródzki
1/29
940 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
86.30 m² Cena za m²
10 892 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE nowomiejski
1/12
299 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
10766 m² Cena za m²
28 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE giżycki
1/17
205 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1841 m² Cena za m²
111 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE ostródzki
1/18
950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
136 m² Cena za m²
6 985 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE ostródzki
1/9
123 997 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1219 m² Cena za m²
102 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE olsztyński
1/21
550 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
73.84 m² Cena za m²
7 449 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE węgorzewski ul. Zamkowa
1/16
1 100 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
420 m² Cena za m²
2 619 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE mrągowski
1/10
699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3637 m² Cena za m²
192 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE węgorzewski
1/14
2 590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
10000 m² Cena za m²
259 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE piski
1/15
1 550 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
254 m² Cena za m²
6 102 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE lidzbarski ul. Spółdzielców
1/15
4 150 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
15 Powierzchnia
800 m² Cena za m²
5 188 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE iławski
1/12
1 297 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
9 Powierzchnia
340 m² Cena za m²
3 815 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE giżycki ul. Suwalska
1/20
950 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
85.35 m² Cena za m²
11 131 PLN

WARMIŃSKO-MAZURSKIE olsztyński ul. Przyjazna

Piękne Siedlisko agroturystyczne w sercu Mazur 540 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach