pokoje 1974m²
MAZOWIECKIE piaseczyński

315 840 PLN

1/10

315 840 PLN WYŁĄCZNOŚĆ

Dodaj do ulubionych

Liczba pokoi
Powierzchnia
1974 m² Cena za m²
160 PLN Piętro
Rok budowy

Oferujemy na sprzedaż dwie atrakcyjne działki budowlane położone obok siebie, o powierzchni łącznej 1974 m² (1303 m² + 671 m²), zlokalizowane w spokojnej miejscowości Potycz w gminie Góra Kalwaria, zaledwie pół godziny drogi od granicy Warszawy (z Powsina/Wilanowa). Działki położone są w nader malowniczym zakątku otoczonym stawami, sadem i lasem.

WAŻNE - możliwy zakup większej działki osobno (tj. 1303 m² w cenie ofertowej 208 480 zł.)

Nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (oznaczenie MN-4 i MN-5), co gwarantuje spójne, jednorodzinne i bezpieczne sąsiedztwo w przyszłości. To doskonała propozycja dla osób ceniących prywatność, szukających gruntu z jasną sytuacją prawną i gotowymi wytycznymi do projektowania.

Parametry zabudowy z MPZP
Dla terenu MN-4 i MN-5 plan miejscowy dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą - jeden budynek na każdej działce (wykluczając zabudowę szeregową i bliźniaczą).

Wielkość i wysokość
Wskaźnik intensywności zabudowy wynosi maksymalnie 0,75, a powierzchnia biologicznie czynna musi stanowić minimum 60% każdej działki. Dom może mieć do 10 m wysokości (2 kondygnacje naziemne z poddaszem użytkowym), natomiast budynki gospodarcze i garaże maksymalnie 5 m.

Architektura
Obowiązują dachy wielospadowe o nachyleniu 30-45° pokryte dachówką (lub materiałem podobnym) w odcieniach ceramiki, a także jasne elewacje w kolorach bieli, beżu lub żółci, z zakazem stosowania paneli plastikowych i metalowych.

Zagospodarowanie terenu
Należy zapewnić minimum 2 miejsca parkingowe na jeden lokal mieszkalny. Ogrodzenia mogą mieć maksymalnie 2,0 m wysokości i muszą zachować min. 25% ażurowości powyżej 0,6 m (obowiązuje zakaz stosowania pełnych prefabrykatów betonowych).

Okolica i komunikacja
Okolica charakteryzuje się kameralnym spokojem, a rygorystyczne zapisy planu miejscowego chronią ten obszar przed uciążliwymi usługami i gęstą zabudową deweloperską. Działki mają zapewnioną wygodną obsługę komunikacyjną z dróg publicznych klasy lokalnej, dojazdowej oraz z dróg wewnętrznych. Jasno określony sposób zagospodarowania daje nowym właścicielom pełne poczucie bezpieczeństwa inwestycyjnego i pozwala na szybkie rozpoczęcie procedur związanych z budową wymarzonego domu.

W odległości zaledwie kwadransa jazdy samochodem znajduje się urokliwa Góra Kalwaria z pełnią infrastruktury: sklepami, restauracjami, usługami etc.

Zapraszamy!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	315 840 PLN
Waluta:	PLN
Cena za m2:	160 PLN

Numer oferty:
CRM:	34964549760

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

1/1
339 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
576 m² Cena za m²
589 PLN

MAZOWIECKIE wołomiński Smugi ul. Kwitnąca
1/3
280 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1437 m² Cena za m²
195 PLN

MAZOWIECKIE żyrardowski ul. Tarninowa
1/8
300 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3000 m² Cena za m²
100 PLN

MAZOWIECKIE nowodworski
1/9
279 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
4000 m² Cena za m²
70 PLN

MAZOWIECKIE miński ul. Graniczna
1/10
375 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1500 m² Cena za m²
250 PLN

MAZOWIECKIE grodziski ul. Długa
1/3
305 620 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
25.90 m² Cena za m²
11 800 PLN

MAZOWIECKIE węgrowski ul. Marii Konopnickiej
1/10
300 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
11406 m² Cena za m²
26 PLN

MAZOWIECKIE żyrardowski
1/3
280 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1432 m² Cena za m²
196 PLN

MAZOWIECKIE żyrardowski ul. Tarninowa
1/7
255 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1501 m² Cena za m²
170 PLN

MAZOWIECKIE grodziski
1/10
337 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1000 m² Cena za m²
337 PLN

MAZOWIECKIE grodziski ul. Szkolna
1/4
299 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2012 m² Cena za m²
149 PLN

MAZOWIECKIE otwocki ul. Bolesława Chrobrego
1/18
315 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
55.50 m² Cena za m²
5 676 PLN

MAZOWIECKIE siedlecki
1/4
360 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1350 m² Cena za m²
267 PLN

MAZOWIECKIE piaseczyński ul. Podleśna
1/16
349 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2350 m² Cena za m²
149 PLN

MAZOWIECKIE miński
1/10
329 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
18243 m² Cena za m²
18 PLN

MAZOWIECKIE sochaczewski
1/11
325 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
935 m² Cena za m²
348 PLN

MAZOWIECKIE siedlecki ul. Klinowa
1/10
270 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1000 m² Cena za m²
270 PLN

MAZOWIECKIE grodziski ul. Lisia
1/22
337 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2250 m² Cena za m²
150 PLN

Mazowieckie Wyszkowski Zabrodzie Adelin Cedrowa
1/8
290 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3550 m² Cena za m²
82 PLN

MAZOWIECKIE miński
1/5
330 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
10105 m² Cena za m²
33 PLN

MAZOWIECKIE garwoliński ul. Polna
1/11
290 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
598 m² Cena za m²
485 PLN

MAZOWIECKIE makowski
1/16
290 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3019 m² Cena za m²
96 PLN

MAZOWIECKIE żyrardowski
1/16
350 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
20 m² Cena za m²
17 500 PLN

MAZOWIECKIE Warszawa Ursus ul. Stanisława Wojciechowskiego
1/19
269 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
934 m² Cena za m²
288 PLN

MAZOWIECKIE legionowski

Podwójna działka budowlana 0,5h od Warszawy 1974 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Managerka Biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach