PRESTIŻOWA PRZESTRZEŃ BIUROWA NA OSTATNIEJ KONDYGNACJI, W PEŁNI PRZESZKLONEGO BIUROWCA PRZY JEDNEJ Z GŁÓWNYCH ULIC KRAKOWA

PENTHOUSE OFFICE | Ostatnie piętro | 12 miejsc postojowych | Kraków-Podgórze | Widok 360° I 2 niezależne moduły biurowe

Oferta obejmuje całą kondygnację biurową, zlokalizowaną w nowoczesnym biurowcu Hexagon tuż obok ulicy Wielickiej. Nieruchomość skierowana jest do wymagających podmiotów biznesowych, poszukujących reprezentacyjnej siedziby łączącej najwyższy standard techniczny z doskonałą ekspozycją. Lokal zajmuje całe trzecie piętro, co gwarantuje pełną prywatność i bezpieczeństwo operacyjne. Przestrzeń jest w pełni wykończona, umeblowana i gotowa do rozpoczęcia działalności.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Lokal składa się z reprezentacyjnej części biurowej o podwyższonym standardzie (przeszklenia, nowoczesne wykończenie - 13 gabinetów ) oraz niezależnej już działającej strefy coworkingowej z osobnym wejściem, przystosowanej do wynajmu mniejszych gabinetów z własną łazienką, aneksem kuchennym i salką konferencyjną. W pierwotnej wersji, całość stanowiła open space.

* Piętro 3 ostatnie w budynku (681,73 m² - połączenie dwóch lokali).
* 479,02 m² (część reprezentacyjna) oraz 202,71 m² (część coworkingowa).
* Obydwie części mogą łączyć się w całość tworząc jedną wspólną przestrzeń.

Część reprezentacyjna:

* Przestronna elegancka recepcja z wydzieloną oszkloną, elegancką poczekalnią dla gości, klientów czy partnerów biznesowych, lub dodatkowa sala konferencyjna,
* duże prestiżowe biuro prezesa z częścią biurową, wypoczynkową oraz z wygospodarowanym miejscem spotkań przy wspólnym stole,
* sala konferencyjna na kilkanaście osób z możliwością powiększenia - kosztem gabinetów obok,
* 10 gabinetów biurowych (od 2 do 8 stanowisk pracy),
* 1 zaplecze kuchenne z jadalnią,
* 2 niezależne toalety,
* Przestronna szatnia.

Część coworkingowa:

* 6 gabinetów biurowych (od 2 do 8 stanowisk pracy),
* 1 sala konferencyjna - można stworzyć kosztem wybranego gabinetu,
* 2 łazienki,
* 1 zaplecze kuchenne.

STANDARD:

* Systemy klimatyzacji i wentylacji: Indywidualnie sterowana, klimatyzacja, system rekuperacji oraz wentylacja mechaniczna.
* Wysokość pomieszczeń: 2,75 metry.
* Przeszklenia: zapewniają maksymalny dostęp światła dziennego; stolarka okienna o wysokich parametrach izolacyjności (okna otwierane).
* Bezpieczeństwo: Monitoring CCTV, nowoczesny system kontroli dostępu, reprezentacyjna recepcja w lobby budynku.
* Wykończenie: Wysoki standard stolarki drzwiowej.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

* Wyłączność na piętrze: Lokal zajmuje całą ostatnią kondygnację budynku.
* Mobilność: 12 dedykowanych miejsc postojowych w garażu podziemnym (płatne dodatkowo).
* Elastyczność: Możliwość zakupu całości lub dwóch mniejszych modułów; ściany działowe pozwalające na rearanżację typu open space.
* Infrastruktura: Budynek wyposażony w szybkobieżne windy i światłowód.
* Panoramiczny widok: Przeszklona elewacja otaczająca biurowiec zapewnia unikatowy design i prestiżowy charakter przestrzeni.
* Przed budynkiem znajduje się wydzielona część na rowery.
* Każdy lokal ma przypisane swoje miejsce reklamowe na elewacji budynku - do oferty załączono rysunek powierzchni reklamowej. Przedmiotowy lokal został oznaczony jako 3.1.

LOKALIZACJA:

* Przystanki komunikacji miejskiej (Tramwaj, Autobus): 2-3 minuty pieszo.
* Stacja Kolejowa Kraków Krzemionki: ok. 5 minut pieszo.
* Centrum Handlowe / Sklepy spożywcze: w promieniu 300-500 metrów.
* Rynek Główny: ok. 15 minut jazdy samochodem.
* Tuż przy wylocie na obwodnicę skąd jest szybki dojazd do autostrady A4.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Potencjał: Budynek o nowoczesnej architekturze, rozpoznawalny na mapie Krakowa, o statusie biurowca klasy premium.
* Jedna z części lokalu, z odrębnym wejściem, została funkcjonalnie wydzielona i obecnie wykorzystywana jest jako przestrzeń coworkingowa, generująca potencjał dochodowy w modelu najmu gabinetów.
* W pierwotnej wersji, całość stanowiła open space.
* Miejsca postojowe: 60 000 PLN netto / sztuka (łącznie 12 miejsc).

Zapraszam do kontaktu!

Pokaż więcejmniej


Ogólne warunki:
Rynek:	Wtórny
Cena:	11 780 000 PLN
Waluta:	PLN
Powierzchnia:	681.73 m²
Cena za m2:	17 280 PLN
Stan nieruchomości:
Piętro:	3

Opis budynku:
Rodzaj budynku:
Rok budowy:	2016
Stan budynku:	bardzo dobry
Liczba pięter:	3
Winda:	tak

Bezpieczeństwo:
Monitoring:	tak
Ochrona:	nie

Powierzchnia dodatkowa:
Balkon:	nie
Komórka/Piwnica:	nie
Loggia:	nie

Numer oferty:
CRM:	34964548472

Pokaż więcejmniej

Tagi

winda

Zobacz oferty w tej okolicy

1/17
2 499 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
9 Powierzchnia
247 m² Cena za m²
10 117 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Krowodrza ul. Stanisława Konarskiego
1/32
1 500 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
106 m² Cena za m²
14 151 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Las Wolski ul. Za Skłonem
1/15
300 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
3008 m² Cena za m²
100 PLN

MAŁOPOLSKIE myślenicki
1/13
2 800 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
55.80 m² Cena za m²
50 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Dąbie ul. Dąbska
1/20
699 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
123 m² Cena za m²
5 683 PLN

MAŁOPOLSKIE tarnowski
1/21
6 700 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
11 Powierzchnia
290 m² Cena za m²
23 103 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Dębniki ul. Szwedzka
1/15
3 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
45 m² Cena za m²
67 PLN

MAŁOPOLSKIE wielicki ul. Krzyszkowicka
1/17
4 421 237 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
133.13 m² Cena za m²
33 210 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Wola Justowska ul. Morelowa
1/8
1 990 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
8 Powierzchnia
260 m² Cena za m²
7 654 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Bronowice ul. Włodzimierza Tetmajera
1/20
1 090 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
6 Powierzchnia
285 m² Cena za m²
3 825 PLN

MAŁOPOLSKIE bocheński ul. Ferdynanda Maissa
1/20
650 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
4 Powierzchnia
133 m² Cena za m²
4 887 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski
1/5
660 400 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
66.04 m² Cena za m²
10 000 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Dąbie ul. Macieja Dębskiego
1/16
2 250 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
28 m² Cena za m²
80 PLN

MAŁOPOLSKIE wielicki ul. Czarnochowice
1/23
1 590 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
5 Powierzchnia
153 m² Cena za m²
10 392 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Tyniec ul. Bogucianka
1/4
429 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
14.03 m² Cena za m²
30 577 PLN

MAŁOPOLSKIE wielicki
1/6
329 658 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
1002 m² Cena za m²
329 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski
1/7
1 275 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
5200 m² Cena za m²
245 PLN

MAŁOPOLSKIE krakowski ul. Świętego Floriana
1/13
679 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
46.77 m² Cena za m²
14 518 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków os. Osiedle Wandy
1/11
889 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
56 m² Cena za m²
15 875 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Grzegórzki al. Pokoju
1/25
559 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
60 m² Cena za m²
9 317 PLN

MAŁOPOLSKIE bocheński
1/16
3 300 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
2 Powierzchnia
49.86 m² Cena za m²
66 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Ruczaj ul. dr. Jana Piltza
1/11
440 550 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
Powierzchnia
2937 m² Cena za m²
150 PLN

MAŁOPOLSKIE tatrzański ul. Łosiówki
1/7
530 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
1 Powierzchnia
35.90 m² Cena za m²
14 763 PLN

MAŁOPOLSKIE wielicki ul. Reformacka
1/18
756 000 PLN

wyłączność

Liczba pokoi
3 Powierzchnia
63 m² Cena za m²
12 000 PLN

MAŁOPOLSKIE Kraków Podgórze Duchackie

Prestiżowe biuro z przeszkleniami i garażem 681.73 m²

Tagi

Zobacz oferty w tej okolicy

Klaudia Trzcionka

Agentka Nieruchomości

Masz pytania? Napisz!

Polecamy podobne oferty

Zapisz się na powiadomienia o podobnych ofertach