Mamy przyjemność zaprezentować Państwu, ofertę wyjątkowego lokalu w topowej lokalizacji, w samym centrum zabytkowego Poznania w prestiżowej inwestycji „Zielona 5”.

INFORMACJA O LOKALU

Mieszkanie 3 pokojowe o łącznej powierzchni 54,85 m2:

Hol: 1,86 m2
Salon: 23,74 m2
Pokój 1/Kuchnia: 9,42 m2
Łazienka: 3,49 m2
Pokój 2 (z pom.gosp.): 15,66 m2

Mieszkanie położone na wysokim parterze, z atrakcyjną ekspozycją okien na ulicę Zieloną (salon i pokój nr 1) i oknem wychodzącym na Park Chopina (pokój nr 2).

Zaprojektowany, indywidualny układ wnętrza.

Mieszkanie jasne, niezwykle przestronne, wysokie sufity (ponad 3m).

Odrestaurowana, oryginalna drewniana podłoga, przysufitowa sztukateria.

Z uwagi na lokalizację, standard kamienicy i lokalu, do niedawna wykorzystywane na cele biurowe. Obecnie trwa "wyprowadzka", w lokalu nie ma już części widocznych na zdjęciach elementów ruchomych.

Wejście bezp. od strony ulicy Zielonej, bardzo atrakcyjna, reprezentatywna klatka schodowa. Na wysokim parterze mieszczą się zaledwie 3 lokale, z czego ten ofertowy jako jedyny w części po lewej stronie (bardzo łatwo trafić ;-)

STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKANIA

- nowe drewniane drzwi wejściowe z gamy premium firmy Porta, antywłamaniowe, o wysokiej termoizolacji (odporność ogniowa EIS30) oraz poziome izolacji akustycznej
- nowe drewniane, zdobione okna wg wskazań MKZ
- nowe parapety wewnętrzne PCV
- nowe grzejniki, w łazience drabinkowy, w pozostałych pomieszczeniach płytowe, stalowe, z głowicami termostatycznymi
- nowa instalacja domofonowa
- nowa instalacja światłowodowa
- nowy biały osprzęt elektryczny
- nowa instalacja gazowa, rozliczanie energii cieplnej na podstawie licznika ciepła zamontowanego w logotermie
- nowa instalacja elektryczna
- nowa instalacja wodna
- nowa instalacja kanalizacyjna

INFORMACJE O BUDYNKU

Kamienica w 2023 roku została poddana kompleksowej rewitalizacji zgodnie z wytycznymi Miejskiego Konserwatora Zabytków. Z wielką dbałością o zachowanie pierwotnego wyglądu i detali architektonicznych. Eleganckie klatki schodowe prezentują się wręcz zjawiskowo.
Z kolei zastosowanie nowoczesnych materiałów i rozwiązań zapewnia podwyższony standard użytkowania.

STANDARD WYKOŃCZENIA TZW. CZĘŚCI WSPÓLNYCH

- odrestaurowana elewacja frontowa zarówno od strony ulicy Zielonej jak i Za Bramką
- odrestaurowana elewacja od strony parku
- odrestaurowane reprezentacyjne bramy i drzwi wejściowe
- odrestaurowane klatki schodowe
- nowe, drewniane okna
- nowoczesna winda (obsługująca wszystkie piętra)
- dziedziniec z platformą dla niepełnosprawnych
- zielone podwórko
- jedną z ścian zdobi, nowy, przepiękny mural

LOKALIZACJA

Poznań - > Stare Miasto - > ul. Zielona 5 i ul. Za Bramką 9.
Czytelny i prestiżowy adres - > Wyeksponowana, narożna kamienica.

Wyjątkowa i unikatowa lokalizacja, tuż przy historycznym i przepięknym Parku Chopina, Placu Bernardyńskim i Kościele Franciszkanów.

Najważniejsze punkty Poznania na wyciagnięcie ręki, kilka minut pieszo spacerem od Fary, Placu Kolegiackiego, Starego Browaru, Starego Rynku.

W sąsiedztwie Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet im. Adama Mickiewicza, Politechnika Poznańska, WSB Merito.

W niedalekiej odległości znajdują się również Międzynarodowe Targi Poznańskie, Dworzec PKP czy też liczne muzea i tereny spacerowo-rowerowe nad Wartą.

Miejsce świetnie skomunikowane, tuż obok przystanek autobusowy i tramwajowy.

Zaledwie kilka kroków od kamienicy znajduje się targ owocowo-warzywny, liczne sklepiki, piekarnie, kawiarnie, restauracje.

Niezwykle korzystna lokalizacja zapewnia bliskość wszystkich ważnych jednostek edukacyjnych, punktów kulturowych i przyrodniczych, a także obiektów handlowo-usługowych w mieście. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną cieszyć się urokami miejskiego życia. Doskonała okazja również dla inwestorów chcących mieć wysokie stopy zwrotu z mieszkania w topowej lokalizacji w przepięknie zrewitalizowanej kamienicy.

OPŁATY

Bardzo niskie opłaty administracyjne aktualnie wynoszące ok. 456zł (koszt utrzymania tzw. części wspólnych, fundusz remontowy, podgrzanie wody i ogrzewanie lokalu, logoterma, woda i śmieci).

Co niezwykle istotne i zasługuje na wyróżnienie pełna rewitalizacja kamienicy nie obciąża kredytem wspólnoty.

OFERTA INWESTYCYJNA

Z uwagi na bardzo atrakcyjną lokalizację, wysoki standard kamienicy i mieszkania jak i niskie koszty utrzymania jest to idealna propozycja zarówno do wynajmu jak i zakupu bo i taka możliwość również istnieje.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	8 096 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	3
Powierzchnia:	54.85 m²
Cena za m2:	148 PLN
Rynek:	Wtórny
Stan prawny:

Opis budynku:
Liczba pięter:	4
Winda:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964505484

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

1/18
559 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
71 m² Cena za m²
7 873 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Spółdzielcza
1/20
2 999 999 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
20 Powierzchnia
658.40 m² Cena za m²
4 557 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański
1/18
696 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
62.40 m² Cena za m²
11 154 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo os. Bolesława Chrobrego
1/6
3 490 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3942 m² Cena za m²
885 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Kręta
1/17
629 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
42.24 m² Cena za m²
14 891 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Andrzeja i Władysława Niegolewskich
1/27
2 250 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
200 m² Cena za m²
11 250 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Junikowo ul. Soroki
1/51
349 999 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
51.08 m² Cena za m²
6 852 PLN

WIELKOPOLSKIE ostrowski ul. Wrocławska
1/18
115 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
393 m² Cena za m²
293 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Sypniewo ul. Sypniewo
1/7
270 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1250 m² Cena za m²
216 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Azaliowa
1/13
929 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
340 m² Cena za m²
2 732 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Kamienna
1/20
579 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
74 m² Cena za m²
7 824 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Osiedle Przylesie
1/10
8 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
160 m² Cena za m²
50 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Obornicka
1/9
1 039 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
92 m² Cena za m²
11 293 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Antoniego Małeckiego
1/18
1 160 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2090 m² Cena za m²
555 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Chopina
1/20
499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
95.60 m² Cena za m²
5 220 PLN

WIELKOPOLSKIE czarnkowsko-trzcianecki ul. Biwakowa
1/8
1 199 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
31500 m² Cena za m²
38 PLN

WIELKOPOLSKIE szamotulski
1/6
139 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1003 m² Cena za m²
139 PLN

WIELKOPOLSKIE śremski os. Osiedle Leśne
1/5
12 000 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
78861 m² Cena za m²
152 PLN

WIELKOPOLSKIE wrzesiński
1/14
435 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
110 m² Cena za m²
3 955 PLN

WIELKOPOLSKIE koniński ul. Gosławicka
1/22
1 299 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
260 m² Cena za m²
4 996 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Działkowa
1/20
1 399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
7 Powierzchnia
269 m² Cena za m²
5 201 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Strzeszyn ul. Ostrołęcka
1/10
664 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
48.84 m² Cena za m²
13 595 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Podolany ul. Jasielska
1/7
15 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
500 m² Cena za m²
30 PLN

WIELKOPOLSKIE poznański ul. Szybowcowa
1/9
2 460 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
43.30 m² Cena za m²
57 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Stefana Czarnieckiego

Prestiżowa inwestycja Poznań Zielona 5 LM/LU0.01 54.85 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach