Mamy przyjemność zaprezentować Państwu, wyjątkową ofertę mieszkania w stanie deweloperskim w topowej lokalizacji, w samym centrum zabytkowego Poznania w prestiżowej inwestycji „Zielona 5”.

INFORMACJA O MIESZKANIU

Mieszkanie 3 pokojowe o łącznej powierzchni 52,92 m2:

Hol: 3,58 m2
Pokój: 10,83 m2
Salon z aneksem: 22,56 m2
Pokój: 10,38 m2
Łazienka: 4,07 m2

Mieszkanie położone na I piętrze z oknami od ulicy Za Bramką.

Zaprojektowany, indywidualny układ wnętrza.

Mieszkanie jasne, przestronne, wysokie sufity.

Piękna, drewniana podłoga.

INFORMACJA INWESTYCYJNA

Bardzo bogate możliwości aranżacyjne:

- można pozostać przy pierwotnym układzie mieszkania 3 pokojowego (pierwszy rzut załączony do oferty)
- można podzielić mieszkanie na 2 komfortowe kawalerki tzw. 2-pak (drugi rzut załączony do oferty)
- można podzielić mieszkanie na 3 w pełni funkcjonalne kawalerki tzw. 3-pak (trzeci rzut załączony do oferty)
- można wyodrębnić 4 pokoje w 2 różnych układach pomieszczeń (czwarty i piąty rzut załączony do oferty)

STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKANIA

- nowe drewniane drzwi wejściowe z gamy premium firmy Porta, antywłamaniowe, o wysokiej termoizolacji (odporność ogniowa EIS30) oraz poziome izolacji akustycznej
- nowe drewniane, zdobione okna wg wskazań MKZ
- nowe parapety wewnętrzne PCV
- nowe grzejniki, w łazience drabinkowy, w pozostałych pomieszczeniach płytowe, stalowe, z głowicami termostatycznymi
- nowa instalacja domofonowa
- nowa instalacja światłowodowa
- nowy biały osprzęt elektryczny
- ściany gruntowane, malowane na biało
- nowa instalacja gazowa, rozliczanie energii cieplnej na podstawie licznika ciepła zamontowanego w logotermie
- nowa instalacja elektryczna
- nowa instalacja wodna
- nowa instalacja kanalizacyjna

Możliwość zaprojektowania, wykończenia i wyposażenia mieszkania (opcja wymagająca dodatkowej konsultacji, kalkulacji i dopłaty).

Możliwość zarządzania najmem krótko i długoterminowym (opcja wymagająca dodatkowej konsultacji, kalkulacji i dopłaty).

INFORMACJE O BUDYNKU

Kamienica w 2023 roku została poddana kompleksowej rewitalizacji zgodnie z wytycznymi Miejskiego Konserwatora Zabytków. Z wielką dbałością o zachowanie pierwotnego wyglądu i detali architektonicznych. Eleganckie klatki schodowe prezentują się wręcz zjawiskowo.
Z kolei zastosowanie nowoczesnych materiałów i rozwiązań zapewnia podwyższony standard użytkowania.

STANDARD WYKOŃCZENIA TZW. CZĘŚCI WSPÓLNYCH

- odrestaurowana elewacja frontowa zarówno od strony ulicy Zielonej jak i Za Bramką
- odrestaurowana elewacja od strony parku
- odrestaurowane reprezentacyjne bramy i drzwi wejściowe
- odrestaurowane klatki schodowe
- nowe, drewniane okna
- nowoczesna winda (obsługująca wszystkie piętra)
- dziedziniec z platformą dla niepełnosprawnych
- stojaki na rowery
- zielone podwórko
- jedną z ścian zdobi, nowy, przepiękny mural

LOKALIZACJA

Poznań - > Stare Miasto - > ul. Zielona 5 i ul. Za Bramką 9.
Czytelny i prestiżowy adres - > Wyeksponowana, narożna kamienica.

Wyjątkowa i unikatowa lokalizacja, tuż przy historycznym i przepięknym Parku Chopina, Placu Bernardyńskim i Kościele Franciszkanów.

Najważniejsze punkty Poznania na wyciagnięcie ręki, kilka minut pieszo spacerem od Fary, Placu Kolegiackiego, Starego Browaru, Starego Rynku.

W sąsiedztwie Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet im. Adama Mickiewicza, Politechnika Poznańska, WSB Merito.

W niedalekiej odległości znajdują się również Międzynarodowe Targi Poznańskie, Dworzec PKP czy też liczne muzea i tereny spacerowo-rowerowe nad Wartą.

Miejsce świetnie skomunikowane, tuż obok przystanek autobusowy i tramwajowy.

Zaledwie kilka kroków od kamienicy znajduje się targ owocowo-warzywny, liczne sklepiki, piekarnie, kawiarnie, restauracje.

Niezwykle korzystna lokalizacja zapewnia bliskość wszystkich ważnych jednostek edukacyjnych, punktów kulturowych i przyrodniczych, a także obiektów handlowo-usługowych w mieście. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną cieszyć się urokami miejskiego życia. Doskonała okazja również dla inwestorów chcących mieć wysokie stopy zwrotu z mieszkania w topowej lokalizacji w przepięknie zrewitalizowanej kamienicy.

OPŁATY

Bardzo niskie opłaty administracyjne m.in.:

- koszt utrzymania tzw. części wspólnych 3,25zł/m2 czyli 171,99zł/miesięcznie
- ciepło (podgrzanie wody i ogrzewanie lokalu) 3zł/m2 czyli 158,76zł/miesięcznie
- opłata za logotermę 29,52zł/miesięcznie
- woda 14,83zł/m3 można przyjąć 5m3 czyli 74,15zł/miesięcznie
- śmieci 25zł/osoba

Szacunkowo: 459,42zł/miesięcznie

Co niezwykle istotne i zasługuje na wyróżnienie pełna rewitalizacja kamienicy nie obciąża kredytem wspólnoty.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	820 260 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	3
Powierzchnia:	52.92 m²
Cena za m2:	15 500 PLN
Rynek:	Wtórny
Stan prawny:

Opis budynku:
Liczba pięter:	4
Piętro:	1
Winda:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964483233

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

1/35
819 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
67.68 m² Cena za m²
12 101 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Górna Wilda ul. św. Czesława
1/18
820 260 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
52.92 m² Cena za m²
15 500 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Zielona
1/22
779 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
58.85 m² Cena za m²
13 237 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. św. Wawrzyńca
1/20
820 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
67.20 m² Cena za m²
12 202 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Mogileńska
1/20
862 080 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
53.88 m² Cena za m²
16 000 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Zielona
1/27
889 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
74 m² Cena za m²
12 014 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Górczyn ul. Górki
1/16
849 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
73.60 m² Cena za m²
11 535 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo os. Bolesława Chrobrego
1/12
799 999 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
62.50 m² Cena za m²
12 800 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Rybaki
1/20
749 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
77.40 m² Cena za m²
9 677 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Dolna Wilda ul. Dolna Wilda
1/31
849 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64.43 m² Cena za m²
13 177 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady ul. Hawelańska
1/11
838 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
64 m² Cena za m²
13 094 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Leśnych Skrzatów
1/16
830 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
61.80 m² Cena za m²
13 430 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Bułgarska
1/20
805 680 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
59.68 m² Cena za m²
13 500 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Naramowice ul. Karpia
1/12
749 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
82 m² Cena za m²
9 134 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Artura Grottgera
1/11
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
75.33 m² Cena za m²
10 607 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Fabryczna
1/14
885 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
63.50 m² Cena za m²
13 937 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Bułgarska
1/13
799 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
67 m² Cena za m²
11 925 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Smardzewska
1/47
800 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
80 m² Cena za m²
10 000 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Antoniego Kosińskiego
1/22
880 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
67.83 m² Cena za m²
12 974 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo os. Bolesława Śmiałego
1/28
879 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
78.16 m² Cena za m²
11 246 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Rybaki
1/15
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
66.90 m² Cena za m²
13 438 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Wojciecha Bogusławskiego
1/18
899 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
70.20 m² Cena za m²
12 806 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Brzask
1/20
830 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60.79 m² Cena za m²
13 654 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Gąsiorowskich
1/10
739 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
95.60 m² Cena za m²
7 730 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Maksymiliana Jackowskiego

Prestiżowa inwestycja Poznań Zielona 5 M 1.7 52.92 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach