Mamy przyjemność zaprezentować Państwu, wyjątkową ofertę mieszkania w stanie deweloperskim w topowej lokalizacji, w samym centrum zabytkowego Poznania w prestiżowej inwestycji „Zielona 5”.

INFORMACJA O MIESZKANIU

Mieszkanie 2 pokojowe o łącznej powierzchni 38,70 m2:

Hol: 4,76 m2
Łazienka: 4,43 m2
Salon z aneksem: 22,05 m2
Pokój: 6,78 m2

Mieszkanie położone na wysokim parterze z oknami od ulicy Za Bramką.

Zaprojektowany, indywidualny układ wnętrza.

Mieszkanie jasne, przestronne, wysokie sufity.

STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKANIA

- nowe drewniane drzwi wejściowe z gamy premium firmy Porta, antywłamaniowe, o wysokiej termoizolacji (odporność ogniowa EIS30) oraz poziome izolacji akustycznej
- nowe drewniane, zdobione okna wg wskazań MKZ
- nowe parapety wewnętrzne PCV
- nowe grzejniki, w łazience drabinkowy, w pozostałych pomieszczeniach płytowe, stalowe, z głowicami termostatycznymi
- nowa instalacja domofonowa
- nowa instalacja światłowodowa
- nowy biały osprzęt elektryczny
- ściany gruntowane, malowane na biało
- nowa instalacja gazowa, rozliczanie energii cieplnej na podstawie licznika ciepła zamontowanego w logotermie
- nowa instalacja elektryczna
- nowa instalacja wodna
- nowa instalacja kanalizacyjna

Możliwość zaprojektowania, wykończenia i wyposażenia mieszkania (opcja wymagająca dodatkowej konsultacji, kalkulacji i dopłaty).

Możliwość zarządzania najmem krótko i długoterminowym (opcja wymagająca dodatkowej konsultacji, kalkulacji i dopłaty).

INFORMACJE O BUDYNKU

Kamienica w 2023 roku została poddana kompleksowej rewitalizacji zgodnie z wytycznymi Miejskiego Konserwatora Zabytków. Z wielką dbałością o zachowanie pierwotnego wyglądu i detali architektonicznych. Eleganckie klatki schodowe prezentują się wręcz zjawiskowo.
Z kolei zastosowanie nowoczesnych materiałów i rozwiązań zapewnia podwyższony standard użytkowania.

STANDARD WYKOŃCZENIA TZW. CZĘŚCI WSPÓLNYCH

- odrestaurowana elewacja frontowa zarówno od strony ulicy Zielonej jak i Za Bramką
- odrestaurowana elewacja od strony parku
- odrestaurowane reprezentacyjne bramy i drzwi wejściowe
- odrestaurowane klatki schodowe
- nowe, drewniane okna
- nowoczesna winda (obsługująca wszystkie piętra)
- dziedziniec z platformą dla niepełnosprawnych
- stojaki na rowery
- zielone podwórko
- jedną z ścian zdobi, nowy, przepiękny mural

LOKALIZACJA

Poznań - > Stare Miasto - > ul. Zielona 5 i ul. Za Bramką 9.
Czytelny i prestiżowy adres - > Wyeksponowana, narożna kamienica.

Wyjątkowa i unikatowa lokalizacja, tuż przy historycznym i przepięknym Parku Chopina, Placu Bernardyńskim i Kościele Franciszkanów.

Najważniejsze punkty Poznania na wyciagnięcie ręki, kilka minut pieszo spacerem od Fary, Placu Kolegiackiego, Starego Browaru, Starego Rynku.

W sąsiedztwie Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet im. Adama Mickiewicza, Politechnika Poznańska, WSB Merito.

W niedalekiej odległości znajdują się również Międzynarodowe Targi Poznańskie, Dworzec PKP czy też liczne muzea i tereny spacerowo-rowerowe nad Wartą.

Miejsce świetnie skomunikowane, tuż obok przystanek autobusowy i tramwajowy.

Zaledwie kilka kroków od kamienicy znajduje się targ owocowo-warzywny, liczne sklepiki, piekarnie, kawiarnie, restauracje.

Niezwykle korzystna lokalizacja zapewnia bliskość wszystkich ważnych jednostek edukacyjnych, punktów kulturowych i przyrodniczych, a także obiektów handlowo-usługowych w mieście. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną cieszyć się urokami miejskiego życia. Doskonała okazja również dla inwestorów chcących mieć wysokie stopy zwrotu z mieszkania w topowej lokalizacji w przepięknie zrewitalizowanej kamienicy.

OPŁATY

Bardzo niskie opłaty administracyjne m.in.:

- koszt utrzymania tzw. części wspólnych 3,25zł/m2 czyli 125,77zł/miesięcznie
- ciepło (podgrzanie wody i ogrzewanie lokalu) 3zł/m2 czyli 116,1zł/miesięcznie
- opłata za logotermę 29,52zł/miesięcznie
- woda 14,83zł/m3 można przyjąć 4m3 czyli 59,32zł/miesięcznie
- śmieci 25zł/osoba

Szacunkowo: 355,71zł/miesięcznie

Co niezwykle istotne i zasługuje na wyróżnienie pełna rewitalizacja kamienicy nie obciąża kredytem wspólnoty.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	599 850 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	2
Powierzchnia:	38.7 m²
Cena za m2:	15 500 PLN
Rynek:	Wtórny
Stan prawny:

Opis budynku:
Liczba pięter:	4
Winda:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964483141

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

1/19
579 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49 m² Cena za m²
11 816 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Strzeszyn ul. Literacka
1/13
650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
51.64 m² Cena za m²
12 587 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Junikowo ul. Kamiennogórska
1/17
592 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
30.32 m² Cena za m²
19 525 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Zielona
1/13
598 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47.25 m² Cena za m²
12 656 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Ławica ul. Złotowska
1/20
650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
42.07 m² Cena za m²
15 450 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Garbary
1/17
649 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
50.10 m² Cena za m²
12 954 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Promienista
1/31
575 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
48.50 m² Cena za m²
11 856 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Łazarz ul. Klaudyny Potockiej
1/14
637 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
40 m² Cena za m²
15 925 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Święty Marcin
1/28
560 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47 m² Cena za m²
11 915 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo os. Stefana Batorego
1/20
589 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49.43 m² Cena za m²
11 916 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Grochowska
1/21
550 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.20 m² Cena za m²
11 905 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Gnieźnieńska
1/15
629 700 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47.50 m² Cena za m²
13 257 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje ul. Katowicka
1/13
565 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
45 m² Cena za m²
12 556 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo ul. Teofila Mateckiego
1/9
569 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
42.41 m² Cena za m²
13 417 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Rolna
1/5
569 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
50.50 m² Cena za m²
11 267 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Błękitna
1/17
640 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
53.20 m² Cena za m²
12 030 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo ul. Teofila Mateckiego
1/16
637 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
52.40 m² Cena za m²
12 156 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Piątkowo os. Władysława Jagiełły
1/25
630 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
50.90 m² Cena za m²
12 377 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Nowe Miasto ul. Katowicka
1/13
598 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
57 m² Cena za m²
10 500 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Centrum ul. Rybaki
1/5
559 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
37.96 m² Cena za m²
14 726 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje ul. Milczańska
1/15
585 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
44.90 m² Cena za m²
13 029 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto pl. Cyryla Ratajskiego
1/23
610 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
50.92 m² Cena za m²
11 980 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Naramowice ul. Sielawy
1/20
546 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
39.55 m² Cena za m²
13 805 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Stanisława Barańczaka
1/17
630 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
45.72 m² Cena za m²
13 780 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Antoniego Kosińskiego

Prestiżowa inwestycja Poznań Zielona 5 M3 38.7 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach