Mamy przyjemność zaprezentować Państwu, wyjątkową ofertę mieszkania w stanie deweloperskim w topowej lokalizacji, w samym centrum zabytkowego Poznania w prestiżowej inwestycji „Zielona 5”.

INFORMACJA O MIESZKANIU

Mieszkanie 1 - pokojowe o łącznej powierzchni 25,02 m2 (powierzchnia mierzona po podłodze 28,45 m2)

Korytarz
Łazienka
Salon z aneksem

Mieszkanie położone na IV piętrze. Budynek wyposażony jest w nowoczesną windę.

Okna od ulicy Za Bramką.

Mieszkanie jasne, przestronne, bardzo wysokie sufity (wysokość przy wejściu do mieszkania to prawie 4m!)

Istnieje możliwość uzyskania dodatkowej przestrzeni poprzez zagospodarowanie antresoli. Komfortowej i praktycznej dzięki wysokim sufitom i oknu poddaszowemu.

STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKANIA

- nowe drewniane drzwi wejściowe z gamy premium firmy Porta, antywłamaniowe, o wysokiej termoizolacji (odporność ogniowa EIS30) oraz poziome izolacji akustycznej
- nowe drewniane, zdobione okna wg wskazań MKZ
- nowe parapety wewnętrzne PCV
- nowe grzejniki, w łazience drabinkowy, w pozostałych pomieszczeniach płytowe, stalowe, z głowicami termostatycznymi
- nowa instalacja domofonowa
- nowa instalacja światłowodowa
- nowy biały osprzęt elektryczny
- ściany gruntowane, malowane na biało
- nowa instalacja gazowa, rozliczanie energii cieplnej na podstawie licznika ciepła zamontowanego w logotermie
- nowa instalacja elektryczna
- nowa instalacja wodna
- nowa instalacja kanalizacyjna

Możliwość zaprojektowania, wykończenia i wyposażenia mieszkania (opcja wymagająca dodatkowej konsultacji, kalkulacji i dopłaty).

Możliwość zarządzania najmem krótko i długoterminowym (opcja wymagająca dodatkowej konsultacji, kalkulacji i dopłaty).

INFORMACJE O BUDYNKU

Kamienica w 2023 roku została poddana kompleksowej rewitalizacji zgodnie z wytycznymi Miejskiego Konserwatora Zabytków. Z wielką dbałością o zachowanie pierwotnego wyglądu i detali architektonicznych. Eleganckie klatki schodowe prezentują się wręcz zjawiskowo.
Z kolei zastosowanie nowoczesnych materiałów i rozwiązań zapewnia podwyższony standard użytkowania.

STANDARD WYKOŃCZENIA TZW. CZĘŚCI WSPÓLNYCH

- odrestaurowana elewacja frontowa zarówno od strony ulicy Zielonej jak i Za Bramką
- odrestaurowana elewacja od strony parku
- odrestaurowane reprezentacyjne bramy i drzwi wejściowe
- odrestaurowane klatki schodowe
- nowe, drewniane okna
- nowoczesna winda (obsługująca wszystkie piętra)
- dziedziniec z platformą dla niepełnosprawnych
- zielone podwórko
- jedną z ścian zdobi, nowy, przepiękny mural

LOKALIZACJA

Poznań - > Stare Miasto - > ul. Zielona 5 i ul. Za Bramką 9.
Czytelny i prestiżowy adres - > Wyeksponowana, narożna kamienica.

Wyjątkowa i unikatowa lokalizacja, tuż przy historycznym i przepięknym Parku Chopina, Placu Bernardyńskim i Kościele Franciszkanów.

Najważniejsze punkty Poznania na wyciagnięcie ręki, kilka minut pieszo spacerem od Fary, Placu Kolegiackiego, Starego Browaru, Starego Rynku.

W sąsiedztwie Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet im. Adama Mickiewicza, Politechnika Poznańska, WSB Merito.

W niedalekiej odległości znajdują się również Międzynarodowe Targi Poznańskie, Dworzec PKP czy też liczne muzea i tereny spacerowo-rowerowe nad Wartą.

Miejsce świetnie skomunikowane, tuż obok przystanek autobusowy i tramwajowy.

Zaledwie kilka kroków od kamienicy znajduje się targ owocowo-warzywny, liczne sklepiki, piekarnie, kawiarnie, restauracje.

Niezwykle korzystna lokalizacja zapewnia bliskość wszystkich ważnych jednostek edukacyjnych, punktów kulturowych i przyrodniczych, a także obiektów handlowo-usługowych w mieście. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną cieszyć się urokami miejskiego życia. Doskonała okazja również dla inwestorów chcących mieć wysokie stopy zwrotu z mieszkania w topowej lokalizacji w przepięknie zrewitalizowanej kamienicy.

UWAGI TECHNICZNE (dot. rzuty)

Pierwszy rzut przedstawia stan aktualny czyli 22,20m2 (po podłodze 25,70m2), ale lokal jest w trakcie prac polegających na przesunięciu ściany. Przedmiotem oferty jest nieruchomość zaprezentowana na drugim/ostatnim rzucie czyli 25,02m2 (po podłodze 28,45m2).

OPŁATY

Bardzo niskie opłaty administracyjne aktualnie wynoszące ok. 248zł (koszt utrzymania tzw. części wspólnych, fundusz remontowy, podgrzanie wody i ogrzewanie lokalu, logoterma, woda i śmieci).

Co niezwykle istotne i zasługuje na wyróżnienie pełna rewitalizacja kamienicy nie obciąża kredytem wspólnoty.

OFERTA INWESTYCYJNA

Z uwagi na lokalizację, standard kamienicy, niskie koszty utrzymania jest to idealna propozycja inwestycyjna pod krótki i/lub długi najem.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Cena:	399 500 PLN
Waluta:	PLN
Liczba pokoi:	1
Powierzchnia:	25.02 m²
Cena za m2:	15 967 PLN
Rynek:	Wtórny
Stan prawny:

Opis budynku:
Liczba pięter:	4
Piętro:	4
Winda:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie
Ogródek:	nie
Schowek:	nie
Taras:	nie

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	nie
Ochrona:	nie
Teren ogrodzony:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964483273

Pokaż więcejmniej

Zobacz oferty w tej okolicy

1/17
450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
90.93 m² Cena za m²
4 949 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Poplińskich
1/18
439 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
30.20 m² Cena za m²
14 536 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Jeżyce ul. Stanisława Barańczaka
1/16
469 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
47.30 m² Cena za m²
9 915 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady os. Kosmonautów
1/20
399 500 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
25.02 m² Cena za m²
15 967 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Zielona
1/12
459 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49 m² Cena za m²
9 367 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje os. Orła Białego
1/20
475 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
29.83 m² Cena za m²
15 924 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Piekary
1/9
438 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
38.10 m² Cena za m²
11 496 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady os. Kosmonautów
1/13
475 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
47.50 m² Cena za m²
10 000 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Rataje os. Armii Krajowej
1/16
369 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
29.33 m² Cena za m²
12 581 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Zawady ul. Główna
1/14
430 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
32.09 m² Cena za m²
13 400 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Sołacz ul. Urbanowska
1/10
450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
48.80 m² Cena za m²
9 221 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań os. Bolesława Śmiałego
1/14
399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
37 m² Cena za m²
10 784 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Stare Miasto ul. Młyńska
1/18
369 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
28.60 m² Cena za m²
12 902 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Przepiórcza
1/7
360 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
37.50 m² Cena za m²
9 600 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Płomienna
1/12
449 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
48.97 m² Cena za m²
9 169 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Naramowice ul. Dalemińska
1/6
339 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
26.50 m² Cena za m²
12 792 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Winogrady os. Przyjaźni
1/16
389 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
33.10 m² Cena za m²
11 752 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Nowotomyska
1/20
429 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
30.93 m² Cena za m²
13 870 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Zawady ul. Smolna
1/9
460 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
37.90 m² Cena za m²
12 137 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Wojskowa
1/13
399 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
31.34 m² Cena za m²
12 731 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Zawady ul. Główna
1/22
479 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
36.70 m² Cena za m²
13 052 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Wilda ul. Romualda Traugutta
1/6
450 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
47.80 m² Cena za m²
9 414 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Grunwald ul. Ognik
1/13
470 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
38.70 m² Cena za m²
12 145 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań Naramowice ul. Naramowicka
1/13
430 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
44.50 m² Cena za m²
9 663 PLN

WIELKOPOLSKIE Poznań ul. Chartowo

Prestiżowa inwestycja Poznań Zielona 5 M4.02B 25.02 m²

Zobacz oferty w tej okolicy

Magda Nachyła

Manager biura

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach